Η Καλλιθέα είναι ένας από τους μεγαλύτερους δήμους της Αττικής, ανάμεσα στο κέντρο της Αθήνας και τον Πειραιά. Κατά μήκος της λεωφόρου Συγγρού έχει αναπτυχθεί ένας από τους πιο πυκνούς άξονες γραφείων της πόλης, με έδρες εταιρειών, τράπεζες και ξενοδοχεία, ενώ στην περιοχή βρίσκονται το Πάντειο και το Χαροκόπειο Πανεπιστήμιο και το Κέντρο Πολιτισμού Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος στο παραλιακό της τμήμα.
Οι σταθμοί Καλλιθέα και Ταύρος της Γραμμής 1 του ηλεκτρικού τη συνδέουν με τον Πειραιά και την Ομόνοια, και το τραμ κινείται κατά μήκος της Συγγρού προς το Σύνταγμα και την παραλία. Το κέντρο της Αθήνας απέχει περίπου 15 λεπτά, ο Πειραιάς περίπου 15 λεπτά και το αεροδρόμιο περίπου 40-45 λεπτά οδικώς.
Η θέση ανάμεσα σε κέντρο και λιμάνι και το σύγχρονο απόθεμα της Συγγρού κρατούν υψηλή τη ζήτηση για γραφεία και ολόκληρα κτήρια γραφείων, με εταιρείες να αναζητούν χώρους με καλύτερο κόστος από το εμπορικό κέντρο και επενδυτές να αγοράζουν για μίσθωση ή ανακαίνιση.
Μισθωμένο
Γραφείο 600 τ.μ., προς ενοικίαση
Κωδικός: 1185
€ 5.400
Γραφείο 600 τ.μ στην Καλλιθέα, κατασκευής 2000, διατίθεται προς ενοικίαση σε κτήριο με ώριμη δομή και σταθερή παρουσία στην περιοχή. Η έκταση του χώρου επιτρέπει ευέλικτη οργάνωση τμημάτων χωρίς συμβιβασμούς στη λειτουργικότητα.
Τα δάπεδα laminate και η ψευδοροφή ορυκτών ινών διαμορφώνουν ένα περιβάλλον κατάλληλο για ανοιχτό γραφειακό σχεδιασμό ή διαχωρισμό σε επιμέρους χώρους εργασίας, ανάλογα με τις ανάγκες της επιχείρησης.
Το τριφασικό ρεύμα εξασφαλίζει επαρκή ηλεκτρική ισχύ για απαιτητικές επαγγελματικές χρήσεις, ενώ η ενεργειακή κλάση Δ αντικατοπτρίζει τα τεχνικά χαρακτηριστικά κτηρίου της εποχής κατασκευής του.
Ο χώρος απευθύνεται σε εταιρείες που χρειάζονται επαρκή τετραγωνικά σε κεντρικό σημείο της Καλλιθέας, με υποδομή έτοιμη να υποστηρίξει λειτουργίες γραφείου χωρίς εκτεταμένες προσαρμογές.
Περιγραφή
Τύπος Ακινήτου
Γραφείο
Σκοπός
Προς ενοικίαση
Χρήσεις Γης
Γενική Κατοικία
Εμβαδόν Ακινήτου
600 τ.μ
Έτος Κατασκευής
2000
Ενεργειακές Λεπτομέρειες
Ενεργειακή Κλάση
Δ > 125% – ≤ 150%
Θέρμανση/Ψύξη
Ψύξη θέρμανση με κλιματισμό VRF/VRV
Χαρακτηριστικά
Δάπεδα laminate
Τριφασικό ρεύμα
Ψευδοροφή ορυκτών ινών
Σχετικά με την Περιοχή
Επικοινωνήστε μαζί μας
Εάν ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο, συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατόν, ή μοιραστείτε τις προτιμήσεις σας μέσω:
