Παλαιό Φάληρο γραφείο 800 τ.μ, προς ενοικίαση | ref. 2923 - φωτογραφία 1 από 2

Γραφείο 800 τ.μ., προς ενοικίαση

Κωδικός: 2923
€ 19.200

Στο Παλαιό Φάληρο διατίθεται προς ενοικίαση γραφείο 800 τ.μ, στον πρώτο όροφο κτηρίου που χτίστηκε το 2007. Ο χώρος παραδίδεται σε κατάσταση hot shell, έτοιμος να διαμορφωθεί σύμφωνα με τις ανάγκες της κάθε επιχείρησης, σε σημείο με εύκολη πρόσβαση εντός του Παλαιού Φαλήρου.

Η διαρρύθμιση περιλαμβάνει δύο χώρους WC και ένα κουζινάκι, στοιχεία που καλύπτουν τις καθημερινές λειτουργικές ανάγκες ενός σύγχρονου εργασιακού περιβάλλοντος. Η ψευδοροφή από ορυκτές ίνες και τα υπερυψωμένα δάπεδα προσφέρουν ευελιξία στη διανομή δικτύων και εγκαταστάσεων.

Το κτήριο διαθέτει αυτόνομο σύστημα ψύξης-θέρμανσης και δομημένη καλωδίωση, ενώ η παροχή τριφασικού ρεύματος καλύπτει αυξημένες ενεργειακές ανάγκες. Η ενεργειακή κλάση του ακινήτου είναι Γ, με απόδοση άνω του 100% και έως 125%.

Το γραφείο απευθύνεται σε επιχειρήσεις που αναζητούν μεγάλο, ενιαίο χώρο με δυνατότητα προσαρμογής στις δικές τους ανάγκες, σε μια περιοχή με καλή συγκοινωνιακή σύνδεση και κεντρική θέση στο Παλαιό Φάληρο.

Περιγραφή

Τύπος Ακινήτου
Γραφείο
Σκοπός
Προς ενοικίαση
Χρήσεις Γης
Γενική Κατοικία
Εμβαδόν Ακινήτου
800 τ.μ
Έτος Κατασκευής
2007
Μπάνια
2

Ενεργειακές Λεπτομέρειες

Ενεργειακή Κλάση
Γ > 100% – ≤ 125%
Θέρμανση/Ψύξη
Ψύξη θέρμανση με κλιματισμό VRF/VRV

Χαρακτηριστικά

Τριφασικό ρεύμα
Ψευδοροφή ορυκτών ινών

Σχετικά με την Περιοχή

Το Παλαιό Φάληρο απλώνεται στην ακτή του Φαληρικού όρμου, από το Δέλτα του Φαλήρου έως τον Άλιμο. Η λεωφόρος Ποσειδώνος και ο παραλιακός πεζόδρομος το χωρίζουν από τη θάλασσα, όπου βρίσκονται η μαρίνα Φλοίσβου, το Τροκαντερό και το θωρηκτό Αβέρωφ. Στο εσωτερικό κυριαρχούν πολυκατοικίες κατοικίας, ενώ στους μεγάλους δρόμους, όπως η λεωφόρος Αμφιθέας, έχουν αναπτυχθεί γραφεία και καταστήματα. Το τραμ διασχίζει την περιοχή και τη συνδέει με το Σύνταγμα και την παραλία ως τον Άλιμο. Οδικώς, το κέντρο της Αθήνας απέχει περίπου 20 λεπτά μέσω Συγγρού, ο Πειραιάς περίπου 15 λεπτά και το αεροδρόμιο περίπου 40 λεπτά. Η θάλασσα και η μικρή απόσταση από το κέντρο και τον Πειραιά κρατούν σταθερή τη ζήτηση για γραφεία, κυρίως από εταιρείες υπηρεσιών και ναυτιλίας που θέλουν έδρα έξω από το κέντρο χωρίς να απομακρυνθούν πολύ. Ζητούνται επίσης κατοικίες και ολόκληρα κτήρια.

Επικοινωνήστε μαζί μας

Εάν ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο, συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατόν, ή μοιραστείτε τις προτιμήσεις σας μέσω:

T. +30 210 83 22 007

E. info@terraproperty.gr