Η Καλλιθέα είναι ένας από τους μεγαλύτερους δήμους της Αττικής, ανάμεσα στο κέντρο της Αθήνας και τον Πειραιά. Κατά μήκος της λεωφόρου Συγγρού έχει αναπτυχθεί ένας από τους πιο πυκνούς άξονες γραφείων της πόλης, με έδρες εταιρειών, τράπεζες και ξενοδοχεία, ενώ στην περιοχή βρίσκονται το Πάντειο και το Χαροκόπειο Πανεπιστήμιο και το Κέντρο Πολιτισμού Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος στο παραλιακό της τμήμα.
Οι σταθμοί Καλλιθέα και Ταύρος της Γραμμής 1 του ηλεκτρικού τη συνδέουν με τον Πειραιά και την Ομόνοια, και το τραμ κινείται κατά μήκος της Συγγρού προς το Σύνταγμα και την παραλία. Το κέντρο της Αθήνας απέχει περίπου 15 λεπτά, ο Πειραιάς περίπου 15 λεπτά και το αεροδρόμιο περίπου 40-45 λεπτά οδικώς.
Η θέση ανάμεσα σε κέντρο και λιμάνι και το σύγχρονο απόθεμα της Συγγρού κρατούν υψηλή τη ζήτηση για γραφεία και ολόκληρα κτήρια γραφείων, με εταιρείες να αναζητούν χώρους με καλύτερο κόστος από το εμπορικό κέντρο και επενδυτές να αγοράζουν για μίσθωση ή ανακαίνιση.
Γραφείο 1.500 τ.μ., προς ενοικίαση
Κωδικός: 2049
€ 27.000
Στην Καλλιθέα διατίθεται προς ενοικίαση επαγγελματικός χώρος γραφείων συνολικής επιφάνειας 1.500 τ.μ, κατασκευής 2005, με ενεργειακή κλάση Β — συνδυασμός επαρκούς χώρου και ελεγχόμενης ενεργειακής κατανάλωσης για εταιρείες με σταθερές λειτουργικές απαιτήσεις.
Η διάταξη περιλαμβάνει ευρύχωρα open space εργασιακά περιβάλλοντα με φυσικό φωτισμό, αίθουσα συσκέψεων, computer room, κουζίνα και WC. Κινητά χωρίσματα επιτρέπουν την αναδιαμόρφωση του χώρου ανάλογα με τις ανάγκες της εκάστοτε οργάνωσης.
Οι υποδομές περιλαμβάνουν δομημένη καλωδίωση, ψευδοροφή, υπερυψωμένα δάπεδα, αυτόνομο σύστημα κλιματισμού για ψύξη και θέρμανση, καθώς και κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια για θερμομόνωση και ηχομόνωση. Συστήματα πυρανίχνευσης και πυρασφάλειας, μαζί με ασανσέρ, συμπληρώνουν τον εξοπλισμό.
Ο χώρος απευθύνεται σε εταιρείες μεσαίου ή μεγάλου μεγέθους που αναζητούν έτοιμο, πλήρως εξοπλισμένο γραφείο στην Καλλιθέα, χωρίς να απαιτούνται σημαντικές παρεμβάσεις πριν από τη λειτουργία.
Περιγραφή
Τύπος Ακινήτου
Γραφείο
Σκοπός
Προς ενοικίαση
Χρήσεις Γης
Γενική Κατοικία
Εμβαδόν Ακινήτου
1.500 τ.μ
Έτος Κατασκευής
2005
Ενεργειακές Λεπτομέρειες
Ενεργειακή Κλάση
Β > 75% – ≤ 100%
Θέρμανση/Ψύξη
Ψύξη θέρμανση με κλιματισμό VRF/VRV
Κουφώματα/Υαλοπίνακες
Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια
Χαρακτηριστικά
Πόρτα Ασφαλείας
Σχετικά με την Περιοχή
Επικοινωνήστε μαζί μας
Εάν ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο, συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατόν, ή μοιραστείτε τις προτιμήσεις σας μέσω:
