Μισθωμένο

Βιομηχανική αποθήκη 4.800 τ.μ., προς ενοικίαση

Κωδικός: 431
€ 25.000

Στη Μεταμόρφωση διατίθεται προς ενοικίαση αυτόνομο βιομηχανικό κτήριο συνολικής επιφάνειας 4.800 τ.μ, χτισμένο εντός οικοπέδου περίπου 4.700 τ.μ με πρόσοψη περίπου 46 μέτρων. Το κτήριο αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα ανωδομής και διαθέτει υπόγειο προσβάσιμο μέσω ράμπας διαστάσεων 22,5 x 53,3 μέτρων, στοιχείο που διευκολύνει σημαντικά τη φορτοεκφόρτωση και τη ροή εργασιών.

Το ισόγειο λειτουργεί ως χώρος παραγωγής, ο πρώτος όροφος είναι διαμορφωμένος για αποθήκευση, ενώ ο δεύτερος όροφος φιλοξενεί χώρους γραφείων με ψευδοροφές, χωρίσματα, δάπεδα από πλακάκια και πλήρη καλωδίωση. Το υπόγειο προσφέρει επιπλέον ευελιξία, καθώς μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως αποθήκη, χώρος στάθμευσης ή συμπληρωματικός χώρος παραγωγής.

Το κτήριο διαθέτει βιομηχανικά δάπεδα και ψευδοροφή από ορυκτές ίνες, ενώ ο περιβάλλων χώρος είναι περιφραγμένος και πλήρως ασφαλτοστρωμένος. Υπάρχει κουβούκλιο εισόδου, διαμορφωμένος χώρος για υποσταθμό ρεύματος και μεταλλικό στέγαστρο σε μία πλευρά του οικοπέδου, που προσφέρει επιπλέον προστασία στον εξωτερικό χώρο.

Το ακίνητο απευθύνεται σε επιχειρήσεις που χρειάζονται συνδυασμό παραγωγικού χώρου, αποθήκευσης και οργανωμένων γραφείων σε ένα ενιαίο, λειτουργικό κτήριο, με δυνατότητα προσαρμογής των επιπέδων στις ανάγκες της παραγωγικής τους διαδικασίας.

Περιγραφή

Τύπος Ακινήτου
Βιομηχανική αποθήκη / Box
Σκοπός
Προς ενοικίαση
Εμβαδόν Ακινήτου
4.800 τ.μ
Εμβαδόν Οικοπέδου
4.700 τ.μ

Ενεργειακές Λεπτομέρειες

Ενεργειακή Κλάση
Εξαιρείται από την έκδοση ΠΕΑ

Χαρακτηριστικά

Βιομηχανικά δάπεδα
Υποσταθμός ρεύματος
Ψευδοροφή ορυκτών ινών

Σχετικά με την Περιοχή

Η Μεταμόρφωση βρίσκεται στα βόρεια της Αθήνας, στη διασταύρωση της Εθνικής Οδού Αθηνών–Λαμίας με την Αττική Οδό. Στο κομμάτι της κοντά στους αυτοκινητόδρομους έχει διαμορφωθεί μια ζώνη επιχειρήσεων με κτήρια γραφείων, έδρες εταιρειών, εκθέσεις και αποθήκες, ενώ στα ανατολικά της υπάρχουν ήσυχες γειτονιές κατοικίας. Η Εθνική Οδός και η Αττική Οδός διασχίζουν την περιοχή, και ο σταθμός Μεταμόρφωση του προαστιακού τη συνδέει με το αεροδρόμιο και τον Πειραιά. Το κέντρο της Αθήνας απέχει περίπου 20-25 λεπτά και το αεροδρόμιο περίπου 25 λεπτά οδικώς. Η άμεση πρόσβαση στους δύο μεγάλους αυτοκινητόδρομους κάνει τη Μεταμόρφωση από τις πιο ζητούμενες περιοχές για γραφεία και ολόκληρα επαγγελματικά κτήρια, κυρίως από εταιρείες που θέλουν ευκολία στάθμευσης και γρήγορη σύνδεση με όλη την Αττική, σε κόστος χαμηλότερο από τον άξονα της Κηφισίας.

Επικοινωνήστε μαζί μας

Εάν ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο, συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατόν, ή μοιραστείτε τις προτιμήσεις σας μέσω:

T. +30 210 83 22 007

E. info@terraproperty.gr