Το Χαλάνδρι αποτελεί έναν από τους πιο περιζήτητους οικιστικούς και εμπορικούς προορισμούς των Βορείων Προαστίων, συνδυάζοντας μοναδικά την αίσθηση της γειτονιάς με τις ανέσεις ενός σύγχρονου αστικού κέντρου. Η περιοχή φημίζεται για την πλούσια αγορά της, την έντονη γαστρονομική σκηνή και την πληθώρα επιλογών αναψυχής, προσφέροντας παράλληλα άμεση πρόσβαση σε κορυφαία ιδιωτικά και δημόσια σχολεία, αθλητικές εγκαταστάσεις και χώρους πρασίνου, όπως η εμβληματική Ρεματιά.
Η στρατηγική του θέση εξασφαλίζει εξαιρετική συνδεσιμότητα, καθώς εξυπηρετείται από πολλαπλούς σταθμούς του Μετρό και ένα εκτεταμένο δίκτυο λεωφορειακών γραμμών. Με άμεση πρόσβαση στη Λεωφόρο Κηφισίας, τη Λεωφόρο Μεσογείων και την Αττική Οδό, το Χαλάνδρι προσφέρει ταχεία μετάβαση τόσο προς το ιστορικό κέντρο της Αθήνας όσο και προς το Διεθνές Αεροδρόμιο, καθιστώντας το ιδανικό σημείο για επαγγελματίες και στελέχη επιχειρήσεων που αναζητούν ευκολία στις μετακινήσεις τους.
Από επενδυτική σκοπιά, η περιοχή παρουσιάζει διαχρονική σταθερότητα και συνεχή άνοδο στις αξίες των ακινήτων, συγκεντρώνοντας υψηλή ζήτηση τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για εκμετάλλευση. Η ποιότητα των υποδομών, η αναβάθμιση του κτιριακού αποθέματος και ο κοσμοπολίτικος χαρακτήρας του Χαλανδρίου το καθιστούν μια ασφαλή και ελκυστική επιλογή για επενδύσεις με υψηλές αποδόσεις και μακροπρόθεσμη προοπτική υπεραξίας.
Γραφείο 230 τ.μ., προς ενοικίαση
Κωδικός: 3361
€ 4.300
Στο Χαλάνδρι διατίθεται προς ενοικίαση γραφείο 230 τ.μ, στον 1ο όροφο κτηρίου που κτίστηκε το 1991. Ο χώρος έχει ανακαινιστεί πλήρως το 2021 και βρίσκεται σε άριστη κατάσταση, έτοιμος για άμεση χρήση από επιχειρήσεις που αναζητούν λειτουργική βάση με εύκολη πρόσβαση.
Η διαρρύθμιση περιλαμβάνει reception, αίθουσα συσκέψεων, διευθυντικό γραφείο και open space χώρους εργασίας που διαχωρίζονται με γυάλινα, κινητά χωρίσματα, επιτρέποντας ευέλικτη αναδιαμόρφωση των χώρων σύμφωνα με τις ανάγκες της επιχείρησης. Συμπληρωματικά, υπάρχει κουζινάκι και WC.
Οι χώροι φωτίζονται φυσικά και διαθέτουν ψευδοροφή από γυψοσανίδα σε συνδυασμό με διάτρητη ορυκτή ίνα, ενώ τα δάπεδα είναι laminate, προσφέροντας μοντέρνα και καθαρή αισθητική. Το κτήριο είναι ενταγμένο στην ενεργειακή κλάση Δ και διαθέτει μηχανικό εξαερισμό, ενώ το γραφείο εξοπλίζεται με αυτόνομο σύστημα ψύξης-θέρμανσης, δομημένη καλωδίωση και σύστημα πυρασφάλειας. Περιλαμβάνεται επίσης θέση στάθμευσης.
Το ακίνητο ταιριάζει σε εταιρείες που χρειάζονται οργανωμένο χώρο με σαφή διάκριση λειτουργιών, από υποδοχή πελατών έως συσκέψεις και ομαδική εργασία, σε ένα περιβάλλον έτοιμο να λειτουργήσει χωρίς πρόσθετες παρεμβάσεις.
Περιγραφή
Τύπος Ακινήτου
Γραφείο
Σκοπός
Προς Ενοικίαση
Χρήσεις Γης
Αμιγής Κατοικία
Εμβαδόν Ακινήτου
230 τ.μ
Έτος Κατασκευής
1991
Ενεργειακές Λεπτομέρειες
Ενεργειακή Κλάση
Δ > 125% – ≤ 150%
Θέρμανση/Ψύξη
Ψύξη θέρμανση με κλιματισμό VRF/VRV
Χαρακτηριστικά
Δάπεδα laminate
Μηχανικός εξαερισμός
Ψευδοροφή γυψοσανίδας
Ψευδοροφή ορυκτών ινών
Σχετικά με την Περιοχή
Επικοινωνήστε μαζί μας
Εάν ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο, συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατόν, ή μοιραστείτε τις προτιμήσεις σας μέσω:
