Κέντρο Λιμάνι γραφείο 1.400 τ.μ, προς ενοικίαση | ref. 3140 - φωτογραφία 1 από 14
Μισθωμένο

Γραφείο 1.400 τ.μ., προς ενοικίαση

Κωδικός: 3140
€ 14.000

Στο Κέντρο Λιμάνι διατίθεται προς ενοικίαση γραφειακός χώρος συνολικής επιφάνειας 1.400 τ.μ, κατανεμημένος σε κτήριο τεσσάρων ορόφων. Η κλίμακα του χώρου τον καθιστά κατάλληλο για επιχειρήσεις που χρειάζονται σημαντικό αριθμό θέσεων εργασίας υπό μία στέγη, με 12 θέσεις στάθμευσης να διευκολύνουν την καθημερινή πρόσβαση προσωπικού και επισκεπτών.

Ο χώρος περιλαμβάνει δύο λουτρά και μία κουζίνα, στοιχεία που επιτρέπουν λειτουργική οργάνωση των ορόφων για διαφορετικές ομάδες ή τμήματα. Η διάταξη σε τέσσερα επίπεδα δίνει τη δυνατότητα διαχωρισμού χρήσεων, από ενιαία γραφεία έως χώρους υποδοχής και συνεργασίας.

Το κτήριο διαθέτει δάπεδα από πλακάκι και ψευδοροφή από ορυκτές ίνες, ενώ τα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια συμβάλλουν στη θερμική και ηχητική άνεση. Η ενεργειακή κατηγορία Γ συνδυάζεται με μηχανικό εξαερισμό, γεννήτρια για κάλυψη διακοπών ρεύματος και τριφασικό ρεύμα, στοιχεία που στηρίζουν απαιτητικές τεχνικές ή παραγωγικές ανάγκες.

Ο χώρος απευθύνεται σε εταιρείες μεσαίου έως μεγάλου μεγέθους που αναζητούν ενιαία γραφειακή έδρα με επαρκή στάθμευση και σταθερή τεχνική υποδομή, χωρίς ανάγκη διασποράς σε πολλαπλά κτήρια.

Περιγραφή

Τύπος Ακινήτου
Γραφείο
Σκοπός
Προς ενοικίαση
Χρήσεις Γης
Γενική Κατοικία
Εμβαδόν Ακινήτου
1.400 τ.μ
Μπάνια
2
Επίπεδα
4
Θέσεις Στάθμευσης
12

Ενεργειακές Λεπτομέρειες

Ενεργειακή Κλάση
Γ > 100% – ≤ 125%
Θέρμανση/Ψύξη
Ψύξη θέρμανση με κλιματισμό VRF/VRV
Κουφώματα/Υαλοπίνακες
Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια

Χαρακτηριστικά

Γεννήτρια
Δάπεδα από πλακάκι
Μηχανικός εξαερισμός
Ολοκληρωμένο Σύστημα Συναγερμού
Πόρτα Ασφαλείας
Σύστημα Κάμερες Ασφαλείας - CCTV
Τριφασικό ρεύμα
Ψευδοροφή ορυκτών ινών

Σχετικά με την Περιοχή

Το κέντρο του Πειραιά, γύρω από το μεγαλύτερο επιβατικό λιμάνι της χώρας, είναι ο παραδοσιακός πυρήνας της ελληνικής ναυτιλίας. Στην Ακτή Μιαούλη και τους γύρω δρόμους συγκεντρώνονται ναυτιλιακές εταιρείες, ασφαλιστικές, δικηγορικά γραφεία και τράπεζες, δίπλα σε δημόσιες υπηρεσίες, εμπορικούς δρόμους και το Δημοτικό Θέατρο. Ο σταθμός Πειραιάς είναι τέρμα της Γραμμής 1 του ηλεκτρικού και του προαστιακού, ενώ η Γραμμή 3 του μετρό και το τραμ φτάνουν στο κέντρο του Πειραιά. Με τη Γραμμή 3 το αεροδρόμιο είναι απευθείας προσβάσιμο, ενώ οδικώς απέχει περίπου 45-50 λεπτά. Το κέντρο της Αθήνας απέχει περίπου 25 λεπτά. Η συγκέντρωση της ναυτιλίας και η βελτιωμένη σύνδεση με μετρό και τραμ κρατούν υψηλή τη ζήτηση για γραφεία, ιδίως με θέα στο λιμάνι. Ζητούνται επίσης ολόκληρα κτήρια γραφείων για επενδυτές, καθώς και καταστήματα και κατοικίες στους κεντρικούς δρόμους.

Επικοινωνήστε μαζί μας

Εάν ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο, συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατόν, ή μοιραστείτε τις προτιμήσεις σας μέσω:

T. +30 210 83 22 007

E. info@terraproperty.gr