Το Χαλάνδρι αποτελεί έναν από τους πιο περιζήτητους οικιστικούς και εμπορικούς προορισμούς των Βορείων Προαστίων, συνδυάζοντας μοναδικά την αίσθηση της γειτονιάς με τις ανέσεις ενός σύγχρονου αστικού κέντρου. Η περιοχή φημίζεται για την πλούσια αγορά της, την έντονη γαστρονομική σκηνή και την πληθώρα επιλογών αναψυχής, προσφέροντας παράλληλα άμεση πρόσβαση σε κορυφαία ιδιωτικά και δημόσια σχολεία, αθλητικές εγκαταστάσεις και χώρους πρασίνου, όπως η εμβληματική Ρεματιά.
Η στρατηγική του θέση εξασφαλίζει εξαιρετική συνδεσιμότητα, καθώς εξυπηρετείται από πολλαπλούς σταθμούς του Μετρό και ένα εκτεταμένο δίκτυο λεωφορειακών γραμμών. Με άμεση πρόσβαση στη Λεωφόρο Κηφισίας, τη Λεωφόρο Μεσογείων και την Αττική Οδό, το Χαλάνδρι προσφέρει ταχεία μετάβαση τόσο προς το ιστορικό κέντρο της Αθήνας όσο και προς το Διεθνές Αεροδρόμιο, καθιστώντας το ιδανικό σημείο για επαγγελματίες και στελέχη επιχειρήσεων που αναζητούν ευκολία στις μετακινήσεις τους.
Από επενδυτική σκοπιά, η περιοχή παρουσιάζει διαχρονική σταθερότητα και συνεχή άνοδο στις αξίες των ακινήτων, συγκεντρώνοντας υψηλή ζήτηση τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για εκμετάλλευση. Η ποιότητα των υποδομών, η αναβάθμιση του κτιριακού αποθέματος και ο κοσμοπολίτικος χαρακτήρας του Χαλανδρίου το καθιστούν μια ασφαλή και ελκυστική επιλογή για επενδύσεις με υψηλές αποδόσεις και μακροπρόθεσμη προοπτική υπεραξίας.
Γραφείο 467 τ.μ., προς ενοικίαση
Κωδικός: 3115
€ 10.000
Στο Χαλάνδρι διατίθεται προς ενοικίαση ανακαινισμένο γραφείο 467 τ.μ στον 3ο όροφο, με απεριόριστη θέα και αίσθηση ευρυχωρίας που ξεχωρίζει.
Η διαρρύθμιση είναι open space, ιδανική για ευέλικτη οργάνωση ομάδων και θέσεων εργασίας, ενώ το ακίνητο είναι προσόψεως και διαμπερές ώστε να αξιοποιεί το φυσικό φως και τον αερισμό. Για την καθημερινή λειτουργία προβλέπονται κουζινάκι και 4 WC.
Στο επίπεδο των υποδομών, το γραφείο διαθέτει δάπεδα laminate, ψευδοροφή γυψοσανίδας και κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια. Η άνεση ενισχύεται από νέο σύστημα ψύξης-θέρμανσης, τριφασικό ρεύμα και εξαερισμό με ανάκτηση θερμότητας (HRV), ενώ η ασφάλεια υποστηρίζεται από σύστημα πυρανίχνευσης.
Η τεχνολογική ετοιμότητα είναι ισχυρό πλεονέκτημα, με δομημένη καλωδίωση cat6, οπτική ίνα, φωτισμό led, patch panels & racks και server room για οργανωμένη λειτουργία δικτύων. Αποτελεί κατάλληλη επιλογή για εταιρείες που αναζητούν σύγχρονο, φωτεινό χώρο με 2 θέσεις στάθμευσης και έμφαση στην υποδομή.
Περιγραφή
Τύπος Ακινήτου
Γραφείο
Σκοπός
Προς Ενοικίαση
Χρήσεις Γης
Γενική Κατοικία
Εμβαδόν Ακινήτου
467 τ.μ
Μπάνια
4
Θέσεις Στάθμευσης
2
Ενεργειακές Λεπτομέρειες
Ενεργειακή Κλάση
Β > 75% – ≤ 100%
Θέρμανση/Ψύξη
Ψύξη θέρμανση με κλιματισμό VRF/VRV
Κουφώματα/Υαλοπίνακες
Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια
Χαρακτηριστικά
Patch panels & racks
Server room
Απεριόριστη θέα
Δάπεδα laminate
Διαμπερές
Δίκτυο οπτικής ίνας
Δομημένη καλωδίωση cat6
Εξαερισμός με ανάκτηση θερμότητας (HRV)
Πόρτα Ασφαλείας
Προσόψεως
Σύστημα πυρανίχνευσης
Τριφασικό ρεύμα
Φωτισμός led
Ψευδοροφή γυψοσανίδας
Σχετικά με την Περιοχή
Επικοινωνήστε μαζί μας
Εάν ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο, συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατόν, ή μοιραστείτε τις προτιμήσεις σας μέσω:
