Το Χαλάνδρι αποτελεί έναν από τους πιο περιζήτητους οικιστικούς και εμπορικούς προορισμούς των Βορείων Προαστίων, συνδυάζοντας μοναδικά την αίσθηση της γειτονιάς με τις ανέσεις ενός σύγχρονου αστικού κέντρου. Η περιοχή φημίζεται για την πλούσια αγορά της, την έντονη γαστρονομική σκηνή και την πληθώρα επιλογών αναψυχής, προσφέροντας παράλληλα άμεση πρόσβαση σε κορυφαία ιδιωτικά και δημόσια σχολεία, αθλητικές εγκαταστάσεις και χώρους πρασίνου, όπως η εμβληματική Ρεματιά.
Η στρατηγική του θέση εξασφαλίζει εξαιρετική συνδεσιμότητα, καθώς εξυπηρετείται από πολλαπλούς σταθμούς του Μετρό και ένα εκτεταμένο δίκτυο λεωφορειακών γραμμών. Με άμεση πρόσβαση στη Λεωφόρο Κηφισίας, τη Λεωφόρο Μεσογείων και την Αττική Οδό, το Χαλάνδρι προσφέρει ταχεία μετάβαση τόσο προς το ιστορικό κέντρο της Αθήνας όσο και προς το Διεθνές Αεροδρόμιο, καθιστώντας το ιδανικό σημείο για επαγγελματίες και στελέχη επιχειρήσεων που αναζητούν ευκολία στις μετακινήσεις τους.
Από επενδυτική σκοπιά, η περιοχή παρουσιάζει διαχρονική σταθερότητα και συνεχή άνοδο στις αξίες των ακινήτων, συγκεντρώνοντας υψηλή ζήτηση τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για εκμετάλλευση. Η ποιότητα των υποδομών, η αναβάθμιση του κτιριακού αποθέματος και ο κοσμοπολίτικος χαρακτήρας του Χαλανδρίου το καθιστούν μια ασφαλή και ελκυστική επιλογή για επενδύσεις με υψηλές αποδόσεις και μακροπρόθεσμη προοπτική υπεραξίας.
Μισθωμένο
Γραφείο 270 τ.μ., προς ενοικίαση
Κωδικός: 1587
€ 2.300
Στο Χαλάνδρι διατίθεται προς ενοικίαση γραφείο 270 τ.μ, σε μονώροφο κτήριο συνολικής έκτασης οικοπέδου 15.315 τ.μ. Η εκτεταμένη έκταση του γηπέδου επιτρέπει την ύπαρξη 150 θέσεων στάθμευσης, γεγονός που αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα για εταιρείες με μεγάλο αριθμό εργαζομένων ή συχνές επισκέψεις πελατών.
Ο χώρος διαμορφώνεται με laminate δάπεδα και ψευδοροφή γυψοσανίδας, στοιχεία που προσδίδουν καθαρή αισθητική και ευελιξία στη διαρρύθμιση. Η ενιαία επιφάνεια των 270 τ.μ επιδέχεται διαφορετικές οργανώσεις χώρου ανάλογα με τις ανάγκες της εκάστοτε επιχείρησης.
Το κτήριο, κατασκευής 2000, φέρει ενεργειακή κλάση Γ και είναι εξοπλισμένο με σύστημα πυρανίχνευσης και σύστημα πυρόσβεσης με sprinklers, καλύπτοντας τις απαιτήσεις ασφαλείας για επαγγελματικούς χώρους.
Το ακίνητο απευθύνεται σε εταιρείες που χρειάζονται επαρκή χώρο στάθμευσης και ένα λειτουργικό περιβάλλον εργασίας σε προσβάσιμη τοποθεσία του Χαλανδρίου, χωρίς τους περιορισμούς πολυώροφων κτηρίων.
Περιγραφή
Τύπος Ακινήτου
Γραφείο
Σκοπός
Προς ενοικίαση
Χρήσεις Γης
Γενική Κατοικία
Εμβαδόν Ακινήτου
270 τ.μ
Εμβαδόν Οικοπέδου
15.315 τ.μ
Έτος Κατασκευής
2000
Επίπεδα
1
Θέσεις Στάθμευσης
150
Ενεργειακές Λεπτομέρειες
Ενεργειακή Κλάση
Γ > 100% – ≤ 125%
Θέρμανση/Ψύξη
Ψύξη θέρμανση με κλιματισμό VRF/VRV
Χαρακτηριστικά
Δάπεδα laminate
Ολοκληρωμένο Σύστημα Συναγερμού
Πόρτα Ασφαλείας
Σύστημα Κάμερες Ασφαλείας - CCTV
Σύστημα πυρανίχνευσης
Σύστημα πυρόσβεσης sprinklers
Ψευδοροφή γυψοσανίδας
Σχετικά με την Περιοχή
Επικοινωνήστε μαζί μας
Εάν ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο, συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατόν, ή μοιραστείτε τις προτιμήσεις σας μέσω:
