Η Καλλιθέα είναι ένας από τους μεγαλύτερους δήμους της Αττικής, ανάμεσα στο κέντρο της Αθήνας και τον Πειραιά. Κατά μήκος της λεωφόρου Συγγρού έχει αναπτυχθεί ένας από τους πιο πυκνούς άξονες γραφείων της πόλης, με έδρες εταιρειών, τράπεζες και ξενοδοχεία, ενώ στην περιοχή βρίσκονται το Πάντειο και το Χαροκόπειο Πανεπιστήμιο και το Κέντρο Πολιτισμού Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος στο παραλιακό της τμήμα.
Οι σταθμοί Καλλιθέα και Ταύρος της Γραμμής 1 του ηλεκτρικού τη συνδέουν με τον Πειραιά και την Ομόνοια, και το τραμ κινείται κατά μήκος της Συγγρού προς το Σύνταγμα και την παραλία. Το κέντρο της Αθήνας απέχει περίπου 15 λεπτά, ο Πειραιάς περίπου 15 λεπτά και το αεροδρόμιο περίπου 40-45 λεπτά οδικώς.
Η θέση ανάμεσα σε κέντρο και λιμάνι και το σύγχρονο απόθεμα της Συγγρού κρατούν υψηλή τη ζήτηση για γραφεία και ολόκληρα κτήρια γραφείων, με εταιρείες να αναζητούν χώρους με καλύτερο κόστος από το εμπορικό κέντρο και επενδυτές να αγοράζουν για μίσθωση ή ανακαίνιση.
Μισθωμένο
Γραφείο 600 τ.μ., προς ενοικίαση
Κωδικός: 2050
€ 10.800
Στην Καλλιθέα διατίθεται προς ενοικίαση γραφείο 600 τ.μ σε κτήριο του 2005, που συνδυάζει επαρκές μέγεθος με ενεργειακή κλάση Β — ένα πλεονέκτημα που μεταφράζεται σε ελεγχόμενο λειτουργικό κόστος.
Ο χώρος οργανώνεται σε ανοιχτή διάταξη με δυνατότητα διαμόρφωσης μέσω κινητών χωρισμάτων, ενώ η δομημένη καλωδίωση και τα υπερυψωμένα δάπεδα διευκολύνουν την τεχνική οργάνωση του δικτύου.
Η ψευδοροφή ορυκτών ινών συμβάλλει στην ηχομόνωση και στη διαχείριση της θερμοκρασίας, τα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια περιορίζουν τις θερμικές απώλειες, και το αυτόνομο σύστημα κλιματισμού καλύπτει ψύξη και θέρμανση. Το κτήριο διαθέτει ασανσέρ, σύστημα πυρανίχνευσης και 24ωρη φύλαξη.
Ο χώρος απευθύνεται σε εταιρείες που χρειάζονται αδιάλειπτη λειτουργία με σαφή τεχνική υποδομή — από εταιρείες τεχνολογίας και συμβουλευτικές έως τμήματα back-office μεγαλύτερων οργανισμών.
Περιγραφή
Τύπος Ακινήτου
Γραφείο
Σκοπός
Προς ενοικίαση
Χρήσεις Γης
Γενική Κατοικία
Εμβαδόν Ακινήτου
600 τ.μ
Έτος Κατασκευής
2005
Ενεργειακές Λεπτομέρειες
Ενεργειακή Κλάση
Β > 75% – ≤ 100%
Θέρμανση/Ψύξη
Ψύξη θέρμανση με κλιματισμό VRF/VRV
Κουφώματα/Υαλοπίνακες
Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια
Χαρακτηριστικά
Πόρτα Ασφαλείας
Ψευδοροφή ορυκτών ινών
Σχετικά με την Περιοχή
Επικοινωνήστε μαζί μας
Εάν ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο, συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατόν, ή μοιραστείτε τις προτιμήσεις σας μέσω:
