Η Μεταμόρφωση βρίσκεται στα βόρεια της Αθήνας, στη διασταύρωση της Εθνικής Οδού Αθηνών–Λαμίας με την Αττική Οδό. Στο κομμάτι της κοντά στους αυτοκινητόδρομους έχει διαμορφωθεί μια ζώνη επιχειρήσεων με κτήρια γραφείων, έδρες εταιρειών, εκθέσεις και αποθήκες, ενώ στα ανατολικά της υπάρχουν ήσυχες γειτονιές κατοικίας.
Η Εθνική Οδός και η Αττική Οδός διασχίζουν την περιοχή, και ο σταθμός Μεταμόρφωση του προαστιακού τη συνδέει με το αεροδρόμιο και τον Πειραιά. Το κέντρο της Αθήνας απέχει περίπου 20-25 λεπτά και το αεροδρόμιο περίπου 25 λεπτά οδικώς.
Η άμεση πρόσβαση στους δύο μεγάλους αυτοκινητόδρομους κάνει τη Μεταμόρφωση από τις πιο ζητούμενες περιοχές για γραφεία και ολόκληρα επαγγελματικά κτήρια, κυρίως από εταιρείες που θέλουν ευκολία στάθμευσης και γρήγορη σύνδεση με όλη την Αττική, σε κόστος χαμηλότερο από τον άξονα της Κηφισίας.
Μισθωμένο
Κτήριο 3.500 τ.μ., προς ενοικίαση
Κωδικός: 2156
€ 16.000
Στη Μεταμόρφωση διατίθεται προς ενοικίαση κτήριο συνολικής επιφάνειας 3.500 τ.μ, ανεγερθέν το 1975, με τριφασικό ρεύμα και οργανωμένη κατανομή χώρων σε τρία επίπεδα που εξυπηρετούν ταυτόχρονα αποθηκευτικές και γραφειακές λειτουργίες.
Το υπόγειο, επιφάνειας 1.700 τ.μ, έχει ύψος 5,5 μέτρα και εξυπηρετείται από ράμπα κατάλληλη για φορτηγά, καθιστώντας το ιδιαίτερα λειτουργικό για διαχείριση φορτίων. Το ισόγειο των 1.000 τ.μ και ο πρώτος όροφος των 800 τ.μ είναι διαμορφωμένοι ως χώροι γραφείων, με φυσικό φωτισμό και ξεχωριστό κουζινάκι και WC ανά επίπεδο.
Το κτήριο διαθέτει αυτόνομο σύστημα ψύξης και θέρμανσης, δομημένη καλωδίωση, υποσταθμό ΔΕΗ, ανελκυστήρα φορτίων και χώρους στάθμευσης για εργαζόμενους και επισκέπτες. Η ενεργειακή κατηγορία είναι Ε.
Το ακίνητο απευθύνεται σε επιχειρήσεις που χρειάζονται συνδυασμό αποθήκης μεγάλου ύψους και γραφειακής υποδομής κάτω από την ίδια στέγη. Η ενοικίαση μπορεί να γίνει και τμηματικά, ανάλογα με τις επιχειρησιακές ανάγκες.
Περιγραφή
Τύπος Ακινήτου
Κτήριο
Σκοπός
Προς ενοικίαση
Χρήσεις Γης
Γενική Κατοικία
Εμβαδόν Ακινήτου
3.500 τ.μ
Έτος Κατασκευής
1975
Ενεργειακές Λεπτομέρειες
Ενεργειακή Κλάση
Ε > 150% – ≤ 200%
Θέρμανση/Ψύξη
Ψύξη θέρμανση με κλιματισμό VRF/VRV
Χαρακτηριστικά
Σύστημα Κάμερες Ασφαλείας - CCTV
Τριφασικό ρεύμα
Σχετικά με την Περιοχή
Επικοινωνήστε μαζί μας
Εάν ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο, συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατόν, ή μοιραστείτε τις προτιμήσεις σας μέσω:
