Γραφείο 830 τ.μ., προς ενοικίαση

Γραφείο συνολικής επιφάνειας 830 τ.μ στην Καλλιθέα, προσόψεως, σε κτήριο του 1980 με ενεργειακή κλάση Γ. Η θέση του ακινήτου χαρακτηρίζεται από μεγάλη εμπορική αξία, ενώ η απεριόριστη θέα και η θέα θάλασσα αναβαθμίζουν σημαντικά το εργασιακό περιβάλλον.

Η διαρρύθμιση υποστηρίζει εταιρική λειτουργία με οργανωμένη υποδοχή (reception) και ειδικά διαμορφωμένο meeting room για συναντήσεις και παρουσιάσεις. Διαθέτει 1 κουζίνα για την εξυπηρέτηση προσωπικού και επισκεπτών, καθώς και 6 μπάνια, στοιχείο που διευκολύνει τη λειτουργία μεγάλων ομάδων και την εξυπηρέτηση κοινού.

Ο αερισμός καλύπτεται τόσο με φυσικό εξαερισμό όσο και με μηχανικό εξαερισμό, συμβάλλοντας στη σταθερή ποιότητα αέρα στους χώρους. Ο φυσικός φωτισμός ενισχύει την άνεση και μειώνει την ανάγκη τεχνητού φωτισμού κατά τη διάρκεια της ημέρας.

Σε επίπεδο κατασκευαστικών χαρακτηριστικών, το ακίνητο διαθέτει δάπεδα laminate και κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια για καλύτερη θερμική και ακουστική συμπεριφορά. Υπάρχει ασανσέρ ατόμων για εύκολη πρόσβαση, ενώ το κτήριο είναι εξοπλισμένο με σύστημα πυρανίχνευσης για ενισχυμένη ασφάλεια.

Η πολεοδομική ζώνη είναι Γενική Κατοικία, προσφέροντας ευελιξία χρήσεων σύμφωνα με το ισχύον πλαίσιο. Συνολικά, πρόκειται για επαγγελματικό χώρο μεγάλης επιφάνειας, κατάλληλο για εταιρική έδρα, διοικητικά γραφεία ή οργανισμούς που αναζητούν προβολή, λειτουργικότητα και ποιοτικά χαρακτηριστικά.