Η Κηφισιά είναι το ιστορικό κέντρο των βόρειων προαστίων. Συνδυάζει δρόμους με πολύ πράσινο, επαύλεις των αρχών του 20ού αιώνα και νεότερες κατοικίες με μία από τις πιο ζωντανές εμπορικές αγορές της Αττικής. Κατά μήκος της λεωφόρου Κηφισίας έχει αναπτυχθεί ισχυρός πόλος γραφείων, με έδρες εταιρειών και επαγγελματικές υπηρεσίες.
Ο σταθμός της Κηφισιάς είναι το τέρμα της Γραμμής 1 του ηλεκτρικού. Η Εθνική Οδός και η Αττική Οδός απέχουν λίγα λεπτά. Το αεροδρόμιο είναι περίπου 25 λεπτά οδικώς και το κέντρο της Αθήνας 30-40 λεπτά, ανάλογα με την κίνηση.
Οι λόγοι που η ζήτηση μένει σταθερή είναι το κύρος της περιοχής, η ποιότητα ζωής και η εύκολη πρόσβαση στους μεγάλους οδικούς άξονες. Αφορά τόσο κατοικίες όσο και σύγχρονα γραφεία, κυρίως από εταιρείες που θέλουν να είναι κοντά στο στελεχιακό δυναμικό των βορείων προαστίων.
Κατάστημα 566 τ.μ., προς πώληση
Κωδικός: 3047
€ 900.000
Στην Κηφισιά, ένα κατάστημα 566 τ.μ προσφέρεται προς πώληση σε λειτουργική κατάσταση, με ενεργό μίσθωση που διασφαλίζει συνέχεια εισοδήματος από την πρώτη στιγμή.
Ο χώρος αναπτύσσεται σε εμπορική έκταση που επιτρέπει ευέλικτη οργάνωση — είτε ως ενιαίο κατάστημα είτε με διαχωρισμό λειτουργικών ζωνών, ανάλογα με τις ανάγκες του μισθωτή ή μελλοντικής χρήσης.
Το κτήριο φέρει ενεργειακή κλάση Ε, στοιχείο που αποτυπώνει ρεαλιστικά τις τρέχουσες συνθήκες του και αφήνει περιθώριο αναβάθμισης για όποιον επενδυτή επιθυμεί να ενισχύσει την αξία του ακινήτου μεσοπρόθεσμα.
Απευθύνεται σε επενδυτές που αναζητούν εισοδηματικό ακίνητο με αποδεδειγμένη εμπορική παρουσία στην Κηφισιά — μια από τις πιο σταθερές αγορές εμπορικών ακινήτων στο βόρειο τμήμα της Αθήνας.
Περιγραφή
Τύπος Ακινήτου
Κατάστημα
Σκοπός
Προς πώληση
Χρήσεις Γης
Αμιγής Κατοικία
Εμβαδόν Ακινήτου
566 τ.μ
Ενεργειακές Λεπτομέρειες
Ενεργειακή Κλάση
Ε > 150% – ≤ 200%
Θέρμανση/Ψύξη
Ψύξη θέρμανση με κλιματισμό VRF/VRV
Σχετικά με την Περιοχή
Επικοινωνήστε μαζί μας
Εάν ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο, συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατόν, ή μοιραστείτε τις προτιμήσεις σας μέσω:
