Η Καλλιθέα είναι ένας από τους μεγαλύτερους δήμους της Αττικής, ανάμεσα στο κέντρο της Αθήνας και τον Πειραιά. Κατά μήκος της λεωφόρου Συγγρού έχει αναπτυχθεί ένας από τους πιο πυκνούς άξονες γραφείων της πόλης, με έδρες εταιρειών, τράπεζες και ξενοδοχεία, ενώ στην περιοχή βρίσκονται το Πάντειο και το Χαροκόπειο Πανεπιστήμιο και το Κέντρο Πολιτισμού Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος στο παραλιακό της τμήμα.
Οι σταθμοί Καλλιθέα και Ταύρος της Γραμμής 1 του ηλεκτρικού τη συνδέουν με τον Πειραιά και την Ομόνοια, και το τραμ κινείται κατά μήκος της Συγγρού προς το Σύνταγμα και την παραλία. Το κέντρο της Αθήνας απέχει περίπου 15 λεπτά, ο Πειραιάς περίπου 15 λεπτά και το αεροδρόμιο περίπου 40-45 λεπτά οδικώς.
Η θέση ανάμεσα σε κέντρο και λιμάνι και το σύγχρονο απόθεμα της Συγγρού κρατούν υψηλή τη ζήτηση για γραφεία και ολόκληρα κτήρια γραφείων, με εταιρείες να αναζητούν χώρους με καλύτερο κόστος από το εμπορικό κέντρο και επενδυτές να αγοράζουν για μίσθωση ή ανακαίνιση.
Γραφείο 180 τ.μ., προς πώληση
Κωδικός: 1354
€ 330.000
Στον 4ο όροφο κτηρίου κατασκευής 2000 στην Καλλιθέα, το γραφείο αυτό των 180 τ.μ συνδυάζει επαρκές μέγεθος με λειτουργική οργάνωση που εξυπηρετεί ποικίλες επαγγελματικές ανάγκες. Η αντισεισμική κατασκευή του κτηρίου αποτελεί βασικό δομικό χαρακτηριστικό.
Ο χώρος περιλαμβάνει διαμορφωμένα γραφεία, κουζίνα και δύο WC, ενώ η διάταξη επιτρέπει τόσο ανοιχτό πλάνο εργασίας όσο και τμηματοποίηση κατά ανάγκη.
Σε επίπεδο υποδομών, το ακίνητο διαθέτει εγκατεστημένο δίκτυο Η/Υ, τηλεφωνικό κέντρο, σύστημα ψύξης-θέρμανσης και τριφασικό ρεύμα — στοιχεία που επιτρέπουν άμεση έναρξη λειτουργίας χωρίς πρόσθετες εγκαταστάσεις. Τρεις θέσεις στάθμευσης συμπληρώνουν το σύνολο.
Απευθύνεται σε επιχειρήσεις ή επαγγελματίες που αναζητούν έτοιμο, εξοπλισμένο χώρο στην Καλλιθέα, καθώς και σε επενδυτές που εκτιμούν τη σταθερή ζήτηση για γραφεία με πλήρεις υποδομές σε κεντρική αθηναϊκή περιοχή.
Περιγραφή
Τύπος Ακινήτου
Γραφείο
Σκοπός
Προς πώληση
Χρήσεις Γης
Γενική Κατοικία
Εμβαδόν Ακινήτου
180 τ.μ
Έτος Κατασκευής
2000
Ενεργειακές Λεπτομέρειες
Ενεργειακή Κλάση
Γ > 100% – ≤ 125%
Θέρμανση/Ψύξη
Ψύξη θέρμανση με κλιματισμό VRF/VRV
Χαρακτηριστικά
Τριφασικό ρεύμα
Σχετικά με την Περιοχή
Επικοινωνήστε μαζί μας
Εάν ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο, συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατόν, ή μοιραστείτε τις προτιμήσεις σας μέσω:
