Παλαιό Φάληρο γραφείο 2.000 τ.μ, προς ενοικίαση | ref. 2921 - φωτογραφία 1 από 1

Γραφείο 2.000 τ.μ., προς ενοικίαση

Κωδικός: 2921
€ 48.000

Γραφείο συνολικής επιφάνειας 2.000 τ.μ διατίθεται προς ενοικίαση στο Παλαιό Φάληρο, στον 2ο όροφο κτηρίου του 2007. Η μεγάλη ενιαία επιφάνεια προσφέρει ευελιξία στη διαμόρφωση του χώρου εργασίας, ανάλογα με τις ανάγκες της επιχείρησης που θα το καταλάβει.

Ο χώρος παραδίδεται σε κατάσταση hot shell, γεγονός που επιτρέπει πλήρη προσαρμογή της εσωτερικής διαρρύθμισης. Περιλαμβάνει κουζίνα και δύο μπάνια, στοιχεία που καλύπτουν τις καθημερινές ανάγκες λειτουργίας ενός μεγάλου εργασιακού χώρου.

Το κτήριο διαθέτει τριφασικό ρεύμα, δομημένη καλωδίωση και ψευδοροφή από ορυκτές ίνες, ενώ η ενεργειακή κλάση Γ (100%-125%) υποδεικνύει σύγχρονη κατασκευαστική προσέγγιση. Το έτος κατασκευής 2007 προσφέρει μια πιο πρόσφατη υποδομή σε σχέση με παλαιότερα κτήρια γραφείων της περιοχής.

Ο χώρος απευθύνεται σε επιχειρήσεις με ανάγκη για μεγάλη, ενιαία επιφάνεια εργασίας, όπως εταιρείες με πολυπληθές προσωπικό ή οργανισμούς που επιθυμούν να συγκεντρώσουν πολλαπλά τμήματα σε έναν όροφο. Η δυνατότητα πλήρους διαμόρφωσης λόγω της κατάστασης hot shell το καθιστά κατάλληλο για όσους θέλουν να σχεδιάσουν τον χώρο από την αρχή.

Περιγραφή

Τύπος Ακινήτου
Γραφείο
Σκοπός
Προς ενοικίαση
Χρήσεις Γης
Γενική Κατοικία
Εμβαδόν Ακινήτου
2.000 τ.μ
Έτος Κατασκευής
2007
Μπάνια
2

Ενεργειακές Λεπτομέρειες

Ενεργειακή Κλάση
Γ > 100% – ≤ 125%
Θέρμανση/Ψύξη
Ψύξη θέρμανση με κλιματισμό VRF/VRV

Χαρακτηριστικά

Τριφασικό ρεύμα
Ψευδοροφή ορυκτών ινών

Σχετικά με την Περιοχή

Το Παλαιό Φάληρο απλώνεται στην ακτή του Φαληρικού όρμου, από το Δέλτα του Φαλήρου έως τον Άλιμο. Η λεωφόρος Ποσειδώνος και ο παραλιακός πεζόδρομος το χωρίζουν από τη θάλασσα, όπου βρίσκονται η μαρίνα Φλοίσβου, το Τροκαντερό και το θωρηκτό Αβέρωφ. Στο εσωτερικό κυριαρχούν πολυκατοικίες κατοικίας, ενώ στους μεγάλους δρόμους, όπως η λεωφόρος Αμφιθέας, έχουν αναπτυχθεί γραφεία και καταστήματα. Το τραμ διασχίζει την περιοχή και τη συνδέει με το Σύνταγμα και την παραλία ως τον Άλιμο. Οδικώς, το κέντρο της Αθήνας απέχει περίπου 20 λεπτά μέσω Συγγρού, ο Πειραιάς περίπου 15 λεπτά και το αεροδρόμιο περίπου 40 λεπτά. Η θάλασσα και η μικρή απόσταση από το κέντρο και τον Πειραιά κρατούν σταθερή τη ζήτηση για γραφεία, κυρίως από εταιρείες υπηρεσιών και ναυτιλίας που θέλουν έδρα έξω από το κέντρο χωρίς να απομακρυνθούν πολύ. Ζητούνται επίσης κατοικίες και ολόκληρα κτήρια.

Επικοινωνήστε μαζί μας

Εάν ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο, συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατόν, ή μοιραστείτε τις προτιμήσεις σας μέσω:

T. +30 210 83 22 007

E. info@terraproperty.gr