Το Νέο Ψυχικό αποτελεί έναν από τους πιο αριστοκρατικούς και στρατηγικούς προορισμούς των Βορείων Προαστίων, προσφέροντας έναν σπάνιο συνδυασμό οικιστικής γαλήνης και άμεσης εγγύτητας στο επιχειρηματικό κέντρο της Αθήνας. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από την εξαιρετική της ρυμοτομία, τους προσεγμένους πεζοδρόμους και την υψηλή ποιότητα ζωής που προσφέρει, ενώ αποτελεί σημείο αναφοράς για την εκλεπτυσμένη αγορά της, τα επώνυμα εστιατόρια και τα καφέ στην περιοχή του Φάρου, τα οποία προσδίδουν έναν κοσμοπολίτικο αέρα στην καθημερινότητα των κατοίκων.
Η προνομιακή του τοποθεσία δίπλα στη Λεωφόρο Κηφισίας και τη Λεωφόρο Μεσογείων εξασφαλίζει απαράμιλλη προσβασιμότητα, επιτρέποντας τη γρήγορη μετάβαση τόσο στο ιστορικό κέντρο της πρωτεύουσας όσο και στην Αττική Οδό. Η περιοχή εξυπηρετείται άριστα από το δίκτυο του Μετρό και πλήθος λεωφορειακών γραμμών, ενώ η γειτνίασή της με μεγάλες πρεσβείες, ιδιωτικά θεραπευτήρια και κορυφαία εκπαιδευτικά ιδρύματα την καθιστά την πρώτη επιλογή για στελέχη επιχειρήσεων και διπλωματικό προσωπικό.
Επενδυτικά, το Νέο Ψυχικό συγκαταλέγεται στις περιοχές με την υψηλότερη ζήτηση και τη μεγαλύτερη ανθεκτικότητα αξιών στην Αττική. Η περιορισμένη διαθεσιμότητα ακινήτων σε συνδυασμό με το κύρος της περιοχής διασφαλίζουν σταθερά υψηλές αποδόσεις και σημαντικές προοπτικές υπεραξίας. Πρόκειται για μια ασφαλή επενδυτική επιλογή που απευθύνεται σε ένα υψηλού επιπέδου κοινό, προσφέροντας ένα περιβάλλον που διατηρεί αναλλοίωτο τον χαρακτήρα και την εμπορικότητά του στο πέρασμα του χρόνου.
Μισθωμένο
Γραφείο 520 τ.μ., προς ενοικίαση
Κωδικός: 1939
€ 10.920
Στο Νέο Ψυχικό διατίθεται προς ενοικίαση γραφείο συνολικής επιφάνειας 520 τ.μ, σε κτήριο κατασκευής 1990. Η έκταση του χώρου επιτρέπει την οργάνωση πολλαπλών τμημάτων ή ομάδων κάτω από την ίδια στέγη, χωρίς συμβιβασμούς στη λειτουργικότητα.
Ο χώρος υποστηρίζει 12 WC και 4 κουζίνες — υποδομή που ανταποκρίνεται σε μεγάλο αριθμό εργαζομένων και εντατική καθημερινή χρήση. Η διαρρύθμιση επιδέχεται τόσο ανοιχτό πλάνο όσο και διαχωρισμό σε κλειστά γραφεία, ανάλογα με τις ανάγκες της εταιρείας.
Τα δάπεδα καλύπτονται με μοκέτα, ενώ η ψευδοροφή ορυκτών ινών εξασφαλίζει ηχομόνωση και ομοιόμορφη αισθητική. Τα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια συμβάλλουν στη θερμική και ηχητική άνεση, και το κτήριο τροφοδοτείται με τριφασικό ρεύμα — απαραίτητο για εξοπλισμό υψηλών απαιτήσεων. Η ενεργειακή κλάση είναι Γ.
Ο χώρος αυτός απευθύνεται σε εταιρείες μεσαίου ή μεγάλου μεγέθους που αναζητούν έδρα στο Νέο Ψυχικό με επαρκή υποδομή για μεγάλο αριθμό προσωπικού και αυξημένες ενεργειακές απαιτήσεις.
Περιγραφή
Τύπος Ακινήτου
Γραφείο
Σκοπός
Προς Ενοικίαση
Χρήσεις Γης
Γενική Κατοικία
Εμβαδόν Ακινήτου
520 τ.μ
Έτος Κατασκευής
1990
Μπάνια
12
Ενεργειακές Λεπτομέρειες
Ενεργειακή Κλάση
Γ > 100% – ≤ 125%
Κουφώματα/Υαλοπίνακες
Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια
Χαρακτηριστικά
Δάπεδα με μοκέτα – χαλί
Πόρτα Ασφαλείας
Τριφασικό ρεύμα
Ψευδοροφή ορυκτών ινών
Σχετικά με την Περιοχή
Επικοινωνήστε μαζί μας
Εάν ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο, συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατόν, ή μοιραστείτε τις προτιμήσεις σας μέσω:
