Καλλιθέα γραφείο 232 τ.μ, προς ενοικίαση | ref. 2899 - φωτογραφία 1 από 2
Μισθωμένο

Γραφείο 232 τ.μ., προς ενοικίαση

Κωδικός: 2899
€ 2.600

Στην Καλλιθέα διατίθεται προς ενοικίαση γραφείο συνολικής επιφάνειας 232 τ.μ, αναπτυγμένο σε κτήριο δύο επιπέδων. Ο χώρος προσφέρει επαρκή επιφάνεια για την οργάνωση τμημάτων ή ομάδων εργασίας σε ξεχωριστά επίπεδα, διατηρώντας ενιαία λειτουργική ταυτότητα.

Η διαρρύθμιση περιλαμβάνει κουζίνα και τρία λουτρά, στοιχεία που διασφαλίζουν την καθημερινή εξυπηρέτηση ενός μεγάλου αριθμού εργαζομένων ή επισκεπτών. Η κατανομή των χώρων στα δύο επίπεδα επιτρέπει ευέλικτο διαχωρισμό μεταξύ γραφειακών θέσεων, κοινών χώρων και τμημάτων υποδοχής.

Σε επίπεδο υποδομών, το γραφείο διαθέτει τριφασικό ρεύμα, κατάλληλο για τη λειτουργία εξοπλισμού με αυξημένες ενεργειακές απαιτήσεις, καθώς και μηχανικό εξαερισμό που εξασφαλίζει σταθερή ποιότητα αέρα. Η ασφάλεια του χώρου ενισχύεται από σύστημα πυρόσβεσης, ενώ τα βινυλικά δάπεδα σε συνδυασμό με την ψευδοροφή από ορυκτές ίνες προσφέρουν λειτουργική και περιποιημένη αισθητική. Το ακίνητο κατατάσσεται σε ενεργειακή κλάση Γ.

Το ακίνητο απευθύνεται σε επιχειρήσεις που αναζητούν οργανωμένο χώρο μεγάλης κλίμακας για τη στέγαση διοικητικών ή λειτουργικών τμημάτων, με ανάγκη για τεχνική επάρκεια και άνεση σε καθημερινή βάση.

Περιγραφή

Τύπος Ακινήτου
Γραφείο
Σκοπός
Προς ενοικίαση
Χρήσεις Γης
Αμιγής Κατοικία
Εμβαδόν Ακινήτου
232 τ.μ
Μπάνια
3
Επίπεδα
2

Ενεργειακές Λεπτομέρειες

Ενεργειακή Κλάση
Γ > 100% – ≤ 125%
Θέρμανση/Ψύξη
Ψύξη θέρμανση με κλιματισμό VRF/VRV

Χαρακτηριστικά

Βινυλικά δάπεδα
Μηχανικός εξαερισμός
Σύστημα πυρόσβεσης
Τριφασικό ρεύμα
Ψευδοροφή ορυκτών ινών

Σχετικά με την Περιοχή

Η Καλλιθέα είναι ένας από τους μεγαλύτερους δήμους της Αττικής, ανάμεσα στο κέντρο της Αθήνας και τον Πειραιά. Κατά μήκος της λεωφόρου Συγγρού έχει αναπτυχθεί ένας από τους πιο πυκνούς άξονες γραφείων της πόλης, με έδρες εταιρειών, τράπεζες και ξενοδοχεία, ενώ στην περιοχή βρίσκονται το Πάντειο και το Χαροκόπειο Πανεπιστήμιο και το Κέντρο Πολιτισμού Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος στο παραλιακό της τμήμα. Οι σταθμοί Καλλιθέα και Ταύρος της Γραμμής 1 του ηλεκτρικού τη συνδέουν με τον Πειραιά και την Ομόνοια, και το τραμ κινείται κατά μήκος της Συγγρού προς το Σύνταγμα και την παραλία. Το κέντρο της Αθήνας απέχει περίπου 15 λεπτά, ο Πειραιάς περίπου 15 λεπτά και το αεροδρόμιο περίπου 40-45 λεπτά οδικώς. Η θέση ανάμεσα σε κέντρο και λιμάνι και το σύγχρονο απόθεμα της Συγγρού κρατούν υψηλή τη ζήτηση για γραφεία και ολόκληρα κτήρια γραφείων, με εταιρείες να αναζητούν χώρους με καλύτερο κόστος από το εμπορικό κέντρο και επενδυτές να αγοράζουν για μίσθωση ή ανακαίνιση.

Επικοινωνήστε μαζί μας

Εάν ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο, συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατόν, ή μοιραστείτε τις προτιμήσεις σας μέσω:

T. +30 210 83 22 007

E. info@terraproperty.gr