Ο Ασπρόπυργος αποτελεί έναν από τους σημαντικότερους βιομηχανικούς και logistics κόμβους της Αττικής, με στρατηγική θέση στο Θριάσιο Πεδίο. Η περιοχή φιλοξενεί μεγάλες αποθήκες, κέντρα διανομής και βιομηχανικές εγκαταστάσεις, εξυπηρετώντας την εγχώρια και διεθνή εφοδιαστική αλυσίδα, ενώ βρίσκεται σε άμεση σύνδεση με το λιμάνι του Πειραιά.
Διαθέτει άμεση πρόσβαση στην Αττική Οδό και την Εθνική Οδό (Αθηνών–Κορίνθου), προσφέροντας ταχεία διασύνδεση με το κέντρο της Αθήνας, το λιμάνι και το εθνικό οδικό δίκτυο. Η χωροθέτηση της περιοχής διευκολύνει τη βαριά κυκλοφορία και τις μεταφορικές δραστηριότητες.
Ο Ασπρόπυργος παρουσιάζει έντονο επενδυτικό ενδιαφέρον στον τομέα των logistics και των βιομηχανικών ακινήτων, με αυξημένη ζήτηση για σύγχρονες αποθηκευτικές εγκαταστάσεις και σταθερές αποδόσεις σε μακροπρόθεσμο ορίζοντα.
Αποθήκη logistics 6.800 τ.μ., προς ενοικίαση
Κωδικός: 3514
€ 41.000
Προς ενοικίαση αποθήκη logistics / box στον Ασπρόπυργο, επιφάνειας 6.800 τ.μ. σε οικόπεδο 17.000 τ.μ., κατασκευής 2024. Το ακίνητο αποτελεί σύγχρονο κτήριο βιομηχανικών προδιαγραφών, σχεδιασμένο για αποθήκευση και διανομή, με χρήση γης χοντρεμπορίου.
Η ανάπτυξη του ακινήτου είναι σε ένα επίπεδο, προσφέροντας απρόσκοπτη ροή εργασιών και υψηλή λειτουργικότητα. Διαθέτει 10 ράμπες φόρτωσης για ταυτόχρονες φορτοεκφορτώσεις, καθώς και 50 θέσεις στάθμευσης για την εξυπηρέτηση προσωπικού και επισκεπτών. Ο περιβάλλων χώρος είναι διαμορφωμένος ώστε να διευκολύνει την κυκλοφορία και την οργάνωση της εγκατάστασης.
Οι χώροι υποστήριξης περιλαμβάνουν 4 λουτρά και 2 κουζίνες / χώρους εξυπηρέτησης προσωπικού, καλύπτοντας τις καθημερινές ανάγκες λειτουργίας της μονάδας.
Σε επίπεδο κατασκευής και τεχνικών χαρακτηριστικών, το ακίνητο διαθέτει βιομηχανικά δάπεδα κατάλληλα για έντονη χρήση, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια για καλύτερη θερμική και ηχομονωτική συμπεριφορά, καθώς και τριφασικό ρεύμα για την κάλυψη αυξημένων ηλεκτρολογικών απαιτήσεων. Επιπλέον, υπάρχει δομημένη καλωδίωση cat6 για οργανωμένη δικτυακή υποδομή και φωτισμός LED για αποδοτική και οικονομική λειτουργία.
Σε ό,τι αφορά την πυρασφάλεια, το ακίνητο είναι εξοπλισμένο με σύστημα πυρόσβεσης sprinklers και ανήκει στην κατηγορία πυρόσβεσης Z2. Ενεργειακά, εξαιρείται από την υποχρέωση έκδοσης ΠΕΑ.
Το ακίνητο ενδείκνυται για εταιρείες logistics, αποθήκευση, διανομή και χονδρεμπόριο, με έμφαση στην επιχειρησιακή αποδοτικότητα, τη λειτουργικότητα και την ασφάλεια των εγκαταστάσεων.
Περιγραφή
Τύπος Ακινήτου
Αποθήκη Logistics / Box
Σκοπός
Προς Ενοικίαση
Εμβαδόν Ακινήτου
6.800 τ.μ
Εμβαδόν Οικοπέδου
17.000 τ.μ
Έτος Κατασκευής
2024
Μπάνια
4
Ράμπες Φόρτωσης
10
Ύψος
11 μ
Ενεργειακές Λεπτομέρειες
Ενεργειακή Κλάση
Εξαιρείται από την έκδοση ΠΕΑ
Θέρμανση/Ψύξη
Ανεξάρτητη ψύξη με κλιματισμό
Κουφώματα/Υαλοπίνακες
Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια
Χαρακτηριστικά
Βιομηχανικά δάπεδα
Διαμορφωμένος περιβάλλων χώρος
Δομημένη καλωδίωση cat6
Κατηγορία πυρόσβεσης Z2
Ολοκληρωμένο Σύστημα Συναγερμού
Περιμετρικές Δέσμες - Beams
Περίφραξη Ασφαλείας
Σύστημα πυρόσβεσης sprinklers
Τριφασικό ρεύμα
Φωτισμός led
Φωτισμός Έκτακτης Ανάγκης
Σχετικά με την Περιοχή
Επικοινωνήστε μαζί μας
Εάν ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο, συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατόν, ή μοιραστείτε τις προτιμήσεις σας μέσω:
Παρόμοια Ακίνητα
Δυτική Αττική - Ασπρόπυργος
Αποθήκη logistics 5.586 τ.μ., προς ενοικίαση
€ 25.000
Κωδικός: 346
| 5586 τ.μ
Δυτική Αττική - Ασπρόπυργος
Αποθήκη logistics 6.000 τ.μ., προς ενοικίαση
Τιμή Κατόπιν Επικοινωνίας
Κωδικός: 2540
| 6000 τ.μ
Δυτική Αττική - Ασπρόπυργος
Αποθήκη logistics 8.000 τ.μ., προς ενοικίαση
€ 56.000
Κωδικός: 3511
| 8000 τ.μ