Το Χαλάνδρι αποτελεί έναν από τους πιο περιζήτητους οικιστικούς και εμπορικούς προορισμούς των Βορείων Προαστίων, συνδυάζοντας μοναδικά την αίσθηση της γειτονιάς με τις ανέσεις ενός σύγχρονου αστικού κέντρου. Η περιοχή φημίζεται για την πλούσια αγορά της, την έντονη γαστρονομική σκηνή και την πληθώρα επιλογών αναψυχής, προσφέροντας παράλληλα άμεση πρόσβαση σε κορυφαία ιδιωτικά και δημόσια σχολεία, αθλητικές εγκαταστάσεις και χώρους πρασίνου, όπως η εμβληματική Ρεματιά.
Η στρατηγική του θέση εξασφαλίζει εξαιρετική συνδεσιμότητα, καθώς εξυπηρετείται από πολλαπλούς σταθμούς του Μετρό και ένα εκτεταμένο δίκτυο λεωφορειακών γραμμών. Με άμεση πρόσβαση στη Λεωφόρο Κηφισίας, τη Λεωφόρο Μεσογείων και την Αττική Οδό, το Χαλάνδρι προσφέρει ταχεία μετάβαση τόσο προς το ιστορικό κέντρο της Αθήνας όσο και προς το Διεθνές Αεροδρόμιο, καθιστώντας το ιδανικό σημείο για επαγγελματίες και στελέχη επιχειρήσεων που αναζητούν ευκολία στις μετακινήσεις τους.
Από επενδυτική σκοπιά, η περιοχή παρουσιάζει διαχρονική σταθερότητα και συνεχή άνοδο στις αξίες των ακινήτων, συγκεντρώνοντας υψηλή ζήτηση τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για εκμετάλλευση. Η ποιότητα των υποδομών, η αναβάθμιση του κτιριακού αποθέματος και ο κοσμοπολίτικος χαρακτήρας του Χαλανδρίου το καθιστούν μια ασφαλή και ελκυστική επιλογή για επενδύσεις με υψηλές αποδόσεις και μακροπρόθεσμη προοπτική υπεραξίας.
Μισθωμένο
Γραφείο 410 τ.μ., προς ενοικίαση
Κωδικός: 1499
€ 5.500
Στο Χαλάνδρι ενοικιάζεται γραφείο 410 τ.μ, κατασκευής 1995, που συνδυάζει επαρκή επιφάνεια με άμεση διαθεσιμότητα — χωρίς χρόνο προσαρμογής ή επιπλέον διαμόρφωση.
Ο χώρος περιλαμβάνει αίθουσα συσκέψεων, αυτοτελές server room, κουζινάκι και WC, καλύπτοντας τις βασικές λειτουργικές ανάγκες ενός οργανωμένου γραφείου. Η διάταξη επιτρέπει ευέλικτη οργάνωση των εργασιακών θέσεων χωρίς δομικούς περιορισμούς.
Τα laminate δάπεδα και η ψευδοροφή γυψοσανίδας διαμορφώνουν ένα τακτοποιημένο εσωτερικό, ενώ το αυτόνομο σύστημα ψύξης-θέρμανσης, η δομημένη καλωδίωση, τα διπλά τζάμια και η εγκατάσταση για υπολογιστές εξασφαλίζουν λειτουργικές συνθήκες. Το κτήριο διαθέτει ασανσέρ, τριφασικό ρεύμα και 6 θέσεις στάθμευσης, ενώ ο χώρος είναι προσαρμοσμένος για αναπηρικό καροτσάκι.
Απευθύνεται σε εταιρείες που χρειάζονται έτοιμο, λειτουργικό γραφείο με επαρκή υποδομή για ομάδες μεσαίου ή μεγαλύτερου μεγέθους, χωρίς να απαιτείται επιπλέον επένδυση σε διαμόρφωση.
Περιγραφή
Τύπος Ακινήτου
Γραφείο
Σκοπός
Προς Ενοικίαση
Χρήσεις Γης
Γενική Κατοικία
Εμβαδόν Ακινήτου
410 τ.μ
Έτος Κατασκευής
1995
Ενεργειακές Λεπτομέρειες
Ενεργειακή Κλάση
Γ > 100% – ≤ 125%
Θέρμανση/Ψύξη
Ψύξη θέρμανση με κλιματισμό VRF/VRV
Χαρακτηριστικά
Δάπεδα laminate
Τριφασικό ρεύμα
Ψευδοροφή γυψοσανίδας
Σχετικά με την Περιοχή
Επικοινωνήστε μαζί μας
Εάν ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο, συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατόν, ή μοιραστείτε τις προτιμήσεις σας μέσω:
