Το Χαλάνδρι αποτελεί έναν από τους πιο περιζήτητους οικιστικούς και εμπορικούς προορισμούς των Βορείων Προαστίων, συνδυάζοντας μοναδικά την αίσθηση της γειτονιάς με τις ανέσεις ενός σύγχρονου αστικού κέντρου. Η περιοχή φημίζεται για την πλούσια αγορά της, την έντονη γαστρονομική σκηνή και την πληθώρα επιλογών αναψυχής, προσφέροντας παράλληλα άμεση πρόσβαση σε κορυφαία ιδιωτικά και δημόσια σχολεία, αθλητικές εγκαταστάσεις και χώρους πρασίνου, όπως η εμβληματική Ρεματιά.
Η στρατηγική του θέση εξασφαλίζει εξαιρετική συνδεσιμότητα, καθώς εξυπηρετείται από πολλαπλούς σταθμούς του Μετρό και ένα εκτεταμένο δίκτυο λεωφορειακών γραμμών. Με άμεση πρόσβαση στη Λεωφόρο Κηφισίας, τη Λεωφόρο Μεσογείων και την Αττική Οδό, το Χαλάνδρι προσφέρει ταχεία μετάβαση τόσο προς το ιστορικό κέντρο της Αθήνας όσο και προς το Διεθνές Αεροδρόμιο, καθιστώντας το ιδανικό σημείο για επαγγελματίες και στελέχη επιχειρήσεων που αναζητούν ευκολία στις μετακινήσεις τους.
Από επενδυτική σκοπιά, η περιοχή παρουσιάζει διαχρονική σταθερότητα και συνεχή άνοδο στις αξίες των ακινήτων, συγκεντρώνοντας υψηλή ζήτηση τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για εκμετάλλευση. Η ποιότητα των υποδομών, η αναβάθμιση του κτιριακού αποθέματος και ο κοσμοπολίτικος χαρακτήρας του Χαλανδρίου το καθιστούν μια ασφαλή και ελκυστική επιλογή για επενδύσεις με υψηλές αποδόσεις και μακροπρόθεσμη προοπτική υπεραξίας.
Μισθωμένο
Γραφείο 410 τ.μ., προς ενοικίαση
Κωδικός: 2904
€ 4.500
Στο Χαλάνδρι διατίθεται προς ενοικίαση γραφειακός χώρος 410 τ.μ, στον πρώτο όροφο πρόσφατα ανακαινισμένου κτηρίου. Ο χώρος συνδυάζει σύγχρονη αισθητική με πρακτική λειτουργικότητα, κατάλληλη για επιχειρήσεις που χρειάζονται ευρύχωρο και άνετο περιβάλλον εργασίας.
Η διάταξη βασίζεται κυρίως σε open space, συμπληρωμένο από ειδικό data room, κουζινάκι και WC. Το ακίνητο διαθέτει πέντε θέσεις στάθμευσης, ενώ τα δάπεδα laminate και η ψευδοροφή από ορυκτές ίνες προσδίδουν καθαρή, επαγγελματική εικόνα στο σύνολο του χώρου.
Ο φυσικός φωτισμός είναι έντονος σε όλο το γραφείο, ενισχυμένος από την ύπαρξη βεράντας που προσφέρει επιπλέον αερισμό και δυνατότητα εξωτερικής χρήσης. Η ενεργειακή κλάση Γ, σε συνδυασμό με τον μηχανικό εξαερισμό, συμβάλλει σε σταθερές συνθήκες άνεσης καθ’ όλη τη διάρκεια του έτους.
Ο χώρος ανταποκρίνεται σε επιχειρήσεις μεσαίου έως μεγάλου μεγέθους που αναζητούν λειτουργική βάση με άμεση πρόσβαση στην Αττική Οδό, εξοπλισμένη με τα βασικά τεχνικά χαρακτηριστικά που απαιτεί η καθημερινή λειτουργία ενός σύγχρονου γραφείου.
Περιγραφή
Τύπος Ακινήτου
Γραφείο
Σκοπός
Προς Ενοικίαση
Χρήσεις Γης
Γενική Κατοικία
Εμβαδόν Ακινήτου
410 τ.μ
Ενεργειακές Λεπτομέρειες
Ενεργειακή Κλάση
Γ > 100% – ≤ 125%
Θέρμανση/Ψύξη
Ψύξη θέρμανση με κλιματισμό VRF/VRV
Χαρακτηριστικά
Δάπεδα laminate
Μηχανικός εξαερισμός
Ψευδοροφή ορυκτών ινών
Σχετικά με την Περιοχή
Επικοινωνήστε μαζί μας
Εάν ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο, συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατόν, ή μοιραστείτε τις προτιμήσεις σας μέσω:
