Το Χαλάνδρι αποτελεί έναν από τους πιο περιζήτητους οικιστικούς και εμπορικούς προορισμούς των Βορείων Προαστίων, συνδυάζοντας μοναδικά την αίσθηση της γειτονιάς με τις ανέσεις ενός σύγχρονου αστικού κέντρου. Η περιοχή φημίζεται για την πλούσια αγορά της, την έντονη γαστρονομική σκηνή και την πληθώρα επιλογών αναψυχής, προσφέροντας παράλληλα άμεση πρόσβαση σε κορυφαία ιδιωτικά και δημόσια σχολεία, αθλητικές εγκαταστάσεις και χώρους πρασίνου, όπως η εμβληματική Ρεματιά.
Η στρατηγική του θέση εξασφαλίζει εξαιρετική συνδεσιμότητα, καθώς εξυπηρετείται από πολλαπλούς σταθμούς του Μετρό και ένα εκτεταμένο δίκτυο λεωφορειακών γραμμών. Με άμεση πρόσβαση στη Λεωφόρο Κηφισίας, τη Λεωφόρο Μεσογείων και την Αττική Οδό, το Χαλάνδρι προσφέρει ταχεία μετάβαση τόσο προς το ιστορικό κέντρο της Αθήνας όσο και προς το Διεθνές Αεροδρόμιο, καθιστώντας το ιδανικό σημείο για επαγγελματίες και στελέχη επιχειρήσεων που αναζητούν ευκολία στις μετακινήσεις τους.
Από επενδυτική σκοπιά, η περιοχή παρουσιάζει διαχρονική σταθερότητα και συνεχή άνοδο στις αξίες των ακινήτων, συγκεντρώνοντας υψηλή ζήτηση τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για εκμετάλλευση. Η ποιότητα των υποδομών, η αναβάθμιση του κτιριακού αποθέματος και ο κοσμοπολίτικος χαρακτήρας του Χαλανδρίου το καθιστούν μια ασφαλή και ελκυστική επιλογή για επενδύσεις με υψηλές αποδόσεις και μακροπρόθεσμη προοπτική υπεραξίας.
Μισθωμένο
Γραφείο 250 τ.μ., προς ενοικίαση
Κωδικός: 3284
€ 5.500
Στο Χαλάνδρι, σε κτήριο κατασκευής του 1996 με καλή ορατότητα, διατίθεται προς ενοικίαση γραφείο 250 τ.μ στον 2ο όροφο. Ο χώρος βρίσκεται σε πολύ καλή κατάσταση και προσφέρει άμεση δυνατότητα εγκατάστασης για επιχειρήσεις που αναζητούν οργανωμένο επαγγελματικό περιβάλλον.
Η διαρρύθμιση περιλαμβάνει υποδοχή, αίθουσα συσκέψεων και ξεχωριστούς χώρους εργασίας, ενώ διαθέτει δύο μπάνια και μία κουζίνα που καλύπτουν τις καθημερινές ανάγκες του προσωπικού. Η οργάνωση των χώρων επιτρέπει ευέλικτο διαμοιρασμό ανάλογα με τις ανάγκες κάθε τμήματος.
Τα δάπεδα είναι laminate και η ψευδοροφή από ορυκτές ίνες, στοιχεία που προσδίδουν ομοιόμορφη αισθητική σε όλο τον χώρο. Η θέρμανση και η ψύξη καλύπτονται από αυτόνομο σύστημα VRV, ενώ υπάρχει δομημένη καλωδίωση Cat 5e και σύστημα πυρασφάλειας. Το ακίνητο ανήκει σε ενεργειακή κατηγορία Ζ. Παρέχονται επίσης θέσεις στάθμευσης.
Το γραφείο απευθύνεται σε επιχειρήσεις μεσαίου έως μεγάλου μεγέθους που χρειάζονται ενιαίο χώρο με σαφή διαχωρισμό λειτουργιών, αξιοποιώντας την εύκολη πρόσβαση σε κεντρικές αρτηρίες και μέσα μαζικής μεταφοράς που προσφέρει η περιοχή του Χαλανδρίου.
Περιγραφή
Τύπος Ακινήτου
Γραφείο
Σκοπός
Προς Ενοικίαση
Χρήσεις Γης
Γενική Κατοικία
Εμβαδόν Ακινήτου
250 τ.μ
Έτος Κατασκευής
1996
Μπάνια
2
Ενεργειακές Λεπτομέρειες
Ενεργειακή Κλάση
Ζ > 200% – ≤ 273%
Θέρμανση/Ψύξη
Ψύξη θέρμανση με κλιματισμό VRF/VRV
Χαρακτηριστικά
Δάπεδα laminate
Ψευδοροφή ορυκτών ινών
Σχετικά με την Περιοχή
Επικοινωνήστε μαζί μας
Εάν ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο, συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατόν, ή μοιραστείτε τις προτιμήσεις σας μέσω:
