Παλαιό Φάληρο γραφείο 1.052 τ.μ, προς ενοικίαση - φωτογραφία 1 από 7

Γραφείο 1.052 τ.μ., προς ενοικίαση

Κωδικός: 2703
Τιμή Κατόπιν Επικοινωνίας

Στα Νότια Προάστια της Αθήνας, συγκεκριμένα στο Παλαιό Φάληρο, διατίθεται προς ενοικίαση ανακαινισμένο γραφείο συνολικής επιφάνειας 1.052 τ.μ Το γραφείο βρίσκεται στον 4ο όροφο επαγγελματικού κτιρίου και προσφέρει έναν σύγχρονο και λειτουργικό χώρο εργασίας.

Ο χώρος έχει πλήρως ανακατασκευαστεί και ανακαινιστεί, πληρώντας όλες τις σύγχρονες προδιαγραφές. Διαθέτει συνδυασμό κλειστών και ανοιχτών γραφειακών χώρων, ενώ το δάπεδο είναι βινυλικό, προσφέροντας ανθεκτικότητα και εύκολη συντήρηση. Η ανοιχτή οροφή δημιουργεί αίσθηση μεγαλύτερου χώρου και φωτεινότητας.

Επιπλέον, το γραφείο είναι εξοπλισμένο με δομημένη καλωδίωση και τριφασικό ρεύμα, εξασφαλίζοντας απρόσκοπτη λειτουργία ηλεκτρονικών συσκευών και μηχανημάτων. Η αυτόνομη ψύξη και θέρμανση προσφέρει άνεση καθ’ όλη τη διάρκεια του χρόνου. Στον χώρο περιλαμβάνονται επίσης phone booths για ιδιωτικές τηλεφωνικές συνομιλίες, κουζινάκι και WC, καλύπτοντας όλες τις ανάγκες ενός σύγχρονου επαγγελματικού περιβάλλοντος.

Το γραφείο βρίσκεται σε άριστη κατάσταση και σε εξαιρετική τοποθεσία, με εύκολη πρόσβαση, καθιστώντας το ιδανική επιλογή για επιχειρήσεις που αναζητούν λειτουργικότητα και ποιότητα στα Νότια Προάστια της Αθήνας.

Περιγραφή

Τύπος Ακινήτου
Γραφείο
Σκοπός
Προς Ενοικίαση
Χρήσεις Γης
Γενική Κατοικία
Εμβαδόν Ακινήτου
1.052 τ.μ
Έτος Κατασκευής | Ανακαίνισης
1980 | 2025
Μπάνια
6

Ενεργειακές Λεπτομέρειες

Ενεργειακή Κλάση
Β+ > 50% – ≤ 75%
Θέρμανση/Ψύξη
Ψύξη θέρμανση με κλιματισμό VRF/VRV
Κουφώματα/Υαλοπίνακες
Ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με τριπλά ενεργειακά τζάμια

Χαρακτηριστικά

Meeting room
Reception
Server room
Αδιάβροχη ψευδοροφή - wc κουζίνα
Απεριόριστη θέα
Βινυλικά δάπεδα
Βιομηχανική οροφή – εμφανής
Γυάλινα κινητά χωρίσματα
Δίκτυο οπτικής ίνας
Δομημένη καλωδίωση cat6
Έλεγχος Πύλης Εισόδου
Ενδοδαπέδια κουτιά
Εξαερισμός με ανάκτηση θερμότητας (HRV)
Έξυπνοι μετρητές ενέργειας
Εξωτερικές Περιμετρικές Κάμερες
Θυρωρείο
Μηχανικός εξαερισμός
Ολοκληρωμένο Σύστημα Συναγερμού
Πόρτα Ασφαλείας
Προσόψεως
Σήμανση & Έξοδοι Διαφυγής Κινδύνου
Σημεία πρόσβασης wifi
Σημείο μεγάλης εμπορικής αξίας
Σύνδεση με Κέντρο Λήψης Σημάτων 24/7
Σύστημα διαχείρισης κτηρίου (BMS)
Σύστημα Ελέγχου Πρόσβασης
Σύστημα Κάμερες Ασφαλείας - CCTV
Σύστημα πυρανίχνευσης
Συστήματα ελέγχου φωτισμού
Τριφασικό ρεύμα
Φυσικός εξαερισμός
Φυσικός φωτισμός
Φωτισμός led
Φωτισμός Έκτακτης Ανάγκης

Επικοινωνήστε μαζί μας

Εάν ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο, συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατόν, ή μοιραστείτε τις προτιμήσεις σας μέσω:

T. +30 210 83 22 007

E. info@terraproperty.gr