Η Καλλιθέα είναι ένας από τους μεγαλύτερους δήμους της Αττικής, ανάμεσα στο κέντρο της Αθήνας και τον Πειραιά. Κατά μήκος της λεωφόρου Συγγρού έχει αναπτυχθεί ένας από τους πιο πυκνούς άξονες γραφείων της πόλης, με έδρες εταιρειών, τράπεζες και ξενοδοχεία, ενώ στην περιοχή βρίσκονται το Πάντειο και το Χαροκόπειο Πανεπιστήμιο και το Κέντρο Πολιτισμού Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος στο παραλιακό της τμήμα.
Οι σταθμοί Καλλιθέα και Ταύρος της Γραμμής 1 του ηλεκτρικού τη συνδέουν με τον Πειραιά και την Ομόνοια, και το τραμ κινείται κατά μήκος της Συγγρού προς το Σύνταγμα και την παραλία. Το κέντρο της Αθήνας απέχει περίπου 15 λεπτά, ο Πειραιάς περίπου 15 λεπτά και το αεροδρόμιο περίπου 40-45 λεπτά οδικώς.
Η θέση ανάμεσα σε κέντρο και λιμάνι και το σύγχρονο απόθεμα της Συγγρού κρατούν υψηλή τη ζήτηση για γραφεία και ολόκληρα κτήρια γραφείων, με εταιρείες να αναζητούν χώρους με καλύτερο κόστος από το εμπορικό κέντρο και επενδυτές να αγοράζουν για μίσθωση ή ανακαίνιση.
Μισθωμένο
Γραφείο 220 τ.μ., προς ενοικίαση
Κωδικός: 1321
€ 2.900
Στον 2ο όροφο κτηρίου στην Καλλιθέα διατίθεται προς ενοικίαση γραφείο 220 τ.μ, κατασκευής 2000. Ο χώρος διατηρείται σε άριστη κατάσταση και καλύπτει τις απαιτήσεις εταιρειών που χρειάζονται οργανωμένο, λειτουργικό περιβάλλον εργασίας.
Η διάταξη περιλαμβάνει χώρο υποδοχής, κεντρικό γραφείο, αυτόνομο data room, κουζινάκι και WC. Το σύνολο των χώρων έχει σχεδιαστεί ώστε να εξυπηρετεί παράλληλα διαφορετικές λειτουργίες χωρίς αλληλεπικαλύψεις.
Τα δάπεδα είναι laminate και η ψευδοροφή κατασκευασμένη από ορυκτές ίνες, δύο επιλογές που συνδυάζουν αντοχή με καθαρή αισθητική. Το κτήριο διαθέτει βιομηχανικό ρεύμα, ενώ η αυτόνομη ψύξη–θέρμανση εξασφαλίζει σταθερές συνθήκες καθ' όλη τη διάρκεια του χρόνου. Η ενεργειακή κλάση είναι Γ. Ιδιωτικό πάρκινγκ συμπληρώνει τις παροχές.
Ο χώρος απευθύνεται σε εταιρείες που αναζητούν γραφείο με τεχνική υποδομή υψηλών απαιτήσεων — ιδίως όσες χρειάζονται βιομηχανικό ρεύμα και αφιερωμένο data room — σε κεντρικό σημείο της Καλλιθέας με εύκολη πρόσβαση.
Περιγραφή
Τύπος Ακινήτου
Γραφείο
Σκοπός
Προς ενοικίαση
Χρήσεις Γης
Γενική Κατοικία
Εμβαδόν Ακινήτου
220 τ.μ
Έτος Κατασκευής
2000
Ενεργειακές Λεπτομέρειες
Ενεργειακή Κλάση
Γ > 100% – ≤ 125%
Θέρμανση/Ψύξη
Ψύξη θέρμανση με κλιματισμό VRF/VRV
Χαρακτηριστικά
Βιομηχανικό ρεύμα
Δάπεδα laminate
Ψευδοροφή ορυκτών ινών
Σχετικά με την Περιοχή
Επικοινωνήστε μαζί μας
Εάν ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο, συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατόν, ή μοιραστείτε τις προτιμήσεις σας μέσω:
