Η Καλλιθέα είναι ένας από τους μεγαλύτερους δήμους της Αττικής, ανάμεσα στο κέντρο της Αθήνας και τον Πειραιά. Κατά μήκος της λεωφόρου Συγγρού έχει αναπτυχθεί ένας από τους πιο πυκνούς άξονες γραφείων της πόλης, με έδρες εταιρειών, τράπεζες και ξενοδοχεία, ενώ στην περιοχή βρίσκονται το Πάντειο και το Χαροκόπειο Πανεπιστήμιο και το Κέντρο Πολιτισμού Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος στο παραλιακό της τμήμα.
Οι σταθμοί Καλλιθέα και Ταύρος της Γραμμής 1 του ηλεκτρικού τη συνδέουν με τον Πειραιά και την Ομόνοια, και το τραμ κινείται κατά μήκος της Συγγρού προς το Σύνταγμα και την παραλία. Το κέντρο της Αθήνας απέχει περίπου 15 λεπτά, ο Πειραιάς περίπου 15 λεπτά και το αεροδρόμιο περίπου 40-45 λεπτά οδικώς.
Η θέση ανάμεσα σε κέντρο και λιμάνι και το σύγχρονο απόθεμα της Συγγρού κρατούν υψηλή τη ζήτηση για γραφεία και ολόκληρα κτήρια γραφείων, με εταιρείες να αναζητούν χώρους με καλύτερο κόστος από το εμπορικό κέντρο και επενδυτές να αγοράζουν για μίσθωση ή ανακαίνιση.
Γραφείο 470 τ.μ., προς ενοικίαση
Κωδικός: 2348
€ 4.230
Διατίθεται προς ενοικίαση γραφείο 470 τ.μ στην Καλλιθέα, σε κτήριο του 2000, με άμεση εξυπηρέτηση από στάση λεωφορείου, στοιχείο που διευκολύνει προσωπικό και επισκέπτες.
Ο χώρος είναι εσωτερικός και βρίσκεται σε καλή κατάσταση, με ψευδοροφή ορυκτών ινών και περιορισμένα χωρίσματα, προσφέροντας ευελιξία για open plan διάταξη ή για πιο οργανωμένες ζώνες εργασίας, ανάλογα με τις ανάγκες.
Η λειτουργικότητα ενισχύεται από δομημένη καλωδίωση και σύστημα κλιματισμού για ψύξη και θέρμανση, ενώ τα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια συμβάλλουν σε πιο άνετο εργασιακό περιβάλλον. Για αυξημένες απαιτήσεις σε ισχύ, υπάρχει τριφασικό ρεύμα και υποσταθμός, ενώ η πρόσβαση εξυπηρετείται από ασανσέρ ατόμων.
Η συνολική εικόνα το καθιστά ιδιαίτερα ταιριαστό για οργανωμένες εταιρικές λειτουργίες και ομάδες με έντονη καθημερινή δραστηριότητα, όπως call center, που χρειάζονται χώρο, υποδομές και δυνατότητα προσαρμογής της διαρρύθμισης.
Περιγραφή
Τύπος Ακινήτου
Γραφείο
Σκοπός
Προς ενοικίαση
Χρήσεις Γης
Γενική Κατοικία
Εμβαδόν Ακινήτου
470 τ.μ
Έτος Κατασκευής
2000
Μπάνια
4
Ενεργειακές Λεπτομέρειες
Ενεργειακή Κλάση
Γ > 100% – ≤ 125%
Θέρμανση/Ψύξη
Ψύξη θέρμανση με κλιματισμό VRF/VRV
Κουφώματα/Υαλοπίνακες
Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια
Χαρακτηριστικά
Ασανσέρ ατόμων
Εσωτερικό
Κοντά σε στάση λεωφορείου
Τριφασικό ρεύμα
Υποσταθμός ρεύματος
Ψευδοροφή ορυκτών ινών
Σχετικά με την Περιοχή
Επικοινωνήστε μαζί μας
Εάν ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο, συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατόν, ή μοιραστείτε τις προτιμήσεις σας μέσω:
