Η Καλλιθέα είναι ένας από τους μεγαλύτερους δήμους της Αττικής, ανάμεσα στο κέντρο της Αθήνας και τον Πειραιά. Κατά μήκος της λεωφόρου Συγγρού έχει αναπτυχθεί ένας από τους πιο πυκνούς άξονες γραφείων της πόλης, με έδρες εταιρειών, τράπεζες και ξενοδοχεία, ενώ στην περιοχή βρίσκονται το Πάντειο και το Χαροκόπειο Πανεπιστήμιο και το Κέντρο Πολιτισμού Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος στο παραλιακό της τμήμα.
Οι σταθμοί Καλλιθέα και Ταύρος της Γραμμής 1 του ηλεκτρικού τη συνδέουν με τον Πειραιά και την Ομόνοια, και το τραμ κινείται κατά μήκος της Συγγρού προς το Σύνταγμα και την παραλία. Το κέντρο της Αθήνας απέχει περίπου 15 λεπτά, ο Πειραιάς περίπου 15 λεπτά και το αεροδρόμιο περίπου 40-45 λεπτά οδικώς.
Η θέση ανάμεσα σε κέντρο και λιμάνι και το σύγχρονο απόθεμα της Συγγρού κρατούν υψηλή τη ζήτηση για γραφεία και ολόκληρα κτήρια γραφείων, με εταιρείες να αναζητούν χώρους με καλύτερο κόστος από το εμπορικό κέντρο και επενδυτές να αγοράζουν για μίσθωση ή ανακαίνιση.
Κτήριο 3.338 τ.μ., προς ενοικίαση
Κωδικός: 2262
Τιμή Κατόπιν Επικοινωνίας
Στην Καλλιθέα διατίθεται προς ενοικίαση κτήριο συνολικής επιφάνειας 3.338 τ.μ, με γραφειακούς χώρους που εκτείνονται από τον 1ο έως τον 6ο όροφο. Πρόκειται για κτήριο του 2000, σε άριστη κατάσταση, που συνδυάζει επαρκή εμβαδόν με λειτουργική οργάνωση ορόφων.
Οι εσωτερικοί χώροι διαθέτουν δάπεδα laminate και ψευδοροφές ορυκτών ινών που εξασφαλίζουν ηχομόνωση και αισθητική συνέπεια. Τα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια συμβάλλουν στη θερμική και ηχητική άνεση, ενώ η φυσική φωτεινότητα των χώρων παραμένει υψηλή σε όλους τους ορόφους.
Το κτήριο εξοπλίζεται με μηχανικό εξαερισμό και τριφασικό ρεύμα, υποδομές που καλύπτουν απαιτητικές επαγγελματικές χρήσεις. Η ενεργειακή κατηγορία Γ αντικατοπτρίζει ένα επαρκές επίπεδο ενεργειακής απόδοσης για κτήριο αυτής της κλίμακας και εποχής.
Ο χώρος απευθύνεται σε εταιρείες που αναζητούν συγκεντρωμένη στέγαση πολλών τμημάτων ή ομάδων σε ενιαίο κτήριο, με αξιόπιστες υποδομές και άμεση διαθεσιμότητα στην Καλλιθέα.
Περιγραφή
Τύπος Ακινήτου
Κτήριο
Σκοπός
Προς ενοικίαση
Χρήσεις Γης
Γενική Κατοικία
Εμβαδόν Ακινήτου
3.338 τ.μ
Έτος Κατασκευής
2000
Ενεργειακές Λεπτομέρειες
Ενεργειακή Κλάση
Γ > 100% – ≤ 125%
Θέρμανση/Ψύξη
Ψύξη θέρμανση με κλιματισμό VRF/VRV
Κουφώματα/Υαλοπίνακες
Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια
Χαρακτηριστικά
Δάπεδα laminate
Μηχανικός εξαερισμός
Ολοκληρωμένο Σύστημα Συναγερμού
Πόρτα Ασφαλείας
Σύστημα Κάμερες Ασφαλείας - CCTV
Τριφασικό ρεύμα
Ψευδοροφή ορυκτών ινών
Σχετικά με την Περιοχή
Επικοινωνήστε μαζί μας
Εάν ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο, συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατόν, ή μοιραστείτε τις προτιμήσεις σας μέσω:
