Κέντρο Λιμάνι γραφείο 984 τ.μ, προς ενοικίαση | ref. 3467-01 - φωτογραφία 1 από 4

Γραφείο 984 τ.μ., προς ενοικίαση

Κωδικός: 3467-01
€ 15.300

Στο Κέντρο Λιμάνι, σε σημείο μεγάλης εμπορικής αξίας, διατίθεται γραφείο 984 τ.μ με άμεση πρόσβαση σε μετρό, λεωφορείο και τρένο. Η θέση αυτή διευκολύνει την καθημερινή προσέλευση και αποχώρηση προσωπικού και επισκεπτών, στοιχείο σημαντικό για επιχειρήσεις με έντονη κίνηση κοινού.

Η εσωτερικού προσανατολισμού διάταξη προσφέρει ευελιξία στη διαμόρφωση των χώρων, επιτρέποντας προσαρμογή σε διαφορετικά μοντέλα λειτουργίας. Τα 6 μπάνια και η 1 κουζίνα καλύπτουν πρακτικά τις ανάγκες καθημερινής χρήσης, ενώ ο φυσικός φωτισμός και το ασανσέρ συμπληρώνουν τη λειτουργικότητα του χώρου.

Η ανακαίνιση του 2020 συνοδεύεται από ενεργειακή κλάση Α και πιστοποίηση LEED Gold, στοιχεία που αντικατοπτρίζουν σύγχρονα πρότυπα κατασκευής. Ο φυσικός και μηχανικός εξαερισμός με ανάκτηση θερμότητας (HRV), τα ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με τριπλά τζάμια, τα βινυλικά δάπεδα και η εμφανής βιομηχανική οροφή συνδυάζονται με υποδομές BMS, δίκτυο οπτικής ίνας, δομημένη καλωδίωση cat6, server room και φορτιστές ηλεκτρικών οχημάτων, δημιουργώντας ένα περιβάλλον έτοιμο για απαιτητική επιχειρησιακή χρήση.

Το ακίνητο ταιριάζει σε επιχειρήσεις που αναζητούν αξιόπιστες τεχνικές υποδομές και σύγχρονη λειτουργική εικόνα, καθώς και σε οργανισμούς που δίνουν βάρος στη συγκοινωνιακή σύνδεση και στην ενεργειακή αποδοτικότητα του χώρου εργασίας τους.

Περιγραφή

Τύπος Ακινήτου
Γραφείο
Σκοπός
Προς Ενοικίαση
Χρήσεις Γης
Γενική Κατοικία
Εμβαδόν Ακινήτου
984 τ.μ
Έτος Κατασκευής | Ανακαίνισης
2020
Μπάνια
6

Ενεργειακές Λεπτομέρειες

Ενεργειακή Κλάση
Α > 33% – ≤ 50%
Πιστοποιήσεις
LEED Gold
Θέρμανση/Ψύξη
Ψύξη θέρμανση με κλιματισμό VRF/VRV
Κουφώματα/Υαλοπίνακες
Ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με τριπλά ενεργειακά τζάμια

Χαρακτηριστικά

Patch panels & racks
Server room
UPS
Αισθητήρες Ανίχνευσης Κίνησης
Ασανσέρ ατόμων
Βινυλικά δάπεδα
Βιομηχανική οροφή – εμφανής
Βιομηχανικό ρεύμα
Γεννήτρια
Διαμορφωμένος περιβάλλων χώρος
Δίκτυο οπτικής ίνας
Δομημένη καλωδίωση cat6
Έλεγχος Πύλης Εισόδου
Ενδοδαπέδια κουτιά
Εξαερισμός με ανάκτηση θερμότητας (HRV)
Έξυπνοι μετρητές ενέργειας
Εξωτερικές Περιμετρικές Κάμερες
Εσωτερικό
Ηλεκτρονικές Κλειδαριές - Smart Locks
Θυρωρείο
Ισχυροί Προβολείς Ασφαλείας
Κοντά σε στάση λεωφορείου
Κοντά σε στάση μετρό
Κοντά σε τρένο
Μηχανικός εξαερισμός
Ολοκληρωμένο Σύστημα Συναγερμού
Περιμετρικές Δέσμες - Beams
Περιπολία Ασφαλείας
Περίφραξη Ασφαλείας
Πόρτα Ασφαλείας
Σήμανση & Έξοδοι Διαφυγής Κινδύνου
Σημεία πρόσβασης wifi
Σημείο μεγάλης εμπορικής αξίας
Σύνδεση με Κέντρο Λήψης Σημάτων 24/7
Συσκευές χαμηλής κατανάλωσης
Σύστημα διαχείρισης κτηρίου (BMS)
Σύστημα Ελέγχου Πρόσβασης
Σύστημα Κάμερες Ασφαλείας - CCTV
Σύστημα πυρανίχνευσης
Σύστημα πυρόσβεσης
Συστήματα ελέγχου φωτισμού
Συστήματα χαμηλής κατανάλωσης ενέργειας
Τριφασικό ρεύμα
Υποσταθμός ρεύματος
Φορτιστές ηλεκτρικών οχημάτων
Φυσικός εξαερισμός
Φυσικός φωτισμός
Φωτισμός led
Φωτισμός Έκτακτης Ανάγκης

Επικοινωνήστε μαζί μας

Εάν ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο, συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατόν, ή μοιραστείτε τις προτιμήσεις σας μέσω:

T. +30 210 83 22 007

E. info@terraproperty.gr