Το Χαλάνδρι αποτελεί έναν από τους πιο περιζήτητους οικιστικούς και εμπορικούς προορισμούς των Βορείων Προαστίων, συνδυάζοντας μοναδικά την αίσθηση της γειτονιάς με τις ανέσεις ενός σύγχρονου αστικού κέντρου. Η περιοχή φημίζεται για την πλούσια αγορά της, την έντονη γαστρονομική σκηνή και την πληθώρα επιλογών αναψυχής, προσφέροντας παράλληλα άμεση πρόσβαση σε κορυφαία ιδιωτικά και δημόσια σχολεία, αθλητικές εγκαταστάσεις και χώρους πρασίνου, όπως η εμβληματική Ρεματιά.
Η στρατηγική του θέση εξασφαλίζει εξαιρετική συνδεσιμότητα, καθώς εξυπηρετείται από πολλαπλούς σταθμούς του Μετρό και ένα εκτεταμένο δίκτυο λεωφορειακών γραμμών. Με άμεση πρόσβαση στη Λεωφόρο Κηφισίας, τη Λεωφόρο Μεσογείων και την Αττική Οδό, το Χαλάνδρι προσφέρει ταχεία μετάβαση τόσο προς το ιστορικό κέντρο της Αθήνας όσο και προς το Διεθνές Αεροδρόμιο, καθιστώντας το ιδανικό σημείο για επαγγελματίες και στελέχη επιχειρήσεων που αναζητούν ευκολία στις μετακινήσεις τους.
Από επενδυτική σκοπιά, η περιοχή παρουσιάζει διαχρονική σταθερότητα και συνεχή άνοδο στις αξίες των ακινήτων, συγκεντρώνοντας υψηλή ζήτηση τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για εκμετάλλευση. Η ποιότητα των υποδομών, η αναβάθμιση του κτιριακού αποθέματος και ο κοσμοπολίτικος χαρακτήρας του Χαλανδρίου το καθιστούν μια ασφαλή και ελκυστική επιλογή για επενδύσεις με υψηλές αποδόσεις και μακροπρόθεσμη προοπτική υπεραξίας.
Γραφείο 426 τ.μ., προς ενοικίαση
Κωδικός: 480
€ 5.700
Επί της Λεωφόρου Κηφισίας στο Χαλάνδρι, σε σημείο με υψηλή προβολή, διατίθεται προς ενοικίαση γραφειακός χώρος συνολικής επιφάνειας 426 τ.μ. Το ακίνητο καταλαμβάνει τον 2ο, 3ο και 4ο όροφο κτηρίου κατασκευής 1990, εξασφαλίζοντας ενιαία ή αυτόνομη λειτουργία ανά όροφο ανάλογα με τις ανάγκες της επιχείρησης.
Η διάταξη των ορόφων επιτρέπει ευέλικτο διαχωρισμό χώρων εργασίας, με τουαλέτες σε κάθε επίπεδο και αποθηκευτικό χώρο 30 τ.μ στο υπόγειο για αρχειοθέτηση ή εξοπλισμό. Η δυνατότητα τμηματικής μίσθωσης προσφέρει επιπλέον προσαρμοστικότητα σε επιχειρήσεις διαφορετικού μεγέθους.
Το κτήριο διαθέτει τριφασικό ρεύμα, σύστημα ψύξης-θέρμανσης και δομημένη καλωδίωση, καλύπτοντας τις βασικές τεχνικές απαιτήσεις μιας σύγχρονης επαγγελματικής εγκατάστασης. Η ενεργειακή κλάση Γ και οι 8 θέσεις στάθμευσης συμπληρώνουν το πρακτικό προφίλ του ακινήτου.
Η θέση επί της Λεωφόρου Κηφισίας προσφέρει άμεση πρόσβαση και έντονη κυκλοφορία, στοιχεία που ενδιαφέρουν εταιρείες που θέλουν ορατότητα και ευκολία μετακίνησης για προσωπικό και επισκέπτες σε έναν μεγάλης κλίμακας χώρο εργασίας.
Περιγραφή
Τύπος Ακινήτου
Γραφείο
Σκοπός
Προς Ενοικίαση
Χρήσεις Γης
Γενική Κατοικία
Εμβαδόν Ακινήτου
426 τ.μ
Έτος Κατασκευής
1990
Ενεργειακές Λεπτομέρειες
Ενεργειακή Κλάση
Γ > 100% – ≤ 125%
Χαρακτηριστικά
Τριφασικό ρεύμα
Σχετικά με την Περιοχή
Επικοινωνήστε μαζί μας
Εάν ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο, συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατόν, ή μοιραστείτε τις προτιμήσεις σας μέσω:
