Η Καλλιθέα είναι ένας από τους μεγαλύτερους δήμους της Αττικής, ανάμεσα στο κέντρο της Αθήνας και τον Πειραιά. Κατά μήκος της λεωφόρου Συγγρού έχει αναπτυχθεί ένας από τους πιο πυκνούς άξονες γραφείων της πόλης, με έδρες εταιρειών, τράπεζες και ξενοδοχεία, ενώ στην περιοχή βρίσκονται το Πάντειο και το Χαροκόπειο Πανεπιστήμιο και το Κέντρο Πολιτισμού Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος στο παραλιακό της τμήμα.
Οι σταθμοί Καλλιθέα και Ταύρος της Γραμμής 1 του ηλεκτρικού τη συνδέουν με τον Πειραιά και την Ομόνοια, και το τραμ κινείται κατά μήκος της Συγγρού προς το Σύνταγμα και την παραλία. Το κέντρο της Αθήνας απέχει περίπου 15 λεπτά, ο Πειραιάς περίπου 15 λεπτά και το αεροδρόμιο περίπου 40-45 λεπτά οδικώς.
Η θέση ανάμεσα σε κέντρο και λιμάνι και το σύγχρονο απόθεμα της Συγγρού κρατούν υψηλή τη ζήτηση για γραφεία και ολόκληρα κτήρια γραφείων, με εταιρείες να αναζητούν χώρους με καλύτερο κόστος από το εμπορικό κέντρο και επενδυτές να αγοράζουν για μίσθωση ή ανακαίνιση.
Μισθωμένο
Γραφείο 430 τ.μ., προς ενοικίαση
Κωδικός: 2051
€ 9.000
Στην Καλλιθέα διατίθεται προς ενοικίαση γραφειακός χώρος 430 τ.μ σε κτήριο κατασκευής 2005, που συνδυάζει επαρκές μέγεθος με ενεργειακή απόδοση κλάσης Β — ένα πρακτικό πλεονέκτημα για κάθε επιχείρηση που διαχειρίζεται προσεκτικά τα λειτουργικά της κόστη.
Ο χώρος διαμορφώνεται με τρόπο που επιτρέπει ευέλικτη οργάνωση των εργασιακών ζωνών, ανταποκρινόμενος σε διαφορετικές ανάγκες διάταξης — από ανοιχτό γραφειακό περιβάλλον έως τμηματοποιημένες ενότητες.
Η ψευδοροφή ορυκτών ινών συμβάλλει στη ρύθμιση της ακουστικής και στην ενσωμάτωση των τεχνικών εγκαταστάσεων, ενώ τα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια εξασφαλίζουν θερμική και ηχητική μόνωση σε ικανοποιητικό επίπεδο.
Ο χώρος απευθύνεται σε εταιρείες που αναζητούν γραφείο με σαφείς τεχνικές προδιαγραφές, σταθερή ενεργειακή συμπεριφορά και αρκετά τετραγωνικά μέτρα για να στεγάσουν μια ομάδα ή να οργανώσουν πολλαπλές λειτουργίες κάτω από την ίδια στέγη.
Περιγραφή
Τύπος Ακινήτου
Γραφείο
Σκοπός
Προς ενοικίαση
Χρήσεις Γης
Γενική Κατοικία
Εμβαδόν Ακινήτου
430 τ.μ
Έτος Κατασκευής
2005
Ενεργειακές Λεπτομέρειες
Ενεργειακή Κλάση
Β > 75% – ≤ 100%
Θέρμανση/Ψύξη
Ψύξη θέρμανση με κλιματισμό VRF/VRV
Κουφώματα/Υαλοπίνακες
Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια
Χαρακτηριστικά
Πόρτα Ασφαλείας
Ψευδοροφή ορυκτών ινών
Σχετικά με την Περιοχή
Επικοινωνήστε μαζί μας
Εάν ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο, συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατόν, ή μοιραστείτε τις προτιμήσεις σας μέσω:
