Το Χαλάνδρι αποτελεί έναν από τους πιο περιζήτητους οικιστικούς και εμπορικούς προορισμούς των Βορείων Προαστίων, συνδυάζοντας μοναδικά την αίσθηση της γειτονιάς με τις ανέσεις ενός σύγχρονου αστικού κέντρου. Η περιοχή φημίζεται για την πλούσια αγορά της, την έντονη γαστρονομική σκηνή και την πληθώρα επιλογών αναψυχής, προσφέροντας παράλληλα άμεση πρόσβαση σε κορυφαία ιδιωτικά και δημόσια σχολεία, αθλητικές εγκαταστάσεις και χώρους πρασίνου, όπως η εμβληματική Ρεματιά.
Η στρατηγική του θέση εξασφαλίζει εξαιρετική συνδεσιμότητα, καθώς εξυπηρετείται από πολλαπλούς σταθμούς του Μετρό και ένα εκτεταμένο δίκτυο λεωφορειακών γραμμών. Με άμεση πρόσβαση στη Λεωφόρο Κηφισίας, τη Λεωφόρο Μεσογείων και την Αττική Οδό, το Χαλάνδρι προσφέρει ταχεία μετάβαση τόσο προς το ιστορικό κέντρο της Αθήνας όσο και προς το Διεθνές Αεροδρόμιο, καθιστώντας το ιδανικό σημείο για επαγγελματίες και στελέχη επιχειρήσεων που αναζητούν ευκολία στις μετακινήσεις τους.
Από επενδυτική σκοπιά, η περιοχή παρουσιάζει διαχρονική σταθερότητα και συνεχή άνοδο στις αξίες των ακινήτων, συγκεντρώνοντας υψηλή ζήτηση τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για εκμετάλλευση. Η ποιότητα των υποδομών, η αναβάθμιση του κτιριακού αποθέματος και ο κοσμοπολίτικος χαρακτήρας του Χαλανδρίου το καθιστούν μια ασφαλή και ελκυστική επιλογή για επενδύσεις με υψηλές αποδόσεις και μακροπρόθεσμη προοπτική υπεραξίας.
Μισθωμένο
Γραφείο 800 τ.μ., προς ενοικίαση
Κωδικός: 2061
€ 15.200
Στη Βόρεια Αθήνα διατίθεται προς ενοικίαση γραφείο 800 τ.μ, κατασκευής 2018, που προσφέρει επαρκή επιφάνεια για εταιρείες με αυξημένες χωρικές απαιτήσεις. Η σχετικά πρόσφατη ηλικία του κτηρίου διασφαλίζει ότι οι εγκαταστάσεις παραμένουν σε καλή κατάσταση, χωρίς τις φθορές που συνήθως συνοδεύουν παλαιότερα ακίνητα.
Η διάταξη του χώρου επιτρέπει ευέλικτη οργάνωση, καθώς η επιφάνεια των 800 τ.μ μπορεί να διαμορφωθεί ανάλογα με τις ανάγκες κάθε επιχείρησης — είτε πρόκειται για ανοιχτό πλάνο είτε για τμηματοποιημένα γραφεία.
Τα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια συμβάλλουν στη θερμομόνωση και στη μείωση του εξωτερικού θορύβου, ενώ η ψευδοροφή ορυκτών ινών εξυπηρετεί τόσο αισθητικές όσο και πρακτικές ανάγκες, διευκολύνοντας την ενσωμάτωση φωτισμού και τεχνικών εγκαταστάσεων. Η ενεργειακή κλάση Γ αντικατοπτρίζει τα πρότυπα κατασκευής της εποχής.
Ο χώρος απευθύνεται σε εταιρείες που αναζητούν γραφείο με ουσιαστική επιφάνεια στη Βόρεια Αθήνα, χωρίς να απαιτείται εκτεταμένη ανακαίνιση πριν από τη λειτουργία τους. Κατάλληλος για επιχειρήσεις μεσαίου ή μεγαλύτερου μεγέθους που χρειάζονται σταθερό και λειτουργικό περιβάλλον εργασίας.
Περιγραφή
Τύπος Ακινήτου
Γραφείο
Σκοπός
Προς Ενοικίαση
Χρήσεις Γης
Γενική Κατοικία
Εμβαδόν Ακινήτου
800 τ.μ
Έτος Κατασκευής
2018
Ενεργειακές Λεπτομέρειες
Ενεργειακή Κλάση
Γ > 100% – ≤ 125%
Θέρμανση/Ψύξη
Ψύξη θέρμανση με κλιματισμό VRF/VRV
Κουφώματα/Υαλοπίνακες
Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια
Χαρακτηριστικά
Πόρτα Ασφαλείας
Ψευδοροφή ορυκτών ινών
Σχετικά με την Περιοχή
Επικοινωνήστε μαζί μας
Εάν ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο, συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατόν, ή μοιραστείτε τις προτιμήσεις σας μέσω:
