Το Νέο Ψυχικό αποτελεί έναν από τους πιο αριστοκρατικούς και στρατηγικούς προορισμούς των Βορείων Προαστίων, προσφέροντας έναν σπάνιο συνδυασμό οικιστικής γαλήνης και άμεσης εγγύτητας στο επιχειρηματικό κέντρο της Αθήνας. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από την εξαιρετική της ρυμοτομία, τους προσεγμένους πεζοδρόμους και την υψηλή ποιότητα ζωής που προσφέρει, ενώ αποτελεί σημείο αναφοράς για την εκλεπτυσμένη αγορά της, τα επώνυμα εστιατόρια και τα καφέ στην περιοχή του Φάρου, τα οποία προσδίδουν έναν κοσμοπολίτικο αέρα στην καθημερινότητα των κατοίκων.
Η προνομιακή του τοποθεσία δίπλα στη Λεωφόρο Κηφισίας και τη Λεωφόρο Μεσογείων εξασφαλίζει απαράμιλλη προσβασιμότητα, επιτρέποντας τη γρήγορη μετάβαση τόσο στο ιστορικό κέντρο της πρωτεύουσας όσο και στην Αττική Οδό. Η περιοχή εξυπηρετείται άριστα από το δίκτυο του Μετρό και πλήθος λεωφορειακών γραμμών, ενώ η γειτνίασή της με μεγάλες πρεσβείες, ιδιωτικά θεραπευτήρια και κορυφαία εκπαιδευτικά ιδρύματα την καθιστά την πρώτη επιλογή για στελέχη επιχειρήσεων και διπλωματικό προσωπικό.
Επενδυτικά, το Νέο Ψυχικό συγκαταλέγεται στις περιοχές με την υψηλότερη ζήτηση και τη μεγαλύτερη ανθεκτικότητα αξιών στην Αττική. Η περιορισμένη διαθεσιμότητα ακινήτων σε συνδυασμό με το κύρος της περιοχής διασφαλίζουν σταθερά υψηλές αποδόσεις και σημαντικές προοπτικές υπεραξίας. Πρόκειται για μια ασφαλή επενδυτική επιλογή που απευθύνεται σε ένα υψηλού επιπέδου κοινό, προσφέροντας ένα περιβάλλον που διατηρεί αναλλοίωτο τον χαρακτήρα και την εμπορικότητά του στο πέρασμα του χρόνου.
Μισθωμένο
Γραφείο 710 τ.μ., προς ενοικίαση
Κωδικός: 1269
€ 6.000
Στο Νέο Ψυχικό ενοικιάζεται γραφειακός χώρος συνολικής επιφάνειας 710 τ.μ, κατανεμημένος σε τρεις ορόφους κτηρίου του 1995. Η κατακόρυφη οργάνωση των χώρων επιτρέπει στην επιχείρηση να λειτουργεί με σαφή διαχωρισμό τμημάτων ή να αξιοποιεί κάθε επίπεδο αυτόνομα.
Ο 2ος και ο 3ος όροφος έχουν έκαστος επιφάνεια 230 τ.μ, ενώ ο 4ος καλύπτει 250 τ.μ. Κάθε όροφος διαθέτει κουζίνα και WC, εξασφαλίζοντας πλήρη λειτουργική αυτονομία χωρίς εξάρτηση μεταξύ των επιπέδων.
Το κτήριο φέρει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια για ηχητική και θερμική μόνωση, δομημένη καλωδίωση, υποδομή για ηλεκτρονικούς υπολογιστές, έτοιμα χωρίσματα και τριφασικό ρεύμα. Διατίθενται επίσης θέσεις στάθμευσης, ενώ η ενεργειακή κλάση του ακινήτου είναι Γ.
Ο χώρος ανταποκρίνεται στις ανάγκες εταιρειών μεσαίου ή μεγαλύτερου μεγέθους που επιθυμούν να εγκατασταθούν σε καθιερωμένη επαγγελματική περιοχή, με δυνατότητα οργάνωσης διαφορετικών λειτουργιών ανά όροφο και άμεση πρόσβαση για προσωπικό και επισκέπτες.
Περιγραφή
Τύπος Ακινήτου
Γραφείο
Σκοπός
Προς Ενοικίαση
Χρήσεις Γης
Γενική Κατοικία
Εμβαδόν Ακινήτου
710 τ.μ
Έτος Κατασκευής
1995
Ενεργειακές Λεπτομέρειες
Ενεργειακή Κλάση
Γ > 100% – ≤ 125%
Θέρμανση/Ψύξη
Ανεξάρτητη ψύξη με κλιματισμό
Κουφώματα/Υαλοπίνακες
Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια
Χαρακτηριστικά
Πόρτα Ασφαλείας
Τριφασικό ρεύμα
Σχετικά με την Περιοχή
Επικοινωνήστε μαζί μας
Εάν ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο, συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατόν, ή μοιραστείτε τις προτιμήσεις σας μέσω:
