Η Καλλιθέα είναι ένας από τους μεγαλύτερους δήμους της Αττικής, ανάμεσα στο κέντρο της Αθήνας και τον Πειραιά. Κατά μήκος της λεωφόρου Συγγρού έχει αναπτυχθεί ένας από τους πιο πυκνούς άξονες γραφείων της πόλης, με έδρες εταιρειών, τράπεζες και ξενοδοχεία, ενώ στην περιοχή βρίσκονται το Πάντειο και το Χαροκόπειο Πανεπιστήμιο και το Κέντρο Πολιτισμού Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος στο παραλιακό της τμήμα.
Οι σταθμοί Καλλιθέα και Ταύρος της Γραμμής 1 του ηλεκτρικού τη συνδέουν με τον Πειραιά και την Ομόνοια, και το τραμ κινείται κατά μήκος της Συγγρού προς το Σύνταγμα και την παραλία. Το κέντρο της Αθήνας απέχει περίπου 15 λεπτά, ο Πειραιάς περίπου 15 λεπτά και το αεροδρόμιο περίπου 40-45 λεπτά οδικώς.
Η θέση ανάμεσα σε κέντρο και λιμάνι και το σύγχρονο απόθεμα της Συγγρού κρατούν υψηλή τη ζήτηση για γραφεία και ολόκληρα κτήρια γραφείων, με εταιρείες να αναζητούν χώρους με καλύτερο κόστος από το εμπορικό κέντρο και επενδυτές να αγοράζουν για μίσθωση ή ανακαίνιση.
Μισθωμένο
Γραφείο 270 τ.μ., προς ενοικίαση
Κωδικός: 1488
€ 2.500
Στον τέταρτο όροφο κτηρίου του 1995 στην Καλλιθέα, το γραφείο αυτό των 270 τ.μ συνδυάζει επαρκή χώρο με άμεση πρόσβαση στη Λεωφόρο Συγγρού — ένα πρακτικό πλεονέκτημα για επιχειρήσεις με καθημερινή κίνηση προσωπικού και επισκεπτών.
Η κάτοψη περιλαμβάνει ειδικά διαμορφωμένη αίθουσα συσκέψεων, χώρο για υπολογιστές, κουζινάκι και δύο WC, ενώ δύο ασανσέρ εξυπηρετούν την κατακόρυφη κυκλοφορία του κτηρίου.
Τα δάπεδα laminate και η ψευδοροφή γυψοσανίδας ορίζουν ένα τακτοποιημένο εργασιακό περιβάλλον. Η αυτόνομη ψύξη και θέρμανση, η δομημένη καλωδίωση και τα διπλά τζάμια — που περιορίζουν τον θόρυβο και τις θερμικές απώλειες — συμπληρώνουν την τεχνική υποδομή. Το ακίνητο διαθέτει ενεργειακή κλάση Γ και δύο θέσεις στάθμευσης.
Το γραφείο απευθύνεται σε εταιρείες που χρειάζονται λειτουργικό χώρο με σαφή διαχωρισμό ζωνών εργασίας, επαρκή υποδομή δικτύου και εύκολη καθημερινή πρόσβαση στο κέντρο της Αθήνας.
Περιγραφή
Τύπος Ακινήτου
Γραφείο
Σκοπός
Προς ενοικίαση
Χρήσεις Γης
Αμιγής Κατοικία
Εμβαδόν Ακινήτου
270 τ.μ
Έτος Κατασκευής
1995
Ενεργειακές Λεπτομέρειες
Ενεργειακή Κλάση
Γ > 100% – ≤ 125%
Χαρακτηριστικά
Δάπεδα laminate
Ψευδοροφή γυψοσανίδας
Σχετικά με την Περιοχή
Επικοινωνήστε μαζί μας
Εάν ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο, συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατόν, ή μοιραστείτε τις προτιμήσεις σας μέσω:
