Η Καλλιθέα είναι ένας από τους μεγαλύτερους δήμους της Αττικής, ανάμεσα στο κέντρο της Αθήνας και τον Πειραιά. Κατά μήκος της λεωφόρου Συγγρού έχει αναπτυχθεί ένας από τους πιο πυκνούς άξονες γραφείων της πόλης, με έδρες εταιρειών, τράπεζες και ξενοδοχεία, ενώ στην περιοχή βρίσκονται το Πάντειο και το Χαροκόπειο Πανεπιστήμιο και το Κέντρο Πολιτισμού Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος στο παραλιακό της τμήμα.
Οι σταθμοί Καλλιθέα και Ταύρος της Γραμμής 1 του ηλεκτρικού τη συνδέουν με τον Πειραιά και την Ομόνοια, και το τραμ κινείται κατά μήκος της Συγγρού προς το Σύνταγμα και την παραλία. Το κέντρο της Αθήνας απέχει περίπου 15 λεπτά, ο Πειραιάς περίπου 15 λεπτά και το αεροδρόμιο περίπου 40-45 λεπτά οδικώς.
Η θέση ανάμεσα σε κέντρο και λιμάνι και το σύγχρονο απόθεμα της Συγγρού κρατούν υψηλή τη ζήτηση για γραφεία και ολόκληρα κτήρια γραφείων, με εταιρείες να αναζητούν χώρους με καλύτερο κόστος από το εμπορικό κέντρο και επενδυτές να αγοράζουν για μίσθωση ή ανακαίνιση.
Μισθωμένο
Γραφείο 690 τ.μ., προς ενοικίαση
Κωδικός: 1556
€ 5.520
Στην Καλλιθέα, σε κτήριο του 2000, διατίθεται προς ενοικίαση γραφειακός χώρος συνολικής επιφάνειας 690 τ.μ, κατανεμημένος σε τρεις ορόφους. Η εγγύτητα στη Λεωφόρο Συγγρού καθιστά το ακίνητο εύκολα προσβάσιμο τόσο από οδικές αρτηρίες όσο και από μέσα μαζικής μεταφοράς.
Οι χώροι εκτείνονται στον 1ο, 2ο και 3ο όροφο, προσφέροντας ευελιξία στη διαμόρφωση της εσωτερικής διάταξης. Το κτήριο διαθέτει ασανσέρ και δύο WC, ενώ τα κοινόχρηστα είναι περιορισμένα.
Τα δάπεδα είναι μαρμάρινα και η οροφή διαμορφώνεται με ψευδοροφή γυψοσανίδας. Η αυτόνομη ψύξη και θέρμανση, η δομημένη καλωδίωση και τα διπλά τζάμια συνθέτουν ένα εργασιακό περιβάλλον με άνεση και λειτουργική επάρκεια.
Ο χώρος απευθύνεται σε εταιρείες που χρειάζονται επαρκή τετραγωνικά σε πολλαπλούς ορόφους — είτε για να στεγάσουν διαφορετικά τμήματα είτε για να διατηρήσουν ενιαία εταιρική παρουσία σε κεντρικό σημείο της Καλλιθέας.
Περιγραφή
Τύπος Ακινήτου
Γραφείο
Σκοπός
Προς ενοικίαση
Χρήσεις Γης
Γενική Κατοικία
Εμβαδόν Ακινήτου
690 τ.μ
Έτος Κατασκευής
2000
Ενεργειακές Λεπτομέρειες
Ενεργειακή Κλάση
Ε > 150% – ≤ 200%
Θέρμανση/Ψύξη
Ψύξη θέρμανση με κλιματισμό VRF/VRV
Χαρακτηριστικά
Μαρμάρινα δάπεδα
Ψευδοροφή γυψοσανίδας
Σχετικά με την Περιοχή
Επικοινωνήστε μαζί μας
Εάν ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο, συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατόν, ή μοιραστείτε τις προτιμήσεις σας μέσω:
