Το Χαλάνδρι αποτελεί έναν από τους πιο περιζήτητους οικιστικούς και εμπορικούς προορισμούς των Βορείων Προαστίων, συνδυάζοντας μοναδικά την αίσθηση της γειτονιάς με τις ανέσεις ενός σύγχρονου αστικού κέντρου. Η περιοχή φημίζεται για την πλούσια αγορά της, την έντονη γαστρονομική σκηνή και την πληθώρα επιλογών αναψυχής, προσφέροντας παράλληλα άμεση πρόσβαση σε κορυφαία ιδιωτικά και δημόσια σχολεία, αθλητικές εγκαταστάσεις και χώρους πρασίνου, όπως η εμβληματική Ρεματιά.
Η στρατηγική του θέση εξασφαλίζει εξαιρετική συνδεσιμότητα, καθώς εξυπηρετείται από πολλαπλούς σταθμούς του Μετρό και ένα εκτεταμένο δίκτυο λεωφορειακών γραμμών. Με άμεση πρόσβαση στη Λεωφόρο Κηφισίας, τη Λεωφόρο Μεσογείων και την Αττική Οδό, το Χαλάνδρι προσφέρει ταχεία μετάβαση τόσο προς το ιστορικό κέντρο της Αθήνας όσο και προς το Διεθνές Αεροδρόμιο, καθιστώντας το ιδανικό σημείο για επαγγελματίες και στελέχη επιχειρήσεων που αναζητούν ευκολία στις μετακινήσεις τους.
Από επενδυτική σκοπιά, η περιοχή παρουσιάζει διαχρονική σταθερότητα και συνεχή άνοδο στις αξίες των ακινήτων, συγκεντρώνοντας υψηλή ζήτηση τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για εκμετάλλευση. Η ποιότητα των υποδομών, η αναβάθμιση του κτιριακού αποθέματος και ο κοσμοπολίτικος χαρακτήρας του Χαλανδρίου το καθιστούν μια ασφαλή και ελκυστική επιλογή για επενδύσεις με υψηλές αποδόσεις και μακροπρόθεσμη προοπτική υπεραξίας.
Μισθωμένο
Γραφείο 1.500 τ.μ., προς ενοικίαση
Κωδικός: 1290
€ 19.500
Στο Χαλάνδρι διατίθεται προς ενοικίαση γραφείο συνολικής επιφάνειας 1.500 τ.μ, κτισμένο το 2000, σε σημείο με υψηλή ορατότητα και άμεση πρόσβαση στο οδικό δίκτυο. Το μέγεθος και η τοποθεσία του το καθιστούν κατάλληλο για εταιρείες που χρειάζονται εκπροσώπηση και λειτουργικότητα στον ίδιο χώρο.
Ο εσωτερικός χώρος συνδυάζει ανοιχτές ζώνες εργασίας με αίθουσα συσκέψεων που οριοθετείται με κινούμενα χωρίσματα, επιτρέποντας εύκολη αναδιάταξη ανάλογα με τις ανάγκες. Διαθέτει επίσης ειδικό χώρο server, κουζινάκι και WC.
Το κτήριο είναι εξοπλισμένο με αυτόνομη ψύξη και θέρμανση, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια για ηχητική και θερμική μόνωση, καθώς και τριφασικό ρεύμα. Η ενεργειακή κλάση είναι Γ. Στη διάθεση των ενοίκων βρίσκονται 14 θέσεις στάθμευσης, με δυνατότητα μίσθωσης επιπλέον θέσεων.
Το γραφείο απευθύνεται σε εταιρείες μεσαίου ή μεγάλου μεγέθους που αναζητούν έδρα με επαρκή χώρο για ομάδες, υποδοχή επισκεπτών και τεχνική υποδομή. Η εύκολη πρόσβαση μέσω δημόσιων συγκοινωνιών εξυπηρετεί τόσο τους εργαζομένους όσο και τους συνεργάτες.
Περιγραφή
Τύπος Ακινήτου
Γραφείο
Σκοπός
Προς Ενοικίαση
Χρήσεις Γης
Γενική Κατοικία
Εμβαδόν Ακινήτου
1.500 τ.μ
Έτος Κατασκευής
2000
Ενεργειακές Λεπτομέρειες
Ενεργειακή Κλάση
Γ > 100% – ≤ 125%
Θέρμανση/Ψύξη
Ψύξη θέρμανση με κλιματισμό VRF/VRV
Κουφώματα/Υαλοπίνακες
Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια
Χαρακτηριστικά
Πόρτα Ασφαλείας
Τριφασικό ρεύμα
Σχετικά με την Περιοχή
Επικοινωνήστε μαζί μας
Εάν ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο, συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατόν, ή μοιραστείτε τις προτιμήσεις σας μέσω:
