Η Καλλιθέα είναι ένας από τους μεγαλύτερους δήμους της Αττικής, ανάμεσα στο κέντρο της Αθήνας και τον Πειραιά. Κατά μήκος της λεωφόρου Συγγρού έχει αναπτυχθεί ένας από τους πιο πυκνούς άξονες γραφείων της πόλης, με έδρες εταιρειών, τράπεζες και ξενοδοχεία, ενώ στην περιοχή βρίσκονται το Πάντειο και το Χαροκόπειο Πανεπιστήμιο και το Κέντρο Πολιτισμού Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος στο παραλιακό της τμήμα.
Οι σταθμοί Καλλιθέα και Ταύρος της Γραμμής 1 του ηλεκτρικού τη συνδέουν με τον Πειραιά και την Ομόνοια, και το τραμ κινείται κατά μήκος της Συγγρού προς το Σύνταγμα και την παραλία. Το κέντρο της Αθήνας απέχει περίπου 15 λεπτά, ο Πειραιάς περίπου 15 λεπτά και το αεροδρόμιο περίπου 40-45 λεπτά οδικώς.
Η θέση ανάμεσα σε κέντρο και λιμάνι και το σύγχρονο απόθεμα της Συγγρού κρατούν υψηλή τη ζήτηση για γραφεία και ολόκληρα κτήρια γραφείων, με εταιρείες να αναζητούν χώρους με καλύτερο κόστος από το εμπορικό κέντρο και επενδυτές να αγοράζουν για μίσθωση ή ανακαίνιση.
Μισθωμένο
Γραφείο 620 τ.μ., προς ενοικίαση
Κωδικός: 1987
€ 4.000
Στην Καλλιθέα, σε εύκολα προσβάσιμο σημείο πλησίον της Λεωφόρου Συγγρού, διατίθεται προς ενοικίαση επαγγελματικός χώρος γραφείων 620 τ.μ με μεγάλη προβολή και άμεση ετοιμότητα χρήσης.
Ο χώρος περιλαμβάνει έτοιμα γραφεία, χώρο υποδοχής, αίθουσα συσκέψεων, computer room, κουζίνα και έξι WC. Οι ψηλές οροφές και η άφθονη φυσική φωτεινότητα δίνουν αίσθηση ανοιχτού περιβάλλοντος, ενώ τα περιορισμένα κοινόχρηστα αποτελούν πρακτικό πλεονέκτημα.
Οι υποδομές καλύπτουν αυτόνομο σύστημα κλιματισμού ψύξης-θέρμανσης, δομημένη καλωδίωση, ειδική εγκατάσταση για υπολογιστές, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και τριφασικό ρεύμα. Η πρόσβαση στους ορόφους εξασφαλίζεται από τρεις ανελκυστήρες.
Ο χώρος απευθύνεται σε εταιρείες που χρειάζονται λειτουργικό, ήδη διαμορφωμένο γραφειακό περιβάλλον με αξιόπιστες τεχνικές υποδομές και εύκολη πρόσβαση για προσωπικό και επισκέπτες.
Περιγραφή
Τύπος Ακινήτου
Γραφείο
Σκοπός
Προς ενοικίαση
Χρήσεις Γης
Γενική Κατοικία
Εμβαδόν Ακινήτου
620 τ.μ
Έτος Κατασκευής
1980
Ενεργειακές Λεπτομέρειες
Ενεργειακή Κλάση
Ε > 150% – ≤ 200%
Θέρμανση/Ψύξη
Ψύξη θέρμανση με κλιματισμό VRF/VRV
Κουφώματα/Υαλοπίνακες
Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια
Χαρακτηριστικά
Πόρτα Ασφαλείας
Τριφασικό ρεύμα
Σχετικά με την Περιοχή
Επικοινωνήστε μαζί μας
Εάν ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο, συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατόν, ή μοιραστείτε τις προτιμήσεις σας μέσω:
