Η Μαγούλα αποτελεί αναπτυσσόμενη περιοχή της Δυτικής Αττικής, με έντονη παρουσία βιομηχανικών και αποθηκευτικών εγκαταστάσεων. Η στρατηγική της θέση κοντά στο Θριάσιο Πεδίο την καθιστά ελκυστική επιλογή για δραστηριότητες logistics, ελαφριάς βιομηχανίας και διανομής, ενώ παράλληλα διατηρεί χαμηλότερη πυκνότητα και μεγαλύτερα γήπεδα σε σύγκριση με άλλους αστικούς κόμβους.
Η περιοχή διαθέτει άμεση πρόσβαση στην Αττική Οδό και την Εθνική Οδό (Αθηνών–Κορίνθου), προσφέροντας γρήγορη σύνδεση με τον Ασπρόπυργο, το λιμάνι του Πειραιά και το κέντρο της Αθήνας. Η οδική της υποδομή εξυπηρετεί αποτελεσματικά τη μετακίνηση βαρέων οχημάτων και εμπορευμάτων.
Η Μαγούλα παρουσιάζει αυξανόμενο επενδυτικό ενδιαφέρον στον τομέα των logistics και των επαγγελματικών ακινήτων, με ανταγωνιστικές αξίες γης και προοπτικές ανάπτυξης που υποστηρίζουν μεσοπρόθεσμες και μακροπρόθεσμες αποδόσεις.
Μισθωμένο
Βιομηχανική αποθήκη 3.200 τ.μ., προς ενοικίαση
Κωδικός: 220
€ 3.000
Στη Μαγούλα Αττικής, διατίθεται προς ενοικίαση εμπορική αποθήκη συνολικής επιφάνειας 2.800 τ.μ, εντός οικοπέδου 7.000 τ.μ Η αποθήκη αναπτύσσεται σε έναν ενιαίο ισόγειο χώρο και περιλαμβάνει δύο πυροδιαμερίσματα, προσφέροντας ασφαλείς και λειτουργικούς χώρους.
Ο χώρος χαρακτηρίζεται από πολύ καλές διαστάσεις και ύψος 6 μέτρων, ιδανικό για διάφορες επιχειρηματικές χρήσεις. Διαθέτει βιομηχανικό δάπεδο υψηλής αντοχής, άφθονο φυσικό φωτισμό και τέσσερις μεγάλες συρόμενες πόρτες πλάτους 10 μέτρων, που διευκολύνουν τη φόρτωση και εκφόρτωση εμπορευμάτων.
Η αποθήκη είναι εξοπλισμένη με αυτόνομο σύστημα πυρόσβεσης και συναγερμό, εξασφαλίζοντας υψηλά επίπεδα ασφάλειας. Ο περιβάλλων χώρος είναι ασφαλτοστρωμένος, προσφέροντας άνετη πρόσβαση και χώρο στάθμευσης οχημάτων.
Η τοποθεσία της αποθήκης είναι στρατηγική, με άμεση και εύκολη πρόσβαση προς όλες τις κατευθύνσεις, καθώς βρίσκεται πλησίον της Αττικής Οδού. Αυτό την καθιστά ιδανική επιλογή για επιχειρήσεις logistics και εργαστήρια χαμηλής όχλησης που απαιτούν λειτουργικότητα και ευκολία μετακίνησης.
Περιγραφή
Τύπος Ακινήτου
Βιομηχανική αποθήκη / Box
Σκοπός
Προς Ενοικίαση
Εμβαδόν Ακινήτου
3.200 τ.μ
Εμβαδόν Οικοπέδου
6.800 τ.μ
Έτος Κατασκευής
2000
Ενεργειακές Λεπτομέρειες
Ενεργειακή Κλάση
Εξαιρείται από την έκδοση ΠΕΑ
Χαρακτηριστικά
Βιομηχανικά δάπεδα
Ολοκληρωμένο Σύστημα Συναγερμού
Σύστημα πυρόσβεσης
Σχετικά με την Περιοχή
Επικοινωνήστε μαζί μας
Εάν ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο, συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατόν, ή μοιραστείτε τις προτιμήσεις σας μέσω:
Παρόμοια Ακίνητα
Δυτική Αττική - Μαγούλα
Βιομηχανική αποθήκη 1.496 τ.μ., προς ενοικίαση
€ 2.600
Κωδικός: 907
| 1496 τ.μ
Δυτική Αττική - Μαγούλα
Βιομηχανική αποθήκη 1.100 τ.μ., προς ενοικίαση
€ 2.500
Κωδικός: 921
| 1100 τ.μ
Δυτική Αττική - Μαγούλα
Βιομηχανική αποθήκη 5.500 τ.μ., προς ενοικίαση
€ 2.500.000
Κωδικός: 608
| 5500 τ.μ