Η Καλλιθέα είναι ένας από τους μεγαλύτερους δήμους της Αττικής, ανάμεσα στο κέντρο της Αθήνας και τον Πειραιά. Κατά μήκος της λεωφόρου Συγγρού έχει αναπτυχθεί ένας από τους πιο πυκνούς άξονες γραφείων της πόλης, με έδρες εταιρειών, τράπεζες και ξενοδοχεία, ενώ στην περιοχή βρίσκονται το Πάντειο και το Χαροκόπειο Πανεπιστήμιο και το Κέντρο Πολιτισμού Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος στο παραλιακό της τμήμα.
Οι σταθμοί Καλλιθέα και Ταύρος της Γραμμής 1 του ηλεκτρικού τη συνδέουν με τον Πειραιά και την Ομόνοια, και το τραμ κινείται κατά μήκος της Συγγρού προς το Σύνταγμα και την παραλία. Το κέντρο της Αθήνας απέχει περίπου 15 λεπτά, ο Πειραιάς περίπου 15 λεπτά και το αεροδρόμιο περίπου 40-45 λεπτά οδικώς.
Η θέση ανάμεσα σε κέντρο και λιμάνι και το σύγχρονο απόθεμα της Συγγρού κρατούν υψηλή τη ζήτηση για γραφεία και ολόκληρα κτήρια γραφείων, με εταιρείες να αναζητούν χώρους με καλύτερο κόστος από το εμπορικό κέντρο και επενδυτές να αγοράζουν για μίσθωση ή ανακαίνιση.
Μισθωμένο
Γραφείο 2.430 τ.μ., προς ενοικίαση
Κωδικός: 2055
€ 43.740
Γραφείο συνολικής επιφάνειας 2.430 τ.μ στην Καλλιθέα διατίθεται προς ενοικίαση σε κτήριο κατασκευής 2005 με ενεργειακή κλάση Β — ένα επίπεδο απόδοσης που μεταφράζεται σε χαμηλότερο λειτουργικό κόστος για τον ενοικιαστή.
Η διάταξη είναι open plan, επιτρέποντας ευέλικτη οργάνωση των χώρων εργασίας ανάλογα με τις ανάγκες της εκάστοτε εταιρείας. Κινητά χωρίσματα δίνουν τη δυνατότητα δημιουργίας αυτόνομων τμημάτων, ενώ η ψευδοροφή ορυκτών ινών και τα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια συμβάλλουν στη θερμική και ηχητική άνεση.
Οι τεχνικές υποδομές περιλαμβάνουν δομημένη καλωδίωση, υπερυψωμένα δάπεδα για εύκολη εγκατάσταση δικτύων Η/Υ και τηλεπικοινωνιών, αυτόνομο σύστημα κλιματισμού ψύξης-θέρμανσης, καθώς και σύγχρονα συστήματα πυρανίχνευσης και πυρασφάλειας. Το κτήριο διαθέτει ασανσέρ, θυρωρό και 24ωρη φύλαξη.
Ο χώρος απευθύνεται σε εταιρείες μεσαίου ή μεγάλου μεγέθους που αναζητούν έδρα ή επιχειρησιακό κέντρο στην Καλλιθέα, με ώριμες τεχνικές υποδομές και δυνατότητα άμεσης λειτουργίας χωρίς σημαντικές παρεμβάσεις.
Περιγραφή
Τύπος Ακινήτου
Γραφείο
Σκοπός
Προς ενοικίαση
Χρήσεις Γης
Γενική Κατοικία
Εμβαδόν Ακινήτου
2.430 τ.μ
Έτος Κατασκευής
2005
Ενεργειακές Λεπτομέρειες
Ενεργειακή Κλάση
Β > 75% – ≤ 100%
Θέρμανση/Ψύξη
Ψύξη θέρμανση με κλιματισμό VRF/VRV
Κουφώματα/Υαλοπίνακες
Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια
Χαρακτηριστικά
Πόρτα Ασφαλείας
Ψευδοροφή ορυκτών ινών
Σχετικά με την Περιοχή
Επικοινωνήστε μαζί μας
Εάν ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο, συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατόν, ή μοιραστείτε τις προτιμήσεις σας μέσω:
