Η Μαγούλα αποτελεί αναπτυσσόμενη περιοχή της Δυτικής Αττικής, με έντονη παρουσία βιομηχανικών και αποθηκευτικών εγκαταστάσεων. Η στρατηγική της θέση κοντά στο Θριάσιο Πεδίο την καθιστά ελκυστική επιλογή για δραστηριότητες logistics, ελαφριάς βιομηχανίας και διανομής, ενώ παράλληλα διατηρεί χαμηλότερη πυκνότητα και μεγαλύτερα γήπεδα σε σύγκριση με άλλους αστικούς κόμβους.
Η περιοχή διαθέτει άμεση πρόσβαση στην Αττική Οδό και την Εθνική Οδό (Αθηνών–Κορίνθου), προσφέροντας γρήγορη σύνδεση με τον Ασπρόπυργο, το λιμάνι του Πειραιά και το κέντρο της Αθήνας. Η οδική της υποδομή εξυπηρετεί αποτελεσματικά τη μετακίνηση βαρέων οχημάτων και εμπορευμάτων.
Η Μαγούλα παρουσιάζει αυξανόμενο επενδυτικό ενδιαφέρον στον τομέα των logistics και των επαγγελματικών ακινήτων, με ανταγωνιστικές αξίες γης και προοπτικές ανάπτυξης που υποστηρίζουν μεσοπρόθεσμες και μακροπρόθεσμες αποδόσεις.
Μισθωμένο
Βιομηχανική αποθήκη 3.200 τ.μ., προς ενοικίαση
Κωδικός: 220
€ 3.000
Στη Μαγούλα διατίθεται προς ενοικίαση βιομηχανική αποθήκη συνολικής επιφάνειας 3.200 τ.μ, εντός οικοπέδου 6.800 τ.μ. Το κτήριο, κατασκευής 2000, προσφέρει έναν ενιαίο, λειτουργικό χώρο με απευθείας σύνδεση στο οδικό δίκτυο της περιοχής.
Ο χώρος αναπτύσσεται σε ισόγειο επίπεδο και χαρακτηρίζεται από βιομηχανικά δάπεδα υψηλής αντοχής, κατάλληλα για βαριά φορτία και εντατική καθημερινή χρήση. Η διάταξη του εσωτερικού επιτρέπει ευέλικτη οργάνωση τόσο αποθηκευτικών όσο και παραγωγικών δραστηριοτήτων.
Το κτήριο διαθέτει εγκατεστημένο σύστημα πυρόσβεσης, ενώ εξαιρείται από την υποχρέωση έκδοσης Πιστοποιητικού Ενεργειακής Απόδοσης. Ο περιβάλλων χώρος του οικοπέδου των 6.800 τ.μ εξασφαλίζει άνετη κυκλοφορία οχημάτων και επαρκή χώρο για φορτοεκφόρτωση.
Η αποθήκη απευθύνεται σε επιχειρήσεις logistics, διανομής ή ελαφράς βιομηχανίας που αναζητούν μεγάλο, αδιαίρετο χώρο με λειτουργική υποδομή και εύκολη πρόσβαση για βαρέα οχήματα.
Περιγραφή
Τύπος Ακινήτου
Βιομηχανική αποθήκη / Box
Σκοπός
Προς Ενοικίαση
Εμβαδόν Ακινήτου
3.200 τ.μ
Εμβαδόν Οικοπέδου
6.800 τ.μ
Έτος Κατασκευής
2000
Ενεργειακές Λεπτομέρειες
Ενεργειακή Κλάση
Εξαιρείται από την έκδοση ΠΕΑ
Χαρακτηριστικά
Βιομηχανικά δάπεδα
Ολοκληρωμένο Σύστημα Συναγερμού
Σύστημα πυρόσβεσης
Σχετικά με την Περιοχή
Επικοινωνήστε μαζί μας
Εάν ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο, συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατόν, ή μοιραστείτε τις προτιμήσεις σας μέσω:
