Η Καλλιθέα είναι ένας από τους μεγαλύτερους δήμους της Αττικής, ανάμεσα στο κέντρο της Αθήνας και τον Πειραιά. Κατά μήκος της λεωφόρου Συγγρού έχει αναπτυχθεί ένας από τους πιο πυκνούς άξονες γραφείων της πόλης, με έδρες εταιρειών, τράπεζες και ξενοδοχεία, ενώ στην περιοχή βρίσκονται το Πάντειο και το Χαροκόπειο Πανεπιστήμιο και το Κέντρο Πολιτισμού Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος στο παραλιακό της τμήμα.
Οι σταθμοί Καλλιθέα και Ταύρος της Γραμμής 1 του ηλεκτρικού τη συνδέουν με τον Πειραιά και την Ομόνοια, και το τραμ κινείται κατά μήκος της Συγγρού προς το Σύνταγμα και την παραλία. Το κέντρο της Αθήνας απέχει περίπου 15 λεπτά, ο Πειραιάς περίπου 15 λεπτά και το αεροδρόμιο περίπου 40-45 λεπτά οδικώς.
Η θέση ανάμεσα σε κέντρο και λιμάνι και το σύγχρονο απόθεμα της Συγγρού κρατούν υψηλή τη ζήτηση για γραφεία και ολόκληρα κτήρια γραφείων, με εταιρείες να αναζητούν χώρους με καλύτερο κόστος από το εμπορικό κέντρο και επενδυτές να αγοράζουν για μίσθωση ή ανακαίνιση.
Μισθωμένο
Γραφείο 776 τ.μ., προς ενοικίαση
Κωδικός: 2209
€ 10.000
Στην Καλλιθέα, γραφειακός χώρος συνολικής επιφάνειας 776 τ.μ προς ενοικίαση σε κτήριο του 2000, με ενεργειακή κλάση Γ. Η κατανομή σε δύο ορόφους επιτρέπει τη λειτουργική οργάνωση τμημάτων χωρίς συμβιβασμούς στη ροή εργασίας.
Ο χώρος καταλαμβάνει τον 2ο και 3ο όροφο του κτηρίου, προσφέροντας συνεχόμενη επιφάνεια που μπορεί να διαμορφωθεί ανάλογα με τις ανάγκες της εκάστοτε επιχείρησης. Η ψευδοροφή ορυκτών ινών εξασφαλίζει ακουστική άνεση και αισθητική ομοιομορφία σε όλους τους χώρους.
Οι εγκαταστάσεις περιλαμβάνουν τριφασικό ρεύμα και αυτόνομο σύστημα θέρμανσης και ψύξης, στοιχεία που καλύπτουν απαιτητικές λειτουργικές ανάγκες και επιτρέπουν ανεξάρτητο έλεγχο του κλίματος ανά ζώνη. Το κτήριο διαθέτει επίσης δυνατότητα ενοικίασης θέσεων στάθμευσης.
Ο χώρος απευθύνεται σε εταιρείες μεσαίου και μεγάλου μεγέθους που αναζητούν σταθερή, λειτουργικά πλήρη έδρα στα νότια προάστια της Αθήνας, με υποδομές που υποστηρίζουν τόσο γραφειακές όσο και τεχνικές δραστηριότητες.
Περιγραφή
Τύπος Ακινήτου
Γραφείο
Σκοπός
Προς ενοικίαση
Χρήσεις Γης
Γενική Κατοικία
Εμβαδόν Ακινήτου
776 τ.μ
Έτος Κατασκευής
2000
Ενεργειακές Λεπτομέρειες
Ενεργειακή Κλάση
Γ > 100% – ≤ 125%
Θέρμανση/Ψύξη
Ψύξη θέρμανση με κλιματισμό VRF/VRV
Χαρακτηριστικά
Τριφασικό ρεύμα
Ψευδοροφή ορυκτών ινών
Σχετικά με την Περιοχή
Επικοινωνήστε μαζί μας
Εάν ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο, συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατόν, ή μοιραστείτε τις προτιμήσεις σας μέσω:
