Το Νέο Ψυχικό αποτελεί έναν από τους πιο αριστοκρατικούς και στρατηγικούς προορισμούς των Βορείων Προαστίων, προσφέροντας έναν σπάνιο συνδυασμό οικιστικής γαλήνης και άμεσης εγγύτητας στο επιχειρηματικό κέντρο της Αθήνας. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από την εξαιρετική της ρυμοτομία, τους προσεγμένους πεζοδρόμους και την υψηλή ποιότητα ζωής που προσφέρει, ενώ αποτελεί σημείο αναφοράς για την εκλεπτυσμένη αγορά της, τα επώνυμα εστιατόρια και τα καφέ στην περιοχή του Φάρου, τα οποία προσδίδουν έναν κοσμοπολίτικο αέρα στην καθημερινότητα των κατοίκων.
Η προνομιακή του τοποθεσία δίπλα στη Λεωφόρο Κηφισίας και τη Λεωφόρο Μεσογείων εξασφαλίζει απαράμιλλη προσβασιμότητα, επιτρέποντας τη γρήγορη μετάβαση τόσο στο ιστορικό κέντρο της πρωτεύουσας όσο και στην Αττική Οδό. Η περιοχή εξυπηρετείται άριστα από το δίκτυο του Μετρό και πλήθος λεωφορειακών γραμμών, ενώ η γειτνίασή της με μεγάλες πρεσβείες, ιδιωτικά θεραπευτήρια και κορυφαία εκπαιδευτικά ιδρύματα την καθιστά την πρώτη επιλογή για στελέχη επιχειρήσεων και διπλωματικό προσωπικό.
Επενδυτικά, το Νέο Ψυχικό συγκαταλέγεται στις περιοχές με την υψηλότερη ζήτηση και τη μεγαλύτερη ανθεκτικότητα αξιών στην Αττική. Η περιορισμένη διαθεσιμότητα ακινήτων σε συνδυασμό με το κύρος της περιοχής διασφαλίζουν σταθερά υψηλές αποδόσεις και σημαντικές προοπτικές υπεραξίας. Πρόκειται για μια ασφαλή επενδυτική επιλογή που απευθύνεται σε ένα υψηλού επιπέδου κοινό, προσφέροντας ένα περιβάλλον που διατηρεί αναλλοίωτο τον χαρακτήρα και την εμπορικότητά του στο πέρασμα του χρόνου.
Επωλήθη
Μεζονέτα 270 τ.μ., προς πώληση
Κωδικός: 730
€ 480.000
Στην ήσυχη περιοχή του Νέου Ψυχικού, κοντά στην πλατεία Ελευθερίας, πωλείται ρετιρέ μεζονέτα 270 τ.μ, κατασκευής 2003, η οποία εκτείνεται στον 2ο και τον 3ο όροφο μιας πολυκατοικίας. Η διαρρύθμιση σε δύο επίπεδα προσφέρει σαφή διάκριση μεταξύ των ιδιωτικών χώρων ύπνου και των χώρων υποδοχής και ψυχαγωγίας.
Ο 2ος όροφος φιλοξενεί τέσσερα υπνοδωμάτια, με το master να διαθέτει ενσωματωμένη γκαρνταρόμπα και ιδιωτικό μπάνιο, ενώ συμπληρώνεται από χολ υποδοχής και ένα μεγάλο αυτόνομο μπάνιο. Ξύλινα πατώματα και δύο μπαλκόνια δίνουν χαρακτήρα στον όροφο, ο οποίος συνδέεται με εσωτερική σκάλα με το ανώτερο επίπεδο. Ο 3ος όροφος διαθέτει ευρύχωρο σαλόνι με ξύλινα πατώματα, τραπεζαρία, μεγάλη κουζίνα και WC, ενώ δύο βεράντες προσφέρουν επιπλέον χώρο εξωτερικής διαβίωσης, με τη μεγαλύτερη να είναι εξοπλισμένη με πέργκολα, ψησταριά και φούρνο.
Το ακίνητο συνοδεύεται από θέση στάθμευσης σε υπόγειο γκαράζ, ενώ η ενεργειακή κλάση Ε τοποθετεί το κτήριο σε κατηγορία κατανάλωσης 150% έως 200% άνω του ορίου αναφοράς. Η κατασκευή του 2003 και τα ποιοτικά υλικά, όπως τα ξύλινα πατώματα, συνθέτουν ένα σύνολο με σταθερή αξία στον χρόνο.
Η δυνατότητα κατάτμησης της μεζονέτας σε δύο αυτόνομα διαμερίσματα προσφέρει ευελιξία σε όσους αναζητούν λύση για εκτεταμένη οικογένεια ή επενδυτική χρήση, ενώ η γενική διάταξη και το μέγεθος του ακινήτου ταιριάζουν σε οικογένειες που επιθυμούν άνετους, ξεχωριστούς χώρους διαβίωσης σε μια ήσυχη γειτονιά του Νέου Ψυχικού.
Περιγραφή
Τύπος Ακινήτου
Μεζονέτα
Σκοπός
Προς Πώληση
Χρήσεις Γης
Αμιγής Κατοικία
Εμβαδόν Ακινήτου
270 τ.μ
Έτος Κατασκευής
2003
Ενεργειακές Λεπτομέρειες
Ενεργειακή Κλάση
Ε > 150% – ≤ 200%
Σχετικά με την Περιοχή
Επικοινωνήστε μαζί μας
Εάν ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο, συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατόν, ή μοιραστείτε τις προτιμήσεις σας μέσω:
