Μαρούσι μεζονέτα 118 τ.μ, προς πώληση - φωτογραφία 1 από 16
Επωλήθη

Μεζονέτα 118 τ.μ., προς πώληση

Κωδικός: 3301
€ 375.000

Στο Μαρούσι, σε ήσυχη και πράσινη γειτονιά, προσφέρεται προς πώληση μεζονέτα 118 τ.μ, σε εξαιρετική κατάσταση, κατασκευής του 2007. Πρόκειται για κατοικία 1ου και 2ου ορόφου, με λειτουργική διαρρύθμιση και ποιοτικά χαρακτηριστικά.

Στον 1ο όροφο βρίσκεται ένα ευρύχωρο σαλόνι με τζάκι, κλειστή κουζίνα εξοπλισμένη με ηλεκτρικές συσκευές (εκτός ψυγείου), δύο υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο, ξεχωριστό WC, καθώς και μία μεγάλη και δύο μικρές βεράντες που προσφέρουν άνετους εξωτερικούς χώρους.

Ο 2ος όροφος περιλαμβάνει χώρο που μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως playroom ή γραφείο, με πρόσβαση σε βεράντα με πέργκολα. Επιπλέον, διαθέτει μπάνιο με ντουζιέρα υδρομασάζ, προσφέροντας άνεση και λειτουργικότητα.

Η θέρμανση είναι αυτόνομη, με κεντρικό καυστήρα πετρελαίου. Το ακίνητο είναι διαμπερές, με δάπεδα από πλακάκι και ξύλο στα υπνοδωμάτια, πόρτες laminate και κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια. Επιπλέον, διαθέτει εσωτερική σκάλα, πόρτα ασφαλείας, κλιματιστικά, ηλιακό θερμοσίφωνα με boiler, ηλεκτρικές τέντες, καθώς και δύο υπόγεια γκαράζ συνοδευόμενα από αποθήκη.

Το συγκρότημα κατοικιών περιλαμβάνει κοινόχρηστη πισίνα και κήπο, προσφέροντας επιπλέον ανέσεις στους κατοίκους. Τα μηνιαία κοινόχρηστα ανέρχονται περίπου στα 100€ χωρίς το κόστος θέρμανσης.

Αυτή η μεζονέτα συνδυάζει άνεση, λειτουργικότητα και ποιότητα σε μια από τις πιο περιζήτητες περιοχές του Αμαρουσίου.

Περιγραφή

Τύπος Ακινήτου
Μεζονέτα
Σκοπός
Προς Πώληση
Χρήσεις Γης
Γενική Κατοικία
Εμβαδόν Ακινήτου
118 τ.μ
Έτος Κατασκευής
2007
Υπνοδωμάτια
3
Μπάνια
2
Επίπεδα
2

Ενεργειακές Λεπτομέρειες

Ενεργειακή Κλάση
Ε > 150% – ≤ 200%
Θέρμανση/Ψύξη
Αυτόνομη θέρμανση με πετρέλαιο
Κουφώματα/Υαλοπίνακες
Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια

Χαρακτηριστικά

Δάπεδα από πλακάκι
Ηλιακός θερμοσίφωνας
Παραδοσιακό τζάκι
Πόρτα Ασφαλείας

Σχετικά με την Περιοχή

Το Μαρούσι αποτελεί έναν από τους σημαντικότερους επιχειρηματικούς κόμβους της Αθήνας, φιλοξενώντας πολυεθνικές εταιρείες, σύγχρονα γραφεία και επαγγελματικές υπηρεσίες. Η περιοχή διαθέτει ανεπτυγμένη αγορά με καταστήματα, εστίαση, τράπεζες και μεγάλα εμπορικά κέντρα, καθώς και ορισμένα από τα πιο γνωστά νοσοκομεία της Αθήνας. Παράλληλα, προσφέρει σημαντικές επιλογές αναψυχής και άθλησης, με το Ολυμπιακό Αθλητικό Κέντρο Αθηνών (ΟΑΚΑ) και μεγάλους χώρους πρασίνου σε κοντινή απόσταση. Το Μαρούσι εξυπηρετείται άριστα από γραμμές μετρό και προαστιακού, καθώς και από εκτεταμένο δίκτυο λεωφορείων. Διαθέτει άμεση σύνδεση με την Αττική Οδό και την Εθνική Οδό, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση προς το κέντρο της Αθήνας και τα βόρεια προάστια. Η απόσταση από το αεροδρόμιο καλύπτεται οδικώς σε περίπου 35 λεπτά. Η περιοχή παρουσιάζει διαχρονικά υψηλή ζήτηση σε επαγγελματικά και οικιστικά ακίνητα, γεγονός που διατηρεί σταθερές τις αξίες και τις αποδόσεις. Η συνεχής επιχειρηματική δραστηριότητα και η αναβάθμιση του κτηριακού αποθέματος καθιστούν το Μαρούσι ελκυστική επιλογή για επενδύσεις με μακροπρόθεσμη προοπτική.

Επικοινωνήστε μαζί μας

Εάν ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο, συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατόν, ή μοιραστείτε τις προτιμήσεις σας μέσω:

T. +30 210 83 22 007

E. info@terraproperty.gr