Κτήριο 1.000 τ.μ., προς ενοικίαση

Επαγγελματικό κτήριο προς ενοικίαση στην Κηφισιά, σε ζώνη Γενικής Κατοικίας, σε σημείο μεγάλης εμπορικής αξίας και με πολύ καλή προσβασιμότητα. Το ακίνητο είναι προσόψεως, με απεριόριστη θέα και άμεση σύνδεση με βασικούς οδικούς άξονες, ενώ βρίσκεται κοντά σε στάση λεωφορείου.

Αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα (υπόγειο, ισόγειο και 1ος όροφος) με συνολικό εμβαδόν 1.000 τ.μ και έτος κατασκευής 2000. Η διαρρύθμιση υποστηρίζει σύγχρονη λειτουργία γραφείων, με reception, meeting room και γυάλινα κινητά χωρίσματα για ευέλικτη οργάνωση χώρων. Ο φυσικός φωτισμός ενισχύει την άνεση εργασίας, ενώ ο διαμορφωμένος περιβάλλων χώρος προσθέτει ποιότητα και λειτουργικότητα.

Τεχνικά χαρακτηριστικά και υποδομές:

- Ενεργειακή κλάση Β.

- Τριφασικό ρεύμα.

- UPS για αδιάλειπτη λειτουργία κρίσιμων συστημάτων.

- Δομημένη καλωδίωση cat5, server room και σημεία πρόσβασης WiFi.

- Φωτισμός LED και συστήματα ελέγχου φωτισμού.

- Σύστημα πυρανίχνευσης.

Κατασκευαστικά στοιχεία:

- Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια.

- Δάπεδα από πλακάκι.

- Ψευδοροφές γυψοσανίδας και ορυκτών ινών, με αδιάβροχη ψευδοροφή σε χώρους wc και κουζίνας.

Λειτουργικοί χώροι και παροχές:

- 6 μπάνια και 2 κουζίνες, κατάλληλα για πολυπληθές προσωπικό.

- Ασανσέρ ατόμων για εύκολη κατακόρυφη επικοινωνία.

- Αποθήκη για υποστηρικτικές ανάγκες.

Συνολικά, πρόκειται για καλοδιατηρημένο κτήριο με ολοκληρωμένες Η/Μ και δικτυακές υποδομές, ιδανικό για επιχειρήσεις που αναζητούν έτοιμο, λειτουργικό και ευέλικτο χώρο στην Κηφισιά.