Το Χαλάνδρι αποτελεί έναν από τους πιο περιζήτητους οικιστικούς και εμπορικούς προορισμούς των Βορείων Προαστίων, συνδυάζοντας μοναδικά την αίσθηση της γειτονιάς με τις ανέσεις ενός σύγχρονου αστικού κέντρου. Η περιοχή φημίζεται για την πλούσια αγορά της, την έντονη γαστρονομική σκηνή και την πληθώρα επιλογών αναψυχής, προσφέροντας παράλληλα άμεση πρόσβαση σε κορυφαία ιδιωτικά και δημόσια σχολεία, αθλητικές εγκαταστάσεις και χώρους πρασίνου, όπως η εμβληματική Ρεματιά.
Η στρατηγική του θέση εξασφαλίζει εξαιρετική συνδεσιμότητα, καθώς εξυπηρετείται από πολλαπλούς σταθμούς του Μετρό και ένα εκτεταμένο δίκτυο λεωφορειακών γραμμών. Με άμεση πρόσβαση στη Λεωφόρο Κηφισίας, τη Λεωφόρο Μεσογείων και την Αττική Οδό, το Χαλάνδρι προσφέρει ταχεία μετάβαση τόσο προς το ιστορικό κέντρο της Αθήνας όσο και προς το Διεθνές Αεροδρόμιο, καθιστώντας το ιδανικό σημείο για επαγγελματίες και στελέχη επιχειρήσεων που αναζητούν ευκολία στις μετακινήσεις τους.
Από επενδυτική σκοπιά, η περιοχή παρουσιάζει διαχρονική σταθερότητα και συνεχή άνοδο στις αξίες των ακινήτων, συγκεντρώνοντας υψηλή ζήτηση τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για εκμετάλλευση. Η ποιότητα των υποδομών, η αναβάθμιση του κτιριακού αποθέματος και ο κοσμοπολίτικος χαρακτήρας του Χαλανδρίου το καθιστούν μια ασφαλή και ελκυστική επιλογή για επενδύσεις με υψηλές αποδόσεις και μακροπρόθεσμη προοπτική υπεραξίας.
Μισθωμένο
Γραφείο 270 τ.μ., προς ενοικίαση
Κωδικός: 2047
€ 2.250
Στο Χαλάνδρι διατίθεται προς ενοικίαση γραφείο 270 τ.μ σε κτήριο του 2000, στον 2ο όροφο, με επαγγελματική παρουσία και φυσικό φωτισμό που διαπερνά τους χώρους εργασίας καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας.
Η κάτοψη συνδυάζει έναν ευρύχωρο open space χώρο με κινητά χωρίσματα που επιτρέπουν ευέλικτη διαρρύθμιση, αίθουσα συσκέψεων, server room, χώρο υποδοχής, κουζινάκι και δύο WC. Τρεις θέσεις στάθμευσης συμπληρώνουν τη λειτουργικότητα του χώρου.
Το γραφείο διαθέτει αυτόνομο σύστημα κλιματισμού VRV με λειτουργία ανά ζώνη, δομημένη καλωδίωση και εγκατάσταση για υπολογιστές, ενώ τα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια συμβάλλουν στη θερμομόνωση και τη μείωση του εξωτερικού θορύβου. Η ενεργειακή κλάση είναι Γ, με τριφασικό ρεύμα.
Ο χώρος απευθύνεται σε εταιρείες που χρειάζονται σαφή διαχωρισμό λειτουργιών — από υποδοχή και συσκέψεις έως τεχνική υποδομή — χωρίς να απαιτούνται εκτεταμένες παρεμβάσεις πριν από τη μετεγκατάσταση.
Περιγραφή
Τύπος Ακινήτου
Γραφείο
Σκοπός
Προς Ενοικίαση
Χρήσεις Γης
Γενική Κατοικία
Εμβαδόν Ακινήτου
270 τ.μ
Έτος Κατασκευής
2000
Ενεργειακές Λεπτομέρειες
Ενεργειακή Κλάση
Γ > 100% – ≤ 125%
Θέρμανση/Ψύξη
Ψύξη θέρμανση με κλιματισμό VRF/VRV
Κουφώματα/Υαλοπίνακες
Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια
Χαρακτηριστικά
Πόρτα Ασφαλείας
Τριφασικό ρεύμα
Σχετικά με την Περιοχή
Επικοινωνήστε μαζί μας
Εάν ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο, συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατόν, ή μοιραστείτε τις προτιμήσεις σας μέσω:
