Το Νέο Ψυχικό αποτελεί έναν από τους πιο αριστοκρατικούς και στρατηγικούς προορισμούς των Βορείων Προαστίων, προσφέροντας έναν σπάνιο συνδυασμό οικιστικής γαλήνης και άμεσης εγγύτητας στο επιχειρηματικό κέντρο της Αθήνας. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από την εξαιρετική της ρυμοτομία, τους προσεγμένους πεζοδρόμους και την υψηλή ποιότητα ζωής που προσφέρει, ενώ αποτελεί σημείο αναφοράς για την εκλεπτυσμένη αγορά της, τα επώνυμα εστιατόρια και τα καφέ στην περιοχή του Φάρου, τα οποία προσδίδουν έναν κοσμοπολίτικο αέρα στην καθημερινότητα των κατοίκων.
Η προνομιακή του τοποθεσία δίπλα στη Λεωφόρο Κηφισίας και τη Λεωφόρο Μεσογείων εξασφαλίζει απαράμιλλη προσβασιμότητα, επιτρέποντας τη γρήγορη μετάβαση τόσο στο ιστορικό κέντρο της πρωτεύουσας όσο και στην Αττική Οδό. Η περιοχή εξυπηρετείται άριστα από το δίκτυο του Μετρό και πλήθος λεωφορειακών γραμμών, ενώ η γειτνίασή της με μεγάλες πρεσβείες, ιδιωτικά θεραπευτήρια και κορυφαία εκπαιδευτικά ιδρύματα την καθιστά την πρώτη επιλογή για στελέχη επιχειρήσεων και διπλωματικό προσωπικό.
Επενδυτικά, το Νέο Ψυχικό συγκαταλέγεται στις περιοχές με την υψηλότερη ζήτηση και τη μεγαλύτερη ανθεκτικότητα αξιών στην Αττική. Η περιορισμένη διαθεσιμότητα ακινήτων σε συνδυασμό με το κύρος της περιοχής διασφαλίζουν σταθερά υψηλές αποδόσεις και σημαντικές προοπτικές υπεραξίας. Πρόκειται για μια ασφαλή επενδυτική επιλογή που απευθύνεται σε ένα υψηλού επιπέδου κοινό, προσφέροντας ένα περιβάλλον που διατηρεί αναλλοίωτο τον χαρακτήρα και την εμπορικότητά του στο πέρασμα του χρόνου.
Μισθωμένο
Γραφείο 190 τ.μ., προς ενοικίαση
Κωδικός: 1397
€ 2.300
Στο Νέο Ψυχικό, σε κτήριο κατασκευής 2005, διατίθεται προς ενοικίαση γραφείο 190 τ.μ που καταλαμβάνει ολόκληρο τον 3ο όροφο. Η τοποθεσία εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση σε κεντρικούς οδικούς άξονες, ενώ το κτήριο διαθέτει δύο θέσεις στάθμευσης για τον χώρο.
Η διάταξη συνδυάζει κλειστά γραφεία και ανοιχτό χώρο εργασίας, με κινητά γυάλινα χωρίσματα που επιτρέπουν αναδιαμόρφωση ανάλογα με τις ανάγκες. Συμπληρώνονται από αίθουσα συσκέψεων, κουζίνα και WC, καλύπτοντας πλήρως τις λειτουργικές απαιτήσεις ενός επαγγελματικού περιβάλλοντος.
Τα δάπεδα είναι laminate και η οροφή διαμορφώνεται με ψευδοροφή ορυκτών ινών, ενώ τα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια συμβάλλουν στη θερμική και ηχητική άνεση. Το γραφείο διαθέτει τριφασικό ρεύμα, αυτόνομη ψύξη-θέρμανση, δομημένη καλωδίωση, σύστημα συναγερμού και υποσταθμό ΔΕΗ. Η ενεργειακή κλάση είναι Γ.
Ο χώρος απευθύνεται σε εταιρείες που χρειάζονται έτοιμο, λειτουργικό γραφείο με ευελιξία στη διαρρύθμιση και πλήρεις τεχνικές υποδομές, σε μία από τις πιο καθιερωμένες επαγγελματικές περιοχές των βορείων προαστίων.
Περιγραφή
Τύπος Ακινήτου
Γραφείο
Σκοπός
Προς Ενοικίαση
Χρήσεις Γης
Γενική Κατοικία
Εμβαδόν Ακινήτου
190 τ.μ
Έτος Κατασκευής
2005
Ενεργειακές Λεπτομέρειες
Ενεργειακή Κλάση
Γ > 100% – ≤ 125%
Κουφώματα/Υαλοπίνακες
Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια
Χαρακτηριστικά
Δάπεδα laminate
Ολοκληρωμένο Σύστημα Συναγερμού
Πόρτα Ασφαλείας
Τριφασικό ρεύμα
Ψευδοροφή ορυκτών ινών
Σχετικά με την Περιοχή
Επικοινωνήστε μαζί μας
Εάν ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο, συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατόν, ή μοιραστείτε τις προτιμήσεις σας μέσω:
