Το Νέο Ψυχικό αποτελεί έναν από τους πιο αριστοκρατικούς και στρατηγικούς προορισμούς των Βορείων Προαστίων, προσφέροντας έναν σπάνιο συνδυασμό οικιστικής γαλήνης και άμεσης εγγύτητας στο επιχειρηματικό κέντρο της Αθήνας. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από την εξαιρετική της ρυμοτομία, τους προσεγμένους πεζοδρόμους και την υψηλή ποιότητα ζωής που προσφέρει, ενώ αποτελεί σημείο αναφοράς για την εκλεπτυσμένη αγορά της, τα επώνυμα εστιατόρια και τα καφέ στην περιοχή του Φάρου, τα οποία προσδίδουν έναν κοσμοπολίτικο αέρα στην καθημερινότητα των κατοίκων.
Η προνομιακή του τοποθεσία δίπλα στη Λεωφόρο Κηφισίας και τη Λεωφόρο Μεσογείων εξασφαλίζει απαράμιλλη προσβασιμότητα, επιτρέποντας τη γρήγορη μετάβαση τόσο στο ιστορικό κέντρο της πρωτεύουσας όσο και στην Αττική Οδό. Η περιοχή εξυπηρετείται άριστα από το δίκτυο του Μετρό και πλήθος λεωφορειακών γραμμών, ενώ η γειτνίασή της με μεγάλες πρεσβείες, ιδιωτικά θεραπευτήρια και κορυφαία εκπαιδευτικά ιδρύματα την καθιστά την πρώτη επιλογή για στελέχη επιχειρήσεων και διπλωματικό προσωπικό.
Επενδυτικά, το Νέο Ψυχικό συγκαταλέγεται στις περιοχές με την υψηλότερη ζήτηση και τη μεγαλύτερη ανθεκτικότητα αξιών στην Αττική. Η περιορισμένη διαθεσιμότητα ακινήτων σε συνδυασμό με το κύρος της περιοχής διασφαλίζουν σταθερά υψηλές αποδόσεις και σημαντικές προοπτικές υπεραξίας. Πρόκειται για μια ασφαλή επενδυτική επιλογή που απευθύνεται σε ένα υψηλού επιπέδου κοινό, προσφέροντας ένα περιβάλλον που διατηρεί αναλλοίωτο τον χαρακτήρα και την εμπορικότητά του στο πέρασμα του χρόνου.
Μισθωμένο
Κτήριο γραφείων 940 τ.μ., προς ενοικίαση
Κωδικός: 1096
€ 6.000
Νέο Ψυχικό, σε εξαιρετική τοποθεσία κοντά στη Λεωφόρο Κηφισίας, διατίθεται προς ενοικίαση αυτοτελές κτίριο γραφείων συνολικής επιφάνειας 940 τ.μ
Το κτίριο αναπτύσσεται σε πέντε ορόφους ανωδομής, με συνολική επιφάνεια 550 τ.μ, καθώς και σε δύο υπόγεια επίπεδα συνολικής επιφάνειας 390 τ.μ Κάθε υπόγειο διαθέτει ξεχωριστή ράμπα, καθιστώντας τα ιδανικά για χρήση ως αποθήκες ή χώρους στάθμευσης.
Το ακίνητο βρίσκεται σε άριστη κατάσταση και εξοπλίζεται με σύγχρονες παροχές, όπως σύστημα ψύξης και θέρμανσης, δομημένη καλωδίωση, ασανσέρ και πυρασφάλεια, προσφέροντας λειτουργικότητα και ασφάλεια.
Η τοποθεσία του είναι ιδιαίτερα προνομιακή, σε πολύ κοντινή απόσταση από σταθμό μετρό, εξασφαλίζοντας εύκολη πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς.
Το κτίριο είναι ιδανικό για χρήση ως ιατρείο, κέντρο ιατρικών εξετάσεων ή άλλες επαγγελματικές δραστηριότητες που απαιτούν σύγχρονους και άνετους χώρους εργασίας.
Περιγραφή
Τύπος Ακινήτου
Κτήριο γραφείων
Σκοπός
Προς Ενοικίαση
Χρήσεις Γης
Γενική Κατοικία
Εμβαδόν Ακινήτου
940 τ.μ
Έτος Κατασκευής
1999
Ενεργειακές Λεπτομέρειες
Ενεργειακή Κλάση
Γ > 100% – ≤ 125%
Θέρμανση/Ψύξη
Ψύξη θέρμανση με κλιματισμό VRF/VRV
Σχετικά με την Περιοχή
Επικοινωνήστε μαζί μας
Εάν ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο, συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατόν, ή μοιραστείτε τις προτιμήσεις σας μέσω:
