Γραφείο 984 τ.μ στο Κέντρο Λιμάνι - φωτογραφία 1 από 4

Γραφείο 984 τ.μ., προς ενοικίαση

Κωδικός: 3467-01
€ 15.300

Γραφείο 984 τ.μ στο Κέντρο Λιμάνι, σε κομβικό σημείο μεγάλης εμπορικής αξίας, με άμεση πρόσβαση σε μετρό, λεωφορείο και τρένο. Η θέση του υποστηρίζει εύκολη προσέλευση και αποχώρηση, κάτι ιδιαίτερα χρήσιμο για ομάδες με συχνές επισκέψεις ή έντονη καθημερινή κίνηση.

Η εσωτερικού προσανατολισμού οργάνωση επιτρέπει ευέλικτη διαμόρφωση, ώστε να προσαρμόζεται σε διαφορετικές ανάγκες λειτουργίας. Τα 6 μπάνια και η 1 κουζίνα προσφέρουν πρακτική υποστήριξη για σταθερή χρήση και καλύτερη εξυπηρέτηση του προσωπικού.

Η ανακαίνιση του 2020, η ενεργειακή κλάση Α και η πιστοποίηση LEED Gold αποτυπώνουν ένα κτήριο με σύγχρονα πρότυπα αποδοτικότητας. Ο συνδυασμός φυσικού και μηχανικού εξαερισμού με ανάκτηση θερμότητας (HRV), τα ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με τριπλά ενεργειακά τζάμια, καθώς και οι υποδομές BMS, οπτικής ίνας και δομημένης καλωδίωσης cat6 δημιουργούν ένα περιβάλλον που υποστηρίζει απαιτητική καθημερινή λειτουργία.

Ταιριάζει σε επιχειρήσεις που χρειάζονται αξιόπιστη βάση υποδομών και σύγχρονη εικόνα, με έμφαση στην άνεση και στην αποδοτικότητα. Ιδανικό για οργανισμούς και ομάδες που θέλουν να βρίσκονται σε σημείο με ισχυρή εμπορική δυναμική και άριστη συγκοινωνιακή σύνδεση.

Περιγραφή

Τύπος Ακινήτου
Γραφείο
Σκοπός
Προς Ενοικίαση
Χρήσεις Γης
Γενική Κατοικία
Εμβαδόν Ακινήτου
984 τ.μ
Έτος Κατασκευής | Ανακαίνισης
2020
Μπάνια
6

Ενεργειακές Λεπτομέρειες

Ενεργειακή Κλάση
Α > 33% – ≤ 50%
Πιστοποιήσεις
LEED Gold
Θέρμανση/Ψύξη
Ψύξη θέρμανση με κλιματισμό VRF/VRV
Κουφώματα/Υαλοπίνακες
Ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με τριπλά ενεργειακά τζάμια

Χαρακτηριστικά

Patch panels & racks
Server room
UPS
Αισθητήρες Ανίχνευσης Κίνησης
Ασανσέρ ατόμων
Βινυλικά δάπεδα
Βιομηχανική οροφή – εμφανής
Βιομηχανικό ρεύμα
Γεννήτρια
Διαμορφωμένος περιβάλλων χώρος
Δίκτυο οπτικής ίνας
Δομημένη καλωδίωση cat6
Έλεγχος Πύλης Εισόδου
Ενδοδαπέδια κουτιά
Εξαερισμός με ανάκτηση θερμότητας (HRV)
Έξυπνοι μετρητές ενέργειας
Εξωτερικές Περιμετρικές Κάμερες
Εσωτερικό
Ηλεκτρονικές Κλειδαριές - Smart Locks
Θυρωρείο
Ισχυροί Προβολείς Ασφαλείας
Κοντά σε στάση λεωφορείου
Κοντά σε στάση μετρό
Κοντά σε τρένο
Μηχανικός εξαερισμός
Ολοκληρωμένο Σύστημα Συναγερμού
Περιμετρικές Δέσμες - Beams
Περιπολία Ασφαλείας
Περίφραξη Ασφαλείας
Πόρτα Ασφαλείας
Σήμανση & Έξοδοι Διαφυγής Κινδύνου
Σημεία πρόσβασης wifi
Σημείο μεγάλης εμπορικής αξίας
Σύνδεση με Κέντρο Λήψης Σημάτων 24/7
Συσκευές χαμηλής κατανάλωσης
Σύστημα διαχείρισης κτηρίου (BMS)
Σύστημα Ελέγχου Πρόσβασης
Σύστημα Κάμερες Ασφαλείας - CCTV
Σύστημα πυρανίχνευσης
Σύστημα πυρόσβεσης
Συστήματα ελέγχου φωτισμού
Συστήματα χαμηλής κατανάλωσης ενέργειας
Τριφασικό ρεύμα
Υποσταθμός ρεύματος
Φορτιστές ηλεκτρικών οχημάτων
Φυσικός εξαερισμός
Φυσικός φωτισμός
Φωτισμός led
Φωτισμός Έκτακτης Ανάγκης

Επικοινωνήστε μαζί μας

Εάν ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο, συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατόν, ή μοιραστείτε τις προτιμήσεις σας μέσω:

T. +30 210 83 22 007

E. info@terraproperty.gr