Η Μαγούλα αποτελεί αναπτυσσόμενη περιοχή της Δυτικής Αττικής, με έντονη παρουσία βιομηχανικών και αποθηκευτικών εγκαταστάσεων. Η στρατηγική της θέση κοντά στο Θριάσιο Πεδίο την καθιστά ελκυστική επιλογή για δραστηριότητες logistics, ελαφριάς βιομηχανίας και διανομής, ενώ παράλληλα διατηρεί χαμηλότερη πυκνότητα και μεγαλύτερα γήπεδα σε σύγκριση με άλλους αστικούς κόμβους.
Η περιοχή διαθέτει άμεση πρόσβαση στην Αττική Οδό και την Εθνική Οδό (Αθηνών–Κορίνθου), προσφέροντας γρήγορη σύνδεση με τον Ασπρόπυργο, το λιμάνι του Πειραιά και το κέντρο της Αθήνας. Η οδική της υποδομή εξυπηρετεί αποτελεσματικά τη μετακίνηση βαρέων οχημάτων και εμπορευμάτων.
Η Μαγούλα παρουσιάζει αυξανόμενο επενδυτικό ενδιαφέρον στον τομέα των logistics και των επαγγελματικών ακινήτων, με ανταγωνιστικές αξίες γης και προοπτικές ανάπτυξης που υποστηρίζουν μεσοπρόθεσμες και μακροπρόθεσμες αποδόσεις.
Μισθωμένο
Βιομηχανική αποθήκη 1.496 τ.μ., προς ενοικίαση
Κωδικός: 907
€ 2.600
Στη Μαγούλα διατίθεται προς ενοικίαση βιομηχανικό κτίριο συνολικής επιφάνειας 1.496 τ.μ, συνοδευόμενο από περιβάλλοντα χώρο.
Το ακίνητο αποτελείται από έναν ευρύχωρο ισόγειο χώρο, με πλάτος 18,6 μέτρα και ύψος 5 μέτρα. Η κάτοψη είναι παραλληλόγραμμη, με τα γραφεία να βρίσκονται στο μπροστινό τ.μήμα και τον χώρο παραγωγής να ακολουθεί στο υπόλοιπο τ.μήμα του κτιρίου.
Το κτίριο διαθέτει βιομηχανικό δάπεδο υψηλής αντοχής, τέσσερις συρόμενες πόρτες για εύκολη πρόσβαση, καθώς και φυσικό φωτισμό που εξασφαλίζει άνετες συνθήκες εργασίας. Επιπλέον, είναι εξοπλισμένο με γερανογέφυρα και παροχή ηλεκτρικού ρεύματος 160 Ampere, καλύπτοντας τις ανάγκες βιομηχανικής λειτουργίας.
Η πρόσβαση στο ακίνητο είναι άριστη, ακόμη και για μεγάλα φορτηγά, γεγονός που διευκολύνει τις μεταφορές και τις επιχειρησιακές διαδικασίες.
Αποτελεί μια εξαιρετική επαγγελματική επιλογή, προσφέροντας την καλύτερη σχέση ποιότητας και τιμής στην αγορά.
Περιγραφή
Τύπος Ακινήτου
Βιομηχανική αποθήκη / Box
Σκοπός
Προς Ενοικίαση
Χρήσεις Γης
Γεωργική Γη
Εμβαδόν Ακινήτου
1.496 τ.μ
Εμβαδόν Οικοπέδου
4.200 τ.μ
Έτος Κατασκευής
1980
Ενεργειακές Λεπτομέρειες
Ενεργειακή Κλάση
Εξαιρείται από την έκδοση ΠΕΑ
Σχετικά με την Περιοχή
Επικοινωνήστε μαζί μας
Εάν ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο, συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατόν, ή μοιραστείτε τις προτιμήσεις σας μέσω:
Παρόμοια Ακίνητα
Δυτική Αττική - Μαγούλα
Βιομηχανική αποθήκη 1.100 τ.μ., προς ενοικίαση
€ 2.500
Κωδικός: 921
| 1100 τ.μ
Δυτική Αττική - Μαγούλα
Βιομηχανική αποθήκη 3.200 τ.μ., προς ενοικίαση
€ 3.000
Κωδικός: 220
| 3200 τ.μ
Δυτική Αττική - Μαγούλα
Βιομηχανική αποθήκη 5.500 τ.μ., προς ενοικίαση
€ 2.500.000
Κωδικός: 608
| 5500 τ.μ