Το Χαλάνδρι αποτελεί έναν από τους πιο περιζήτητους οικιστικούς και εμπορικούς προορισμούς των Βορείων Προαστίων, συνδυάζοντας μοναδικά την αίσθηση της γειτονιάς με τις ανέσεις ενός σύγχρονου αστικού κέντρου. Η περιοχή φημίζεται για την πλούσια αγορά της, την έντονη γαστρονομική σκηνή και την πληθώρα επιλογών αναψυχής, προσφέροντας παράλληλα άμεση πρόσβαση σε κορυφαία ιδιωτικά και δημόσια σχολεία, αθλητικές εγκαταστάσεις και χώρους πρασίνου, όπως η εμβληματική Ρεματιά.
Η στρατηγική του θέση εξασφαλίζει εξαιρετική συνδεσιμότητα, καθώς εξυπηρετείται από πολλαπλούς σταθμούς του Μετρό και ένα εκτεταμένο δίκτυο λεωφορειακών γραμμών. Με άμεση πρόσβαση στη Λεωφόρο Κηφισίας, τη Λεωφόρο Μεσογείων και την Αττική Οδό, το Χαλάνδρι προσφέρει ταχεία μετάβαση τόσο προς το ιστορικό κέντρο της Αθήνας όσο και προς το Διεθνές Αεροδρόμιο, καθιστώντας το ιδανικό σημείο για επαγγελματίες και στελέχη επιχειρήσεων που αναζητούν ευκολία στις μετακινήσεις τους.
Από επενδυτική σκοπιά, η περιοχή παρουσιάζει διαχρονική σταθερότητα και συνεχή άνοδο στις αξίες των ακινήτων, συγκεντρώνοντας υψηλή ζήτηση τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για εκμετάλλευση. Η ποιότητα των υποδομών, η αναβάθμιση του κτιριακού αποθέματος και ο κοσμοπολίτικος χαρακτήρας του Χαλανδρίου το καθιστούν μια ασφαλή και ελκυστική επιλογή για επενδύσεις με υψηλές αποδόσεις και μακροπρόθεσμη προοπτική υπεραξίας.
Μισθωμένο
Γραφείο 300 τ.μ., προς ενοικίαση
Κωδικός: 1812
€ 3.800
Στον 3ο και 4ο όροφο κτιρίου στο Χαλάνδρι διατίθεται προς ενοικίαση γραφειακός χώρος συνολικής επιφάνειας 300 τ.μ, χτισμένος το 2000, που προσφέρει ευελιξία διαρρύθμισης χάρη στην κατανομή του σε δύο επίπεδα.
Η εσωτερική διάταξη περιλαμβάνει δύο μεγάλους γραφειακούς χώρους, χώρο υποδοχής, αίθουσα συσκέψεων και computer room, ενώ σε κάθε όροφο υπάρχουν τουαλέτες. Κινητά χωρίσματα επιτρέπουν την αναδιαμόρφωση του χώρου ανάλογα με τις ανάγκες της εκάστοτε επιχείρησης.
Το κτήριο είναι εξοπλισμένο με αυτόνομο σύστημα κλιματισμού ψύξης–θέρμανσης, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, τριφασικό ρεύμα, συστήματα πυρανίχνευσης και πυρασφάλειας, καθώς και access control σε κάθε όροφο. Δύο υπόγειες θέσεις στάθμευσης συμπληρώνουν τις παροχές.
Ο χώρος απευθύνεται σε εταιρείες που αναζητούν λειτουργικό γραφείο με σαφή διαχωρισμό τμημάτων — υποδοχή, συσκέψεις, παραγωγή — και ταυτόχρονα εκτιμούν την πρακτική ευκολία της υπόγειας στάθμευσης σε κεντρικό σημείο του Χαλανδρίου.
Περιγραφή
Τύπος Ακινήτου
Γραφείο
Σκοπός
Προς Ενοικίαση
Χρήσεις Γης
Γενική Κατοικία
Εμβαδόν Ακινήτου
300 τ.μ
Έτος Κατασκευής
2000
Ενεργειακές Λεπτομέρειες
Ενεργειακή Κλάση
Γ > 100% – ≤ 125%
Θέρμανση/Ψύξη
Ψύξη θέρμανση με κλιματισμό VRF/VRV
Κουφώματα/Υαλοπίνακες
Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια
Χαρακτηριστικά
Πόρτα Ασφαλείας
Τριφασικό ρεύμα
Σχετικά με την Περιοχή
Επικοινωνήστε μαζί μας
Εάν ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο, συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατόν, ή μοιραστείτε τις προτιμήσεις σας μέσω:
