Παλαιό Φάληρο γραφείο 1.500 τ.μ, προς ενοικίαση | ref. 2922 - φωτογραφία 1 από 1

Γραφείο 1.500 τ.μ., προς ενοικίαση

Κωδικός: 2922
€ 36.000

Στο Παλαιό Φάληρο διατίθεται προς ενοικίαση γραφείο 1.500 τ.μ, τοποθετημένο στον 1ο όροφο κτηρίου του 2007 που έχει πρόσφατα ανακαινιστεί. Το μέγεθος του χώρου επιτρέπει την οργάνωση μεγάλων ομάδων εργασίας ή τη λειτουργία περισσότερων τμημάτων υπό μία στέγη.

Ο χώρος παραδίδεται σε κατάσταση hot shell, δίνοντας τη δυνατότητα διαμόρφωσης σύμφωνα με τις ανάγκες κάθε επιχείρησης. Περιλαμβάνει κουζινάκι και δύο WC, στοιχεία που καλύπτουν τις βασικές λειτουργικές ανάγκες ενός σύγχρονου εργασιακού περιβάλλοντος.

Το κτήριο διαθέτει αυτόνομο σύστημα ψύξης-θέρμανσης, δομημένη καλωδίωση, ψευδοροφή από ορυκτές ίνες και υπερυψωμένα δάπεδα, υποδομές που διευκολύνουν την εγκατάσταση δικτύων και τεχνικού εξοπλισμού. Η παροχή τριφασικού ρεύματος καλύπτει αυξημένες ενεργειακές απαιτήσεις, ενώ η ενεργειακή κλάση Γ κινείται στο εύρος άνω του 100% έως 125%.

Ο χώρος απευθύνεται σε εταιρείες με ανάγκη για μεγάλη ενιαία επιφάνεια εργασίας, όπως τεχνολογικοί οργανισμοί, εταιρείες παροχής υπηρεσιών ή τμήματα με αυξημένο αριθμό προσωπικού, που αναζητούν έτοιμη υποδομή σε θέση με εύκολη πρόσβαση στο Παλαιό Φάληρο.

Περιγραφή

Τύπος Ακινήτου
Γραφείο
Σκοπός
Προς ενοικίαση
Χρήσεις Γης
Γενική Κατοικία
Εμβαδόν Ακινήτου
1.500 τ.μ
Έτος Κατασκευής
2007
Μπάνια
2

Ενεργειακές Λεπτομέρειες

Ενεργειακή Κλάση
Γ > 100% – ≤ 125%
Θέρμανση/Ψύξη
Ψύξη θέρμανση με κλιματισμό VRF/VRV

Χαρακτηριστικά

Τριφασικό ρεύμα
Ψευδοροφή ορυκτών ινών

Σχετικά με την Περιοχή

Το Παλαιό Φάληρο απλώνεται στην ακτή του Φαληρικού όρμου, από το Δέλτα του Φαλήρου έως τον Άλιμο. Η λεωφόρος Ποσειδώνος και ο παραλιακός πεζόδρομος το χωρίζουν από τη θάλασσα, όπου βρίσκονται η μαρίνα Φλοίσβου, το Τροκαντερό και το θωρηκτό Αβέρωφ. Στο εσωτερικό κυριαρχούν πολυκατοικίες κατοικίας, ενώ στους μεγάλους δρόμους, όπως η λεωφόρος Αμφιθέας, έχουν αναπτυχθεί γραφεία και καταστήματα. Το τραμ διασχίζει την περιοχή και τη συνδέει με το Σύνταγμα και την παραλία ως τον Άλιμο. Οδικώς, το κέντρο της Αθήνας απέχει περίπου 20 λεπτά μέσω Συγγρού, ο Πειραιάς περίπου 15 λεπτά και το αεροδρόμιο περίπου 40 λεπτά. Η θάλασσα και η μικρή απόσταση από το κέντρο και τον Πειραιά κρατούν σταθερή τη ζήτηση για γραφεία, κυρίως από εταιρείες υπηρεσιών και ναυτιλίας που θέλουν έδρα έξω από το κέντρο χωρίς να απομακρυνθούν πολύ. Ζητούνται επίσης κατοικίες και ολόκληρα κτήρια.

Επικοινωνήστε μαζί μας

Εάν ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο, συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατόν, ή μοιραστείτε τις προτιμήσεις σας μέσω:

T. +30 210 83 22 007

E. info@terraproperty.gr