Κτήριο γραφείων 6.873 τ.μ., προς ενοικίαση

Στο Κέντρο Λιμάνι διατίθεται προς ενοικίαση κτήριο γραφείων συνολικής επιφάνειας 6.873 τ.μ, αναπτυγμένο σε επτά επίπεδα σε σημείο μεγάλης εμπορικής αξίας. Το κτήριο κατασκευάστηκε το 1980 και ανακαινίστηκε πλήρως το 2020, φέρει πιστοποίηση LEED Gold και ενεργειακή κλάση Α με εξοικονόμηση 33% έως 50%, στοιχεία που το τοποθετούν ανάμεσα στα πιο σύγχρονα επαγγελματικά ακίνητα της περιοχής.

Οι χώροι διαρθρώνονται σε επτά ορόφους με εσωτερική διάταξη, ενώ διαθέτουν 24 λουτρά και 5 κουζίνες, καλύπτοντας τις ανάγκες οργανισμού με πολλά τμήματα ή περισσότερων χρηστών ταυτόχρονα. Η πρόσβαση διευκολύνεται από ασανσέρ ατόμων, ενώ ο διαμορφωμένος περιβάλλων χώρος προσφέρει μια πρόσθετη ποιότητα στο καθημερινό περιβάλλον εργασίας.

Το κτήριο είναι εξοπλισμένο με γεννήτρια, τριφασικό και βιομηχανικό ρεύμα και δικό του υποσταθμό ρεύματος, ενώ ο αερισμός καλύπτεται από φυσικό και μηχανικό εξαερισμό με σύστημα ανάκτησης θερμότητας (HRV). Η ηλεκτρομηχανολογική υποδομή περιλαμβάνει UPS, δομημένη καλωδίωση cat6, δίκτυο οπτικής ίνας, patch panels και racks, server room, σημεία πρόσβασης wifi και ενδοδαπέδια κουτιά, ενώ η διαχείριση του κτηρίου γίνεται μέσω συστήματος BMS με έξυπνους μετρητές ενέργειας και συστήματα ελέγχου φωτισμού led χαμηλής κατανάλωσης. Η ασφάλεια καλύπτεται από σύστημα πυρανίχνευσης και πυρόσβεσης, τα δάπεδα είναι βινυλικά, η οροφή βιομηχανική εμφανής και τα κουφώματα αλουμινίου με τριπλά ενεργειακά τζάμια, ενώ προβλέπονται και φορτιστές ηλεκτρικών οχημάτων.

Η τοποθεσία στο Κέντρο Λιμάνι προσφέρει άμεση πρόσβαση σε στάση μετρό, λεωφορείου και τρένου, καθιστώντας το κτήριο κατάλληλο για εταιρείες που εξυπηρετούν προσωπικό και επισκέπτες από διαφορετικά σημεία της πόλης. Το μέγεθος και η οργάνωση των χώρων ταιριάζουν σε οργανισμούς με ανάγκη για κεντρικό server room και τεχνολογική υποδομή, καθώς και σε επιχειρήσεις που αναζητούν έδρα με ισχυρό περιβαλλοντικό προφίλ και σαφή εμπορική θέση.