Η Μαγούλα αποτελεί αναπτυσσόμενη περιοχή της Δυτικής Αττικής, με έντονη παρουσία βιομηχανικών και αποθηκευτικών εγκαταστάσεων. Η στρατηγική της θέση κοντά στο Θριάσιο Πεδίο την καθιστά ελκυστική επιλογή για δραστηριότητες logistics, ελαφριάς βιομηχανίας και διανομής, ενώ παράλληλα διατηρεί χαμηλότερη πυκνότητα και μεγαλύτερα γήπεδα σε σύγκριση με άλλους αστικούς κόμβους.
Η περιοχή διαθέτει άμεση πρόσβαση στην Αττική Οδό και την Εθνική Οδό (Αθηνών–Κορίνθου), προσφέροντας γρήγορη σύνδεση με τον Ασπρόπυργο, το λιμάνι του Πειραιά και το κέντρο της Αθήνας. Η οδική της υποδομή εξυπηρετεί αποτελεσματικά τη μετακίνηση βαρέων οχημάτων και εμπορευμάτων.
Η Μαγούλα παρουσιάζει αυξανόμενο επενδυτικό ενδιαφέρον στον τομέα των logistics και των επαγγελματικών ακινήτων, με ανταγωνιστικές αξίες γης και προοπτικές ανάπτυξης που υποστηρίζουν μεσοπρόθεσμες και μακροπρόθεσμες αποδόσεις.
Οικόπεδο 40.000 τ.μ., προς πώληση
Κωδικός: 743
€ 6.500.000
Στην περιοχή της Μαγούλας Αττικής διατίθεται προς πώληση βιομηχανικό οικόπεδο επιφάνειας 40 στρεμμάτων, το οποίο ξεχωρίζει για τη στρατηγική του θέση και την ευελιξία χρήσεων.
Το οικόπεδο είναι άρτιο και οικοδομήσιμο, με συντελεστή δόμησης 0,9. Αυτό σημαίνει ότι μπορεί να ανεγερθεί κτίσμα συνολικής επιφάνειας 36.000 τ.μ, με μέγιστη κάλυψη 40%.
Τα γεωμετρικά χαρακτηριστικά του οικοπέδου είναι εξαιρετικά, καθώς διαθέτει μεγάλες διαστάσεις, γωνιακή θέση και σχεδόν τετραγωνισμένο σχήμα. Επιπλέον, η πρόσβαση στο οικόπεδο είναι άριστη, γεγονός που το καθιστά ιδανικό για πληθώρα επαγγελματικών και βιομηχανικών χρήσεων.
Η συγκεκριμένη προσφορά αποτελεί μοναδική ευκαιρία για επενδυτές ή επιχειρήσεις που αναζητούν εκτεταμένο χώρο με δυνατότητα ανάπτυξης σημαντικής υποδομής σε κομβικό σημείο της Αττικής.
Περιγραφή
Τύπος Ακινήτου
Οικόπεδο
Σκοπός
Προς Πώληση
Εμβαδόν Ακινήτου
40.000 τ.μ
Συντελεστής Δόμησης
0.9
Συντελεστής Κάλυψης
40 %
Σχετικά με την Περιοχή
Επικοινωνήστε μαζί μας
Εάν ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο, συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατόν, ή μοιραστείτε τις προτιμήσεις σας μέσω:
