Ηλιούπολη κτήριο 3.675 τ.μ, προς πώληση | ref. 2916 - φωτογραφία 1 από 10
Επωλήθη

Κτήριο 3.675 τ.μ., προς πώληση

Κωδικός: 2916
€ 5.500.000

Στην Ηλιούπολη διατίθεται προς πώληση αυτοτελές κτήριο συνολικής επιφάνειας 3.675 τ.μ, κατασκευασμένο το 2000, αναπτυγμένο σε εννέα επίπεδα με αξιοποιήσιμους ορόφους για επαγγελματική στέγαση. Η κλίμακα του κτηρίου επιτρέπει ευέλικτο διαχωρισμό χώρων σύμφωνα με τις ανάγκες μιας ή περισσότερων επιχειρήσεων.

Οι εσωτερικοί χώροι περιλαμβάνουν κλειστά γραφεία και αίθουσες συσκέψεων, οργανωμένα ώστε να εξυπηρετούν τόσο τη λειτουργία ομάδων όσο και τις ανάγκες υποδοχής επισκεπτών. Η κάθετη κίνηση εντός του κτηρίου εξυπηρετείται από δύο ανελκυστήρες, ενώ η στάθμευση καλύπτεται από 15 θέσεις.

Τα δάπεδα είναι επενδεδυμένα με μοκέτα και οι οροφές είναι κατασκευασμένες από γυψοσανίδα, στοιχεία που συμβάλλουν σε πρακτική και ήσυχη λειτουργία των χώρων. Τα κουφώματα είναι ενεργειακά, από αλουμίνιο με διπλά τζάμια, ενώ η ενεργειακή κλάση του κτηρίου κατατάσσεται στην κατηγορία Γ. Η ηλεκτρική εγκατάσταση είναι τριφασική, καλύπτοντας τις απαιτήσεις εξοπλισμού και συστημάτων μιας σύγχρονης επαγγελματικής μονάδας.

Το ακίνητο απευθύνεται σε επιχειρήσεις που αναζητούν αυτόνομο κτήριο μεγάλης κλίμακας για στέγαση διοικητικών ή λειτουργικών δραστηριοτήτων, καθώς και σε επενδυτές που εκτιμούν την έκταση, τη δομή των εννέα επιπέδων και τις υποδομές του χώρου.

Περιγραφή

Τύπος Ακινήτου
Κτήριο
Σκοπός
Προς πώληση
Χρήσεις Γης
Γενική Κατοικία
Εμβαδόν Ακινήτου
3.675 τ.μ
Έτος Κατασκευής
2000

Ενεργειακές Λεπτομέρειες

Ενεργειακή Κλάση
Γ > 100% – ≤ 125%
Θέρμανση/Ψύξη
Ψύξη θέρμανση με κλιματισμό VRF/VRV
Κουφώματα/Υαλοπίνακες
Ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια

Χαρακτηριστικά

Δάπεδα με μοκέτα – χαλί
Τριφασικό ρεύμα
Ψευδοροφή γυψοσανίδας

Σχετικά με την Περιοχή

Η Ηλιούπολη απλώνεται στις πλαγιές του Υμηττού, νοτιοανατολικά του κέντρου. Είναι κυρίως περιοχή κατοικίας, με πολυκατοικίες και μονοκατοικίες, πολλούς χώρους πρασίνου και ζωντανή τοπική αγορά γύρω από την κεντρική πλατεία και τη λεωφόρο Σοφοκλή Βενιζέλου. Ο σταθμός Ηλιούπολη της Γραμμής 2 του μετρό, δίπλα στη λεωφόρο Βουλιαγμένης, τη συνδέει με το Σύνταγμα σε περίπου 15 λεπτά. Η Περιφερειακή Υμηττού δίνει γρήγορη πρόσβαση στην Αττική Οδό: το αεροδρόμιο απέχει περίπου 25-30 λεπτά και το κέντρο της Αθήνας περίπου 20-25 λεπτά οδικώς. Η ησυχία, η θέα προς τον Σαρωνικό από τα ψηλότερα σημεία και η σύνδεση με το μετρό κρατούν σταθερή τη ζήτηση για κατοικίες, ενώ ολόκληρα κτήρια ενδιαφέρουν επενδυτές για ανακαίνιση ή επαγγελματική χρήση.

Επικοινωνήστε μαζί μας

Εάν ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο, συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατόν, ή μοιραστείτε τις προτιμήσεις σας μέσω:

T. +30 210 83 22 007

E. info@terraproperty.gr