Η Κηφισιά είναι το ιστορικό κέντρο των βόρειων προαστίων. Συνδυάζει δρόμους με πολύ πράσινο, επαύλεις των αρχών του 20ού αιώνα και νεότερες κατοικίες με μία από τις πιο ζωντανές εμπορικές αγορές της Αττικής. Κατά μήκος της λεωφόρου Κηφισίας έχει αναπτυχθεί ισχυρός πόλος γραφείων, με έδρες εταιρειών και επαγγελματικές υπηρεσίες.
Ο σταθμός της Κηφισιάς είναι το τέρμα της Γραμμής 1 του ηλεκτρικού. Η Εθνική Οδός και η Αττική Οδός απέχουν λίγα λεπτά. Το αεροδρόμιο είναι περίπου 25 λεπτά οδικώς και το κέντρο της Αθήνας 30-40 λεπτά, ανάλογα με την κίνηση.
Οι λόγοι που η ζήτηση μένει σταθερή είναι το κύρος της περιοχής, η ποιότητα ζωής και η εύκολη πρόσβαση στους μεγάλους οδικούς άξονες. Αφορά τόσο κατοικίες όσο και σύγχρονα γραφεία, κυρίως από εταιρείες που θέλουν να είναι κοντά στο στελεχιακό δυναμικό των βορείων προαστίων.
Μισθωμένο
Κτήριο 580 τ.μ., προς ενοικίαση
Κωδικός: 539
€ 3.400
Στην Κηφισιά διατίθεται προς ενοικίαση αυτοτελές κτήριο 580 τ.μ, χτισμένο το 2000, που συνδυάζει λειτουργική διάταξη με άμεση πρόσβαση στην Εθνική Οδό, στοιχείο που διευκολύνει τη μετακίνηση προσωπικού και επισκεπτών.
Το κτήριο αναπτύσσεται σε ημιυπόγειο και τρεις ορόφους ανωδομής. Περιλαμβάνει δομημένη καλωδίωση, τρία μπάνια, ειδικά διαμορφωμένο computer room και αίθουσα συσκέψεων, ενώ οι χώροι υποδοχής είναι ευρύχωροι και καλύπτονται από ψευδοροφή ορυκτών ινών, προσφέροντας άνετο περιβάλλον εργασίας.
Τα δάπεδα είναι από πλακάκι και τα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, ενώ η ενεργειακή κλάση Γ συνοδεύεται από τριφασικό ρεύμα που καλύπτει αυξημένες ηλεκτρικές ανάγκες. Η θέρμανση και η ψύξη λειτουργούν με αυτόνομο σύστημα, διασφαλίζοντας σταθερές συνθήκες όλο τον χρόνο. Η καθημερινή λειτουργία υποστηρίζεται από ράμπα φορτοεκφόρτωσης, θυροτηλέφωνο με κάμερα, ασανσέρ που εξυπηρετεί όλους τους ορόφους και έξι θέσεις στάθμευσης.
Το κτήριο απευθύνεται σε επιχειρήσεις που αναζητούν αυτοτελή χώρο με σαφή διαχωρισμό λειτουργιών, όπως γραφειακές εγκαταστάσεις με ανάγκη για αίθουσα συσκέψεων και τεχνολογική υποδομή, καθώς και σε εταιρείες που εκτιμούν την εύκολη πρόσβαση στην Εθνική Οδό για τη συνδεσιμότητά τους με την υπόλοιπη Αττική.
Περιγραφή
Τύπος Ακινήτου
Κτήριο
Σκοπός
Προς ενοικίαση
Χρήσεις Γης
Αμιγής Κατοικία
Εμβαδόν Ακινήτου
580 τ.μ
Έτος Κατασκευής
2000
Ενεργειακές Λεπτομέρειες
Ενεργειακή Κλάση
Γ > 100% – ≤ 125%
Θέρμανση/Ψύξη
Ψύξη θέρμανση με κλιματισμό VRF/VRV
Κουφώματα/Υαλοπίνακες
Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια
Χαρακτηριστικά
Δάπεδα από πλακάκι
Πόρτα Ασφαλείας
Τριφασικό ρεύμα
Ψευδοροφή ορυκτών ινών
Σχετικά με την Περιοχή
Επικοινωνήστε μαζί μας
Εάν ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο, συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατόν, ή μοιραστείτε τις προτιμήσεις σας μέσω:
