Ο Άλιμος βρίσκεται στην ακτή της Αθηναϊκής Ριβιέρας, ανάμεσα στο Παλαιό Φάληρο και το Ελληνικό. Στο παραλιακό του μέτωπο βρίσκεται η μαρίνα Αλίμου, από τις μεγαλύτερες της χώρας. Στο εσωτερικό κυριαρχούν πολυκατοικίες κατοικίας, ενώ κατά μήκος της λεωφόρου Βουλιαγμένης και της Ποσειδώνος υπάρχουν γραφεία, καταστήματα και εκθέσεις.
Ο σταθμός Άλιμος της Γραμμής 2 του μετρό, στη λεωφόρο Βουλιαγμένης, συνδέει την περιοχή απευθείας με το Σύνταγμα, και το τραμ κινείται κατά μήκος της παραλίας. Οδικώς, το κέντρο της Αθήνας απέχει περίπου 20-25 λεπτά, ο Πειραιάς περίπου 20 λεπτά και το αεροδρόμιο περίπου 30-35 λεπτά.
Η θάλασσα, το μετρό και η γειτνίαση με το Ελληνικό κρατούν σταθερή τη ζήτηση για κατοικίες, γραφεία και ολόκληρα κτήρια, με ενδιαφέρον και από επενδυτές που ποντάρουν στην ανάπτυξη της νότιας παραλίας.
Γραφείο 1.340 τ.μ., προς ενοικίαση
Κωδικός: 2932
€ 21.500
Στον Άλιμο διατίθεται προς ενοικίαση γραφείο 1.340 τ.μ, στο ισόγειο κτηρίου, το οποίο βρίσκεται σε φάση ανακαίνισης και θα παραδοθεί σε κατάσταση hot shell. Η τοποθεσία προσφέρει άμεση γειτνίαση με σταθμό μετρό, στοιχείο που ενισχύει την προσβασιμότητα για εργαζομένους και επισκέπτες.
Ο χώρος είναι διαμορφωμένος σε open space, επιτρέποντας ευέλικτο σχεδιασμό εσωτερικής διαρρύθμισης ανάλογα με τις ανάγκες της επιχείρησης. Περιλαμβάνει 24 WC και ένα κουζινάκι, στοιχεία που καλύπτουν τις λειτουργικές απαιτήσεις ενός μεγάλου εργασιακού χώρου.
Το κτήριο διαθέτει σύστημα κλιματισμού VRV με κασέτες οροφής, ψευδοροφή ορυκτών ινών, δάπεδα από πλακάκι και τριφασικό ρεύμα, ενώ η ενεργειακή κατηγορία Γ (100%-125%) υποδηλώνει ικανοποιητική ενεργειακή απόδοση. Προβλέπεται εγκατάσταση συστημάτων ασφαλείας με κάμερες και συναγερμό, ενώ διατίθενται 10 θέσεις στάθμευσης για τους χρήστες του χώρου.
Ο χώρος απευθύνεται σε επιχειρήσεις με ανάγκη για μεγάλης κλίμακας γραφειακή στέγη, όπου η ευελιξία της διαρρύθμισης, ο αριθμός των χώρων υγιεινής και η άνετη πρόσβαση με μετρό αποτελούν καθοριστικά κριτήρια επιλογής.
Περιγραφή
Τύπος Ακινήτου
Γραφείο
Σκοπός
Προς ενοικίαση
Χρήσεις Γης
Αμιγής Κατοικία
Εμβαδόν Ακινήτου
1.340 τ.μ
Μπάνια
24
Ενεργειακές Λεπτομέρειες
Ενεργειακή Κλάση
Γ > 100% – ≤ 125%
Θέρμανση/Ψύξη
Ψύξη θέρμανση με κλιματισμό VRF/VRV
Χαρακτηριστικά
Δάπεδα από πλακάκι
Ολοκληρωμένο Σύστημα Συναγερμού
Σύστημα Κάμερες Ασφαλείας - CCTV
Τριφασικό ρεύμα
Ψευδοροφή ορυκτών ινών
Σχετικά με την Περιοχή
Επικοινωνήστε μαζί μας
Εάν ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο, συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατόν, ή μοιραστείτε τις προτιμήσεις σας μέσω:
